Решение суда о признании права собственности на машино-место № 02-7273/2016

Дело № 2-7273/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре Садовской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7273/16 по иску ФИО1 к Управлению

Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по г.

Москве, ГСК «Москвич» о признании права собственности на машино-место,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на машиноместо № *** в гараже-боксе №***, общей площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 с 1964 года является членом кооператива ГСК «МОСКВИЧ». Полностью выплатил первый взнос. Решением УФРС от 23 мая 2016 года №*** ФИО1 было отказано в регистрации права собственности на машино-место. В качестве оснований отказа УФРС г. Москвы указал, что ФИО1 не предоставил документы, подтверждающие ввод объекта в эксплуатацию, и подтверждающая права занятия земельного участка. Однако данный отказ в регистрации права собственности на машино-место и предоставлении документов подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию является не законным, так как, согласно действующему на момент постройки гаража, а именно (1965 год), согласно СН и П 2-Д.9-96 введенным приказом Госстроя СССР №173 от 04.07.1962 года, гаражи в эксплуатацию не вводились, соответственно такой документ на момент ввод гаражей в эксплуатацию не существовал и не был предусмотрен законодательством. УФРС г. Москвы требует не существующего для данной ситуации документа. УФРС г.

Москвы указывает на отсутствие распорядительного документа подтверждающего предоставление земельного участка под строительство объекта недвижимости имущества по указанному адресу. В связи с этим УФРС признает гараж самовольной постройкой. Гараж расположенный по адресу: *** не является самовольной постройкой. Так как Решением Исполнительного Комитета Куйбышевского районного Совета депутатов, трудящихся в г. Москвы об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев от 14.10.1964. №***.

Вслед за тем последовало Распоряжение Исполнительного Комитета Московского городского Совета Депутатов, трудящихся от 25.11.1964г. №*** о строительстве подземного гаража-стоянки для автомашин индивидуальных владельцев ёмкостью 40 машино-мест на земельном участке *** по ул. ***. В связи с этим истец, с учетом уточненных исковых требований просит признать за ним право собственности на машино-место №*** в гараже боксе №*** площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО2, который исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков ГСК «МОСКВИЧ», Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Департамента имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает

дело по

заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.ст.16 и 17 ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и с

делок с ним", регистрация прав проводится на

основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лиц. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав перехода права собственности регистрируется на основании вступившего в силу решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав

не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть

дело в отсутствие представителей ответчиков, в порядке ст. 167

ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 являлся членом ГСК «Москвич» с 1964 года, пай за машино - место № *** в боксе № *** площадью *** кв.м ФИО1 выплачен полностью в 1964 году, что подтверждается справкой от 26.06.2016 года (л.д. 12).

Решением Исполнительного Комитета Куйбышевского районного Совета депутатов, трудящихся в г. Москвы кооператив Москвич зарегистрирован по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев от 14.10.1964. №***.

Распоряжением Исполнительного Комитета Московского городского Совета Депутатов, трудящихся от 25.11.1964г. №*** разрешено строительство подземного гаража-стоянки для автомашин индивидуальных владельцев ёмкостью 40 машино-мест на земельном участке вл. № *** по ул. ***.

Московский земельный комитет предоставил ГСК «Москвич» земельный участок по адресу: *** на условиях договора аренды.

ФИО1 обращался с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для государственной регистрации своего права собственности на вышеуказанное машино-место (л.д. 13).

23.05.2016 года ФИО1 было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект (л.д. 15-17).

Поскольку свои обязательства в части оплаты стоимости машино-места перед ответчиком истец выполнил в полном объеме, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в части исковых требований о признании за ним право собственности на машино-место №*** в гараже боксе №*** площадью *** кв.м, расположенного по адресу: ***.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает

дело по

предъявленному иску.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственное регистрации, кадастра и картографии по Москве, суд исходит из того, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве является ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и с

делок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 12,218, 1110,

1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.56, 67,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на машино - место № *** в гаражном боксе №***, общей площадью *** кв.м в ГСК «Москвич», расположенное по адресу: ***.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ГСК «Москвич» - отказать.

Переход права собственности на парковочное место подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2016 года.

Судья Ю.И. Львова.