Решение суда о приватизации квартиры № 2-2374/2015 ~ М-1171/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2015 года Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2374/15 по исковому заявлению Сухова О.А. к Департаменту городского имущества г.Москвы о приватизации квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обосновании указав, что, в соответствии с распоряжением префекта <данные изъяты> г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ему выделена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, заключен договор социального найма жилого помещения. Свое право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории РФ, истец не реализовал. Письмом ДЖП и ЖФ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче вышеуказанной квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи с чем, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества г.Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом

Представитель третьего лица - ГлавКЭУ Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

Как установлено в ходе судебного заседания: ДД.ММ.ГГГГ между Суховым О.А. и Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>., №, в договоре также указаны в качестве члена семьи нанимателя <данные изъяты> ФИО6, ФИО7 – <данные изъяты>, ФИО8 – <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6

Решением Никулинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО9 признали не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается выписками из ЕГРП и справками из ДЖП и ЖФ г. Москвы.

Право г. Москвы на указанные квартиры не зарегистрировано.

Истец, обратившись в ДЖО МО РФ с просьбой передать ему в собственность квартиру, получил отказ.

В соответствии с п 3, 8. Постановления Пленума ВС РФ « О некоторых вопросах применения судами ФЗ РФ О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 года № 8 статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В силу ст. 49 ч. 1 ЖК РФ По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №25-П от 03.11.1998 г. «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гр. В.А.Мостипанова». Суд считает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » граждане российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 131 ГК РФ, ст.ст.2, 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ

Признать за Суховым О.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья: