Решение суда о взыскании стоимости эксплутационных услуг № 2-6669/2013 ~ М-6306/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года Головинский районный суд г.Москвы,

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Пугачеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6669/13

по иску Общества с ограниченной ответственность «Дубровка-Юг» к ФИО2 о взыскании стоимости эксплутационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Дубровка-Юг» в лице генерального директора ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании стоимости эксплутационных услуг, и, уменьшив размер исковых требований, представитель истца по доверенности Ёлдашов И.С. просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за оказанные эксплутационные расходы в сумме 59230 руб. 59 коп. и госпошлину в сумме 3959 руб. 43 коп., мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником жилого таунхауза, общей площадью 202,4 кв.м., расположенного на территории поселка (жилищного комплекса) Дубровка в <адрес>). ООО «Дубровка. Инженерные системы» (правопредшественник истца) осуществляло эксплуатацию коммунальных сетей и оборудования на территории поселка Дубровка, а также общее управление общей территорией поселка, а именно: обеспечивало предоставление пользователям коммунальных услуг путем подключения к сетям инфраструктуры, принадлежащим собственникам (водопровод, канализация, газопровод, слаботочные и электросети); организовало ограниченный доступ (контрольно-пропускной режим) на территории поселка; поддерживало санитарное состояние на территории общего пользования, организует централизованный сбор и вывоз мусора; осуществляло уборку дорог общего пользования; организовывало благоустройство и озеленения территории общего пользования. ООО «Дубровка-Юг» было создано в результате реорганизации (выделения) ООО «Дубровка. Инженерные системы» и является правопреемником ООО «Дубровка. Инженерные системы» по правам и обязанностям в соответствии с разделительным балансом. Истец в качестве правопреемника ООО «Дубровка. Инженерные системы» продолжает оказывать услуги по эксплуатации коммунальных сетей и оборудования на территории поселка, и по управлению общей территорией поселка. Стоимость услуг согласно п.4.1.3 договора № Е7-4 Э/К от <дата> (в редакции дополнительного соглашения № 1 от <дата>) составляет 50 руб. в месяц за один квадратный метр общей площади квартиры (таунхауза). ФИО2 от оплаты потребляемых эксплутационных услуг, начиная с февраля 2015 года, уклоняется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ёлдашов И.С. исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом, почтовое уведомление вернулось с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». О нахождении в производстве суда настоящего гражданского дела ответчик уведомлен, поскольку получил судебную повестку об извещении даты судебного заседания на <дата>. Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не живет или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 1642-О-О от <дата>). Действия ответчика не порождают для суда, рассматривающего настоящее дело, условий, влекущих невозможность рассмотрения спора по существу по имеющимся в деле материалам. Суд признал причину неявки ответчика неуважительной, ведущей к умышленному затягиванию рассмотрения дела по существу и нарушению прав сторон процесса на разбирательство дела в установленный процессуальным законом срок, и определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ 1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса РФ 1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого таунхауза, общей площадью 202,4 кв.м., расположенного на территории поселка (жилищного комплекса) Дубровка в <адрес>). ООО «Дубровка-Юг» оказывает услуги, связанные с управлением, содержанием и эксплуатацией коммунальных сетей и оборудования на территории поселка Дубровка, а также общее управление общей территорией поселка. ООО «Дубровка. Инженерные системы» осуществляло эксплуатацию коммунальных сетей и оборудования на территории поселка Дубровка, а также общее управление общей территорией поселка, а именно: обеспечивало предоставление пользователям коммунальных услуг путем подключения к сетям инфраструктуры, принадлежащим собственникам (водопровод, канализация, газопровод, слаботочные и электросети); организовало ограниченный доступ (контрольно-пропускной режим) на территории поселка; поддерживало санитарное состояние на территории общего пользования, организует централизованный сбор и вывоз мусора; осуществляло уборку дорог общего пользования; организовывало благоустройство и озеленения территории общего пользования. ООО «Дубровка-Юг» было создано в результате реорганизации (выделения) ООО «Дубровка. Инженерные системы» и является правопреемником ООО «Дубровка. Инженерные системы» по правам и обязанностям с соответствии с разделительным балансом. Истец в качестве правопреемника ООО «Дубровка. Инженерные системы» продолжает оказывать услуги по эксплуатации коммунальных сетей и оборудования на территории поселка, и по управлению общей территорией поселка. Стоимость услуг по эксплуатации согласно п.4.1.3 договора № Е7-4 Э/К от <дата> (в редакции дополнительного соглашения № 1 от <дата>) составляет 50 руб. в месяц за один квадратный метр общей площади квартиры (таунхауза) (л.д.40). ФИО2 от оплаты потребляемых эксплутационных услуг, начиная с февраля 2015 года, уклоняется. За период с февраля 2015 года по <дата> согласно карточке счета РСЧ за ФИО2 числится задолженность в сумме 59230 руб. 59 коп.

Поскольку ФИО2 не исполняет обязанности по оплате услуг по эксплуатации квартиры (таунхауза), суд считает исковые требования подлежащий удовлетворению, и с ФИО2 в пользу ООО «Дубровка-Юг» в силу вышеприведенных норм материального права подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по эксплуатации квартиры (таунхауза) в сумме 59230 руб. 59 коп. и в соответствии с п. 1 ст. 101 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в сумме 1976 руб. 92 коп. пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственность «Дубровка-Юг» задолженность по оплате эксплутационных услуг в сумме 59230 руб. 59 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1976 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья