Решение суда о включении квартиры в наследственную массу и признании право собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону № 02-1031/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Цветковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1031/16

по иску Марухина В.Н. к Департаменту городского имущества города Москвы и Марухиной Л.Н. о включении квартиры в наследственную массу и признании право собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ

Истец Марухин В.Н. обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы о включении в наследственную массу после смерти Ф.И.О., умершей * г. жилое помещение расположенное по адресу: г. Москва, * и признании за Марухиным В.Н. право собственности на * долю квартиры в порядке наследования.

Исковые требования мотивировал тем, что * года умерла мать истца – Ф.И.О.

Ранее Марухиной В.П. принадлежала квартира, расположенная по адресу: г.

Москва, * на основании договора передачи квартиры в собственность от * г.

за № * и свидетельства о праве на наследство по закону от * г.

На основании договора мены от * г. между Ф.И.О. и ДЖПиЖФ г. Москвы в связи со сносом дома, Ф.И.О. взамен квартиры, расположенной по адресу: : г. Москва, * предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Москва, *.

Согласно данного договора мены Ф.И.О. квартира, расположенная по адресу: г. Москва, *, переходит в ее индивидуальную собственность.

Однако при жизни Ф.И.О. зарегистрировать право собственности не успела, поскольку, данная квартира в ЕГРП не зарегистрирована.

Истец является сыном, что подтверждает свидетельством о рождении, следовательно, наследником первой очереди.

В связи с этим, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано постановлением нотариуса г. Москвы Ф.И.О., в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя Ф.И.О. на указанную квартиру.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Ответчик Марухина Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела, представила отзыв в котором не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд, счел возможным рассматривать

дело в отсутствии не явившихся лиц в

порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, огласив отзыв ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям: В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании * года умерла– Ф.И.О.

Ранее Ф.И.О. принадлежала квартира, расположенная по адресу: г.

Москва, * на основании договора передачи квартиры в собственность от * г.

за № * и свидетельства о праве на наследство по закону от * г.

На основании договора мены от * г. между Ф.И.О. и ДЖПиЖФ г. Москвы в связи со сносом дома, Ф.И.О. взамен квартиры, расположенной по адресу: : г. Москва, * предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Москва, *.

Согласно данного договора мены Ф.И.О. квартира, расположенная по адресу: г. Москва, *, переходит в ее индивидуальную собственность.

Однако при жизни Ф.И.О. зарегистрировать право собственности не успела, поскольку, данная квартира в ЕГРП не зарегистрирована.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Как следует из обстоятельств по делу, в данном случае Ф.И.О.

заключила договор мены.

Ответчиком – ДГИ г. Москвы как лицом, на которое было возложено

переселение жителей согласно постановления Правительства и как наймодателем по договору краткосрочного найма и договору – обязательству не исполнена обязанность по передаче квартиры в собственность с оформлением прав на квартиру Ф.И.О.

В самом договоре мены указано, что жилое помещение в виде квартиры * корпуса * дома * по * г. Москвы относиться к государственной собственности города Москвы, право собственности г. Москвы подлежит государственной регистрации в УФРС в установленном порядке.

Договор реально исполнен сторонами. Квартира передана Ф.И.О. для проживания.

При таких обстоятельствах, когда спорная квартира была предоставлена в порядке компенсации собственнику Ф.И.О., у последней право собственности на квартиру в доме возникло.

Факт того, что право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, * не зарегистрировано, не оформлено, за субъектом РФ – г. Москвы – не может является основанием для отказа в реализации права собственности на квартиру, которую Ф.И.О.

занимала по договору краткосрочного найма.

Право собственности возникло у Ф.И.О. в силу договора, заключенного им с ответчиком при переселении. Данный договор не противоречит закону ст. 35 ЖК РФ, ст. 209, 218 ГК РФ и заключен согласно законодательства г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».

Умерший наследодатель Ф.И.О. не успела при жизни произвести в установленном порядке государственную регистрацию права собственности.

Как усматривается из наследственного дела к имуществу умершей Ф.И.О.

открыто, истец Марухин В.Н. обратился в нотариусу г. Москвы о принятии наследства, также обратилась дочь наследодателя – Марухина Л.Н., наследник первой очереди.

На данный момент Марухин В.Н. не может оформить своих прав в нотариальном порядке в связи с тем, что не является возможным произвести государственную указанного права по причине того, что умер субъект права.

Единственным способом вступления в наследство для истца является оформление своих прав в судебном порядке.

Наследственное имущество принадлежит наследнику со дня открытия наследства не зависимо от дня регистрации права (ст.1152 ч. 4 ГК РФ).

Однако для подтверждения своих прав собственности регистрация права необходима (ст.131 ГК РФ и ст. 2 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и с

делок с ним»).

Истец, как наследник по закону вправе просить суд включить квартиру

в наследственную массу и признать за собой право собственности на долю в квартире.

При таких обстоятельствах суд заявленные требования удовлетворяет в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 218, 131, 1110- 1115, 1118-1126, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 35, 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Включить квартиру * корпуса * дома * по * г. Москвы в наследственную массу после смерти Ф.И.О., умершей * года.

Признать за Марухиным В.Н. право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Ф.И.О., умершей * года, на * (одну * долю) квартиры *корпуса * дома * по * г. Москвы (общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.).

Право собственности Марухина В.Н. на ½ (одну вторую долю) квартиры *корпуса *дома * по * г. Москвы (общей площадью * кв.м., жилой площадью * кв.м.) подлежит государственной регистрации на основании данного решения суда и возникает с момента государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья:.