Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 02-0148/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года г. Москва Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-148/16 по

иску Филатовой О**** А**** к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Филатова О.А. обратилась в суд с иском к ДГИ г.Москвы о признании права собственности в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что истец и ее родители Федотов А.В. и Федотова М.М. постоянно проживают в двухкомнатной квартире общей площадью ****кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, **** проспект, д. ****, кв.

****. Вышеуказанную квартиру родители истца получили: мать на основании ордера № **** от **** г., на комнату площадью **** кв. м, отец на основании ордера № **** от **** г., на комнату площадью **** кв. м, выданных Исполнительным Комитетом Московского Городского Совета депутатов трудящихся. Согласно справке ГКУ г. Москвы «Жилищник» от **** г. документ на объединение лицевых счетов не сохранился. С момента заселения в эго жилое помещение и по настоящее время истец производит коммунальные платежи, занимает это жилое помещение. Истец по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения. Федотов А.В.

и Федотова М.М. отказываются от участия в приватизации и не возражают чтобы истец оформила право собственности на спорную квартиру.

Истец Филатова О.А. в судебное заседание не явилась, его представитель Сарбаев К.Э. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы Сергеева С.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в квартире № ****, расположенной по адресу г. Москва, **** проспект, д. **** общей площадью **** кв. м постоянно проживают в истец и ее родители Федотов А.В. и Федотова М.М.

Указанную квартиру родители истца получили: мать на основании ордера № **** от **** г., на комнату площадью **** кв. м, отец на основании ордера № **** от **** г., на комнату площадью **** кв. м, выданных Исполнительным Комитетом Московского Городского Совета депутатов трудящихся.

Федотов А.В. и Федотова М.М. отказываются от участия в приватизации, в тоже время они не возражают против приватизации спорной квартиры и при этом истец оформила право собственности на себя.

Согласно ч. 3 ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться з суд.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541- 1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или -д-муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их да условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» статьи 2 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения, на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами.

В соответствии с положениями статей 42, 47 Жилищного кодекса РСФСР, действующего в юридически значимый период (на момент предоставления жилья и на момент перевода лицевых счетов), жилые помещения в домах жилищного фонда местных Советов народных депутат предоставляются гражданам по решению исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам. На основании решения о предоставлении жилого помещения гражданину выдается ордер.

Согласно статье 52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Положения статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР предусматривали, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса РСФСР граждане, проживающие в одной квартире и пользующиеся в ней жилыми помещениями по отдельным договорам найма, в случае объединения в одну семью вправе требовать заключения с кем- либо из них одного договора найма на все занимаемые ими помещения. Отказ наймодателя в заключении одного договора найма может быть обжалован в судебном порядке.

Согласно статье 88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя.

Сама по себе утрата решения органа местного самоуправления об объединении финансовых лицевых счетов спорной квартиры, о переводе лицевого счета не является основанием для утверждения, что такого объединения лицевых счетов в отношении спорной квартиры не было. Поскольку из приведенных выше доказательств однозначно следует, что лицевой счет на спорную квартиру был объединен и изначально оформлен на собственника. Право собственности города Москвы зарегистрировано на всю квартиру, как на единый объект недвижимости, а не как квартиру коммунального заселения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец проживает в спорной квартире, ранее истец в приватизации жилья не участвовал, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации им выполнены, поэтому в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на приватизацию квартиры.

Оценивая все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, так как ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истец, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Филатовой О**** А**** к Департаменту городского имущества о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Филатовой О**** А**** право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу; г. Москва, **** проспект, д. ****, кв.

****, кадастровый номер ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.