Решение суда о признании права собственности на гараж № 02-5531/2016

Дело №2-5531/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2016 года г. Москва Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гимадутдиновой Л.Р., при секретаре Ереминой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5531/16 по иску Ходасевич

И.В. к Гаражно-строительному кооперативу «Эврика» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Ходасевич И.В. обратилась в суд с иском к ГСК «Эврика» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что в ГСК «Эврика» по адресу: ***, в период с *** по *** год было построено *** кирпичных гаражей-боксов, что подтверждается Распоряжением Префекта восточного административного округа города Москвы № *** от ***. Истец была принята в члены гаражно-строительного кооператива «Эврика» и ей был предоставлен во владение гаражный бокс № *** по ул. ***, помещение ***, площадью ***, за который истец в *** году полностью оплатил свой паевой взнос в размере ***, что подтверждается справкой ГСК «Эврика». Истец обратилась с заявлением о выдаче необходимых для регистрации права собственности документов в ГСК «Эврика», однако ответчик уклонился от выдачи необходимых документов. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец Ходасевич И.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя Ш.А.С., который исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Эврика» в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, истцом паевой взнос полностью оплачен, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Как установлено в судебном заседании, гаражно-строительный кооператив

"ЭВРИКА" был организован в *** году на основании решения собрания коллектива автостоянки «Эврика». Впоследствии данная автостоянка была преобразована в автостояночный кооператив на *** мест (л.д. 11).

Распоряжением префекта Восточного округа № *** от *** года, решение о преобразовании автостоянки в стояночный кооператив «Эврика» утверждено (л.д. 13).

Согласно декларации о факте использования земельного участка в г.

Москве № *** от *** года, ГСК «Эврика» использует участок площадью *** по адресу: *** на основании решения Исполкома Куйбышевского райсовета депутатов трудящихся г. Москвы № *** от *** года и распоряжения Префекта ВАО № *** от *** года (л.д. 14).

В соответствии с требованием Правительства г. Москвы ГСК «Эврика» перерегистрировался в Московской регистрационной палате *** года, о чем выдано свидетельство № *** в соответствии с которым, государственной налоговой инспекцией № 39 МИ МНС г. Москвы, ГСК "Эврика" внесен в Единый государственный реестр юридических лиц г. Москвы (л.д. 12).

Как усматривается из материалов дела, в ГСК «Эврика» состоит *** члена кооператива, в том числе и истец Ходасевич И.В.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним"

права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.

Согласно п.п. 2.1 Устава Потребительского кооператива, от учреждается с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами-боксами для хранения индивидуальных автомобилей путем строительства гаражей на собственные средства членов кооператива.

Истец произвела оплату паевого взноса, задолженности по оплате не имеет, занимает гараж бокс № ***, площадью ***, по адресу: ***, помещение ***, что подтверждается справкой ГСК «Эврика» (л.д. 6).

Представитель ГСК «Эврика» в своем отзыве подтвердил все доводы истца, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Факт выплаты паевого взноса в соответствии со ст. 218 ГК РФ является основанием для возникновения права собственности на имущество, за которое выплачен пай.

Принимая во внимание, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, истец является членом ГСК «Эврика», паевой взнос за предоставленный кооперативом гараж выплатила в полном размере, в силу вышеприведенных норм материального права, конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество (гараж).

Имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на спорный гараж, истец лишены такой возможности, в то время как статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.ст.209, 218 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в Российской Федерации, в том числе, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», данное имущество подлежит передаче в пользу истца в индивидуальную собственность.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и с

делок с ней. Регистрации подлежат: право собственности,

право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В свою очередь юридически право собственности на здание и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее регистрации, возникает с момента такой регистрации в силу ст. 219 ГК РФ.

Вступившее в законную силу решение суда и переход права собственности, в силу требований Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним» (с

последующими изменениями и дополнениями) подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить Признать за Ходасевич И.В. право собственности на гараж в Гаражно- строительном кооперативе «Эврика», по адресу: ***, помещение ***, гараж- бокс № ***, площадью ***.

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гимадутдинова Л.Р.