Решение суда о признании права собственности № 02-2348/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ***В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2348\16 по иску

***Л.П. к ГСК «РАМЕНКИ-2» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо № III 366 расположенное по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истцом исполнены все обязательства перед ответчиком, объект передан истцу, однако истец лишен возможности оформить право собственности во внесудебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил исковые требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал..

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.

Суд, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в

отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: -Как установлено в судебном заседании дата между ГСК «РА-МЕНКИ- 2» и членом ГСК «РАМЕНКИ-2» ***Л.П. заключен Договор № б/н, предметом которого являются действия Ответчика по привлечению финансовых средств членов ГСК «РАМЕНКИ-2» для реконструкции гаража стоянки, на земельном участке занимаемым Ответчиком по Договору №07- 505046 от дата расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с пунктом 1.3 вышеуказанного Договора, истец после выполнения п. 4.1 (оплата разницы в стоимости реконструируемого гаража-бокса), утверждения Акта приемочной комиссии и приёмки объекта в эксплуатацию приобрел право требования передачи истцу в собственность реконструированного гаража-бокса на одно машиноместо, в соответствии с проектной документацией № 336 площадью 15,9 кв.м..

В соответствии с п. 4.1 Договора стоимость реконструируемого гаража-бокса, получаемого составляет сумма, при этом, в счет указанной стоимости истец передал Ответчику по Акту под реконструкцию используемый гараж-бокс № 125, рыночная стоимость которого составляет сумма.

Разница в стоимости получаемого гаража-бокса и переданного под реконструкцию гаража-бокса в размере сумма истцом оплачена полностью, что подтверждается справкой ГСК «РАМЕНКИ-2»; Актом.

Строительство (реконструкция) объекта осуществлялась в соответствии с инвестиционным контрактом на реализацию проекта гаражного строительства № 2093 от 09.10.2003г. (регистрационный № 07- 00400 от дата); Постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000г.

№1013 «О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004г.

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU***354 от 26.12.2013г. выданного МОСГОССТРОЙНАДЗОРОМ, объект в котором находится Бокс, а именно многоэтажный гараж, расположенный по адресу: адрес введен в эксплуатацию.

Согласно материалов дела спорное нежилое помещение представляет собой помещение нежилое помещение III 366 , Тип: Гаражи, комната № 65, общей площадью 15,9 кв.м., расположенное на 3 этаже по адресу: адрес А.

Сведений о регистрации прав и обременений на спорное нежилое помещение не имеется.

Согласно п.1. ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Кроме того, суд принимает во внимание и тот факт, что истец при заключении вышеуказанного договора имел намерение приобрести товар (машиноместо) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, таким образом, истец, подпадает под действие п.3 ст. 13, ст. 17, ст. 27 Закона «О защите прав потребителей», что обеспечивает Истцу дополнительно правовую защиту.

В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, ст. 218, 309,314, ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ***Л.П. право собственности на нежилое помещение III 366 , Тип: Гаражи, комната № 65, общей площадью 15,9 кв.м., расположенное на 3 этаже по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и с

делок

с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд города Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья: Кузнецова Е.А.