Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 02-2762/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №

2-2762/2016 по иску фио, фио, фио, фио, фио к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Военной академии радиационной, химической и биологической защиты, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Минобороны России, Военной академии радиационной, химической и биологической защиты, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту городского имущества адрес, в котором просят признать за ними в порядке приватизации право общей равно долевой собственности на жилое помещение, в обоснование своих требований указывает, что Военной академией радиационной, химической и биологической защиты на основании договора социального найма жилого помещения от дата фио на состав семьи из четырех человек, включая фио, фио и фио, в бессрочное владение и пользование предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. В последующем адрес жилого помещения был изменен на – адрес. В настоящее время в квартире проживают: фио, фио, фио, фио и фио Желая воспользоваться своим правом на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения истцы обращались к ответчикам с соответствующим заявлением, однако в удовлетворении их просьбы было отказано. Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/5 доле каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В судебное заседание истцы не явились, обеспечив явку своего представителя по доверенности фио, которая заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменном возражении.

Представители ответчиков – Военной академии радиационной, химической и биологической защиты, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии адрес, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, возражений относительно иска суду не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть

дело при данной явке, в отсутствие неявившихся ответчиков и

третьего лица.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика – Департамента городского имущества адрес, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, представленных истцом экспликации, поэтажного плана и кадастрового паспорта жилого помещения, спорная квартира № 34, расположенная по адресу: адрес представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 60,1 кв.м., жилой площадью 42,1 кв.м.

дата между Военным университетом радиационной, химической и биологической защиты и фио на основании распоряжения Префекта адрес № 1306 от дата заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Наймодатель передал фио, а также членам ее семьи – фио, фио и фио, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В соответствии с представленной в материалы дела экспликации жилой дом по адресу: адрес..., и жилой дом по адресу: адрес..., являются одним и тем же объектом недвижимости.

Согласно жилищным документам в спорной квартире постоянного зарегистрированы и проживают: фио, фио, фио, фио, фио На основании представленного истцами свидетельства о заключении брака судом установлено, что после заключения брака фио присвоена фамилия «ФИО».

Как следует из заявления истцов и представленных ими документов, до настоящего времени истцы свое право на приватизацию жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не реализовали.

Основанием для обращения в суд с настоящим иском явился отказ ответчиков в передаче истцам жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеназванного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех, имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст. 11 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.» На основании ст. 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, последний вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке и если жилые помещения, фактически не переданы, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Статья 28 Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним» предусматривает,

что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним право собственности

ответчиков на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Нарушения, допущенные ответчиками при регистрации права государственной собственности на объект недвижимого имущества не может служить основанием к ограничению прав истца на приватизацию спорной квартиры.

Согласно положению ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Каких-либо предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения судом в ходе судебного разбирательства не установлено: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма, имеют предусмотренное законом право на приватизацию указанного жилья, ранее в приватизации участие не принимали, каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации не имеется, в то же время уполномоченным органом в приватизации истцам отказано, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.2, 6, 8, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.телефон......ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования фио, фио, фио, фио, фио к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Военной академии радиационной, химической и биологической защиты, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за фио, фио, фио, фио и фио право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним записи

о собственности фио, фио, фио, фио, фио на указанный объект.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Басманный районный суд адрес в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья фио Решение в окончательной форме изготовлено дата.


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ:

Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Истец Воронцова Г.А. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права на приватизацию жилого помещения. В обоснование исковых требований истица указала, что она в период с 24.08.1970 г. по 22....

Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации

Васильев В.М., Гудкова И.М., окончательно уточнив, обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации в размере ½ за каждым из них на жилое помещение, распол...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru