Решение суда о признании за ним права собственности на квартиру № 8 № 02-1511/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 года Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поповой З.Н., при секретаре Ромашкиной К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1511/15 по иску Есиным В.Ю. к ФГУП «Канал имени Москвы» о

признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Есин В.Ю. обратился в суд с заявлением к ФГУП «Канал имени Москвы» о признании за ним права собственности на квартиру № 8, расположенную в доме по адресу: адрес, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что проживает в квартире №8 по адресу: адрес, вместе с семьей: женой Есиной Н.Ю., сыновьями Есиным С.В.

и Есиным А.В., квартира была предоставлена для проживания по ордеру № 157637 серия 86 от 06. 04. 1989 г. В 2010 г. между истцом и ответчиком был заключен договор передачи квартиры в собственность, однако в государственной регистрации договора в Управлении Росреестра по г. Москве было отказано по тем основаниям, что в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «Канал имени Москвы» на указанный объект недвижимого имущества.

Истец Есин В.Ю. о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание представитель не явился, просит рассмотреть

дело в отсутствие

истца.

3-и лица, Есина Н.Ю., Есин С.В., Есин А.В. о месте и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть

дело в

их отсутствие, выразили согласие с заявленными истцом требованиями (л.д. 8- 10, 35).

Представитель ответчика ФГУП «Канал имени Москвы» Барсуков Д.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснив, что здание, расположенное по адресу: адрес, находится в федеральной собственности, закреплено за ФГУП «Канал имени Москвы» на праве хозяйственного ведения по договору от 21. 06. 1995 г. № 01-12/2146. Право собственности Российской Федерации до настоящего времени на данный объект не зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует приватизации истцами занимаемого ими жилого помещения.

Территориальное Управление Росимущества по г. Москве, о дате и месте судебного разбирательства извещено, представитель в судебное заседание не явился, отзывов и возражений по заявленным истцами требованиям не представлено.

Суд, выслушав представителя ответчика Барсукова Д.Ю. исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, четырехкомнатная квартира общей площадью 106, 6 кв.м., жилой площадью 72, 6 кв. м., по адресу: адрес, предоставлена Есиной Н.Ю., Есину В.Ю., Есину С.В., Есину А.В. на основании договора социального найма жилого помещения от 01.12.2009 г. (л.д. 14-15).

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 03.05.1989 г. Есина Н.Ю., Есин В.Ю., Есин С.В., с 04. 06. 1991 г. – Есин А.В. (л.д. 11).

Согласно договора №01-12/2146 о закреплении государственного федерального имущества на праве хозяйственного ведения, заключенного 21.06.1995 г. между Государственным Комитетом РФ по управлению государственным имуществом и Государственным предприятием «Канал имени Москвы», административно-жилое здание, расположенное по адресу: адрес, находится в федеральной собственности и закреплено за Предприятием на праве хозяйственного ведения, которое предполагает владение, пользование и распоряжение им в соответствии с назначением имущества, законодательством РФ, целями и направлениями деятельности, сформулированными в уставе Предприятия и настоящим договором (л.д. 48-53).

29.10.2010 г. между ФГУП «Канал имени Москвы» с одной стороны и Есиной Н.Ю., Есиным В.Ю., Есиным С.В., Есиным А.В. с другой стороны подписан договор передачи № 394 в отношении квартиры №8, состоящей из четырех комнат, в доме №11 по адрес, общей площадью 106, 6 кв.м., жилой площадью 72, 6 кв.м. о передаче указанной квартиры в общую долевую собственность (л.д. 16-17).

10.12.2010 г. Управлением Росреестра по Москве отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру №8, расположенную по адресу: адрес в связи с тем, что в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения ФГУП «Канал имени Москвы» на указанный объект недвижимого имущества (л.д. 12-13).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение

отсутствуют (л.д. 18), т.е. правообладателем (Российской Федерацией) не зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Истец Есин В.Ю. ранее не принимал участия в приватизации жилья, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами, и доказательств обратного суду не представлено.

3-и лица, Есина Н.Ю., Есин С.В., Есин А.В., предоставили в суд заявление, в котором не возражают против передачи в собственность истцу жилого помещения по адресу: адрес (л.д. 35).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение ст. 35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им на законном основании жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, указанный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 5 Постановления от 24. 08. 1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Принимая во внимание волеизъявление истца на приватизацию занимаемого им

жилого помещения, ему, в соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения независимо от того, в чьем ведении находится указанное жилое помещение, и от бездействия уполномоченных лиц по государственной регистрации права собственности Российской Федерации и права хозяйственного ведения ФГУП «Канал имени Москвы» на здание, в котором расположено спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности за истцом, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Есиным В.Ю. удовлетворить.

Признать за Есиным В.Ю., право собственности на квартиру №8 в доме №11 по адрес в г. Москве, в порядке приватизации.

Право собственности на указанное жилое помещение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Решение суда в окончательной форме принято 30.04.2015 г.


 

Решения судов по спорам, вытекающих из права собственности: государственной, муниципальной, общественных организаций:

Решение суда об обязании зарегистрировать переход права собственности на жилое помещение

Истец Рытикова М.Ю. обратилась в суд с иском к Золотовой В.А. об обязании зарегистрировать переход права собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: г. Москва ул. ***.В обосновании иска указано, что 17.02.2015 года между истцом и Зол...

Решение суда о признании права собственности на квартиру

Истец Васильева В.В. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «НВС Девелопмент» о признании права собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***.В обоснование исковых требований истец указал, что 29 декабря 2007 г.зак...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru