Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 02-0651/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года

Хорошевский районный суд г.Москвы

В составе председательствующего судьи Жедачевской И.Н.

При секретаре Портновой Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-651/16 по иску Беловой И.Н., БеловойЕ.П., Мальцевой Н.П., действующей за Мальцеву Т.С.к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации, в обосновании своих уточненных требований указали, что они согласно распоряжения от 22.03.2006г. № 989 рп на право заключения договора социального найма жилого помещения получили в бессрочное владение и пользование жилое помещение, относящееся к собственности ..., в связи со сносом жилого дома по адресу .... Истцы ранее не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений. Обратившись в ДГИ г. Москвы с заявлением о передаче указанной квартиры в порядке приватизации им в собственность, получили отказ в заключении договора, со ссылкой на то, что у г. Москвы не оформлено право собственности на предоставленную квартиру. Истцы просят суд признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по ... доле за каждым, с учетом отказа от приватизации ...

Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель Управления ФРС по Москве в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав сторону истцов, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр; обособленные водные объекты и все, что прочно, связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного, строительства.

Статья 131 п. 1 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение; переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрации: прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат; право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение является квартирой по адресу: ... (л.д.6), предоставленной истцам согласно Распоряжения Префекта СЗАО от 22.03.2006г. № 989 рп на право заключения договора социального найма жилого помещения, в связи со сносом ранее занимаемого ми жилого помещения по адресу:...(л.д.5). В спорном жилом помещении зарегистрированы Белова И.Н., Мальцева Н.П., Белова Е.П., Мальцева Т.С. (л.д.15). Истцы в приватизации ранее не участвовали, а истец Мальцева Н.Р. отказалась от своего права на приватизацию в пользу истцов ( л.д.12).

На обращение истца Беловой И.Н. в ДЖП и ЖФ г. Москвы по вопросу оформления права собственности на вышеуказанную квартиру, ей было отказано со ссылкой на то, что не оформлено право собственности города на указанное жилое помещение (л.д.14). в настоящее время ДГИ г. Москвы является правопреемником ДЖП и ЖФ г. Москвы.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оценивая представленные доказательства, суд приходят к выводу, что истцы в силу Закона имеют право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, требование о признании за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:..., подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Беловой И.Н., Беловой Е.П., Мальцевой Т.С.право собственности по ... доли за каждым на квартиру по адресу: ..., общей площадью .... в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья И.Н.Жедачевская