Решение суда о взыскании задолженности по договору ренты № 02-1318/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2016 года г.Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Клинцовой И.В., при секретаре Крохмаль Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1318/16

по иску Лобова О.М., Лобовой В.С. к Поволоцкой М.В. о взыскании задолженности по договору ренты,

УСТАНОВИЛ:

Лобов О.М., Лобова В.С. обратились в суд с иском к Поволоцкой Марине Владимировне о взыскании задолженности по договору ренты, мотивируя свои требования тем, что 02.11.2010г. между ними и ответчиком заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Начиная с мая 2010г. ответчик существенно нарушает условия договора, а именно в нарушение п. 6 договора отказался индексировать размер ренты с учетом инфляции, несвоевременно и не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги. Таким образом, за период с мая 2010г. по февраль 2016г. задолженность ответчика перед истцами составляет *** руб. На основании изложенного, с учетом уточнений. просят суд взыскать с ответчика в пользу каждого задолженность по договору ренты в размере *** руб., компенсацию морального вреда в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

Истцы Лобов О.М., Лобова В.С. и их представитель доводы иска поддержали по основаниям в нем указанных.

Ответчик Поволоцкая М.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть

дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК

РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 583 Гражданского кодекса РФ, по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Согласно ст. 596 Гражданского кодекса РФ, пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.

Судом установлено, что 02 ноября 2009г. между Лобовым О.М., Лобовой В.С. и Поволоцкой М.В. заключен договор пожизненной ренты.

Договор удостоверен нотариусом.

В соответствии с п. 5 договора, Поволоцкая М.В. приобрела квартиру по адресу: *** принадлежащая на праве собственности Лобову О.М., Лобовой В.С., на условиях пожизненной ренты за *** руб., которые Лобовым О.М. и Лобовой В.С. получены в полном объеме.

Согласно п. 6 указанного договора, одновременно с уплатой вышеуказанной суммы Поволоцкая М.В. обязуется в обмен на полученную квартиру ежемесячно выплачивать Лобову О.М. и Лобовой В.С. пожизненную ренту в размере *** руб., в том числе *** руб., но не менее одного минимального размера оплаты труда. Установленного законом каждому. Рента выплачивается по окончании каждого месяца до 10 числа текущего месяца путем передачи денежных средств под расписку, или путем перечисления на счета получателей ренты, или путем почтовых переводов.

В соответствии со ст. 597 Гражданского кодекса РФ, пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения.

Договор между сторонами заключен 02.11.2010г., когда действовала следующая редакция указанной нормы Гражданского кодекса РФ: размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом, а в случаях, предусмотренных статьей 318 настоящего Кодекса, подлежит увеличению.

Согласно ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные п. п. 1 и 2 ст. 2 ГК РФ отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Согласно ст. 597 ГК РФ пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

Согласно п. 2 ст. 602 ГК РФ, в соответствии с которым при разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, следует руководствоваться принципами добросовестности и разумности, принимая во внимание, что рента направлена на удовлетворение потребностей граждан, которые нуждаются в особой защите.

Судом установлено, что размер МРОТ с января 2010г. в соответствии с соглашением о минимальной заработной плате в городе Москве между Правительством Москвы, московскими объединениями профсоюзов и Московскими объединениями работодателей установлен *** руб., с мая 2010г. *** руб., с января 2011г. - *** руб., с июля 2011г. – *** руб., с января 2012г. – *** руб., с июля 2012г. – *** руб., с января 2013г. – *** руб., с июля 2013г. – 6100,00 руб., с января 2014г. – *** руб., с июня 2014г. – *** руб., с января 2015г. – *** руб., с апреля 2015г. – *** руб., с июня 2015г. – *** руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно представленному истцами расчету, за период с мая 2010г. по февраль 2016г. сумма задолженности ответчика перед истцами по договору пожизненно ренты составляет *** руб., что соответствует сумме в размере *** руб. в пользу каждого.

Суд соглашается с представленным истцами расчетом, поскольку он соответствует условиям договора, арифметических ошибок не имеет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Утверждения истцов в исковом заявлении, согласно ст. 55 ГПК РФ, являются доказательствами по делу.

Ответчик в суд не явился, со своей стороны доказательств выполнения обязательств по выплате рентных платежей не представил, в связи с чем, суд, в силу ст. 55 ГПК РФ, берет за основу решения только доказательства, представленные истцами.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по договору пожизненно ренты в размере *** руб., подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истцов о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения.

Это требование не основано на законе и противоречат положениям ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку нарушение имущественных прав истцов не связано с нарушением их личных неимущественных прав.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение по делу, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, судебные расходы по делу, связанные с уплатой государственной пошлины, должны быть взысканы с ответчиков.

Между тем, поскольку нормами главы 7 ГПК РФ и п. 2 ст. 863.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность взыскания солидарно государственной пошлины с ответчика, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу каждого истца расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере *** руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Лобова О.М., Лобовой В.С. к Поволоцкой М.В. о взыскании задолженности по договору ренты. Удовлетворить частично.

Взыскать с Поволоцкой М.В. в пользу Лобова О.М, задолженность по договору пожизненной ренты в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб..

Взыскать с Поволоцкой М.В. в пользу Лобовой В.С. задолженность по договору пожизненной ренты в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб..

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г.Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья: Клинцова И.В.