Решение суда о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения № 02-7906/2016

Дело № 2-7906/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Марчук Е.С., с участием прокурора Шиндяйкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Департамента городского имущества города

Москвы к Слесареву Б.Г., Веселовскому Д.Б. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из комнаты № 2 площадью жилого помещения 22,8 кв.м., общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. в трехкомнатной квартире площадью жилого помещения 61,1 кв.м., общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул.*, со снятием с регистрационного учета по данному адресу и переселении в квартиру площадью жилого помещения 38,5 кв.м., общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., расположенную в доме – новостройке по адресу: г.

Москва, *с постановкой на регистрационный учет по данному адресу.

Свое обращение истец мотивировал тем, что дом № *г. Москвы подлежит сносу согласно постановлению Правительства Москвы от 27.09.2011 года № 454- ПП «Об утверждении Государственной программы города Москвы «Жилище» на 2012- 2018 годы» и от 30.09.2015 года № 630-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2015-2018 годы». Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях социального найма в комнате № 2 в квартире № * по указанному адресу. На жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ ответчики не состоят. Для переселения ответчикам предложена квартира, расположенная по адресу: г. Москва,*. На предложенную квартиру Слесаревым Б.Г. дано согласие, от Веселовского Д.Б. согласие от не поступило.

Представитель истца Департамента городского имущества г. Москвы по доверенности*. в судебное заседание явился, иск поддержал, просил обратить решение суда в части выселения ответчиков к немедленному исполнению.

Ответчик Слесарев Б.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, доверил представлять свои интересы в суде своему представителю по доверенности*.

Представитель ответчика Слесарева Б.Г. по доверенности *в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Ответчик Веселовский Д.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика Веселовского Д.Б. в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие

ответчика Веселовского Д.Б. и представителя третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что дом № *в городе Москве подлежит сносу согласно Постановлению Правительства Москвы № 606-ПП от 15.10.2014г. «Об адресной инвестиционной программе города Москвы на 2014-2017 годы» и Государственной программой «Жилище» на 2012-2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011г. № 454-ПП.

Жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Ответчики Слесарев Б.Г. (наниматель), Веселовский Б.Д. (сын нанимателя) зарегистрированы по месту жительства и занимают на основании договора социального найма на основании обменного ордера от 03.05.1990 года № 060077 комнату № 2 площадью жилого помещения 22,8 кв.м., общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 61,1 кв.м., общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул.*.

Ответчики не состоят на жилищном учете и учете нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.

Для переселения ответчикам распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы № 26497 от 19.09.2016г.

предоставлена отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.

Москва,*.

На предложенную квартиру от Слесарева Б.Г. поступило согласие, от Веселовского Д.Б. согласие от не поступило.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Условия и порядок обеспечения прав граждан при переселении, освобождении жилых помещений (жилых домов) на основании решений исполнительных органов государственной власти г. Москвы регулируются Законом г. Москвы N 21 от 31.05.2006 г. "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений".

В соответствии с ч. 1 ст. 13 указанного Закона города Москвы, переселение граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.

Гражданам, освобождающим по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при их согласии улучшаются жилищные условия в порядке очередности. При принятии данного решения учитывается дата признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 84, 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что все требования законодательства при переселении ответчиков соблюдены, их права не нарушены, ответчикам предоставлено жилое помещение по норме предоставления из жилищного фонда города Москвы в доме – новостройке, в связи с чем иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд вправе по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций.

Кроме того, отселение и снос дома предусмотрен в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 30.09.2015 года № 630-ПП «Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2015-2018 годы», проживание ответчиков в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем задержка в сносе данного дома приносит значительные убытки городу Москве, поскольку нарушает сроки реконструкции и отражается на договорных обязательствах г. Москвы. В настоящее время большинство жильцов дома № *г. Москвы отселены, ответчики являются одними из последних жильцов, продолжающих проживать в квартире.

Таким образом, дальнейшее проживание ответчиков в сносимом доме создает прямую угрозу их безопасности, жизни и здоровью.

На основании изложенного, суд считает установленным то обстоятельство, что задержка исполнения решения суда может привести к срыву плана сноса дома *в г. Москве, что влечет для города значительные затраты по дальнейшей эксплуатации дома, а само исполнение решения может оказаться невозможным в связи с реальной угрозой жизни и здоровью ответчиков, поэтому суд приходит к выводу о необходимости обратить исполнение решения суда к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента городского имущества города Москвы к Слесареву Б.Г., Веселовскому Д.Б. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Слесарева Б.Г., Веселовского Д.Б. из комнаты № 2 площадью жилого помещения 22,8 кв.м., общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью 15,4 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 61,1 кв.м., общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. *со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселить в квартиру площадью жилого помещения 38,5 кв.м., общей площадью 37,7 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м. в доме – новостройке по адресу: г. Москва, *с постановкой на регистрационный учет по данному адресу.

Обратить решение суда в части выселения Слесарева Б.Г., Веселовского Д.Б. из комнаты № 2, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *к немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Зотова.