о признании права собственности № 2-439/2017 (2-3945/2016;) ~ М-3697/2016

Дело 2-439/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи А.И. Басалаевой,

при секретаре С.С. Соколовой,

с участием представителя истца     Е.Е. Мирошкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эм Л.Х. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии Наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Эм Л.Х. обратилась в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии Наук о признании права собственности.

Исковые требования обоснованы следующим. Эм Л.Х. является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука». В ее пользовании находится нежилое помещение – эллинг №, расположенный по адресу <адрес> (бывший №) истица владеет с момента постройки с 1975 года. Право собственности за Эм Л.Х. в установленном порядке зарегистрировано не было.

Эм. Л.Х. осуществляет содержание и ремонт эллинга, оплачивает членские взносы, в результате чего полагает, что приобрел на данное имущество право собственности, которое просит признать в судебном порядке.

В судебное заседание Эм Л.Х. не явился, был извещен, просил рассматривать дело без своего участия.

Представитель истца Мирошкина Е.Е. исковые требования поддержала, пояснила, что спорный эллинги был построен в 1975 году, в подтверждение чего представила технический паспорт и выписку из кадастрового паспорта.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки чуду не сообщил.

Представитель ответчика Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» в судебное заседание также не явился, был извещен, представил письменный отзыв, в котором не возражает относительно заявленных требований.

Руководствуясь положениями пунктов 3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признанием права.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что спорные нежилые помещения, расположены по адресу <адрес> с кадастровым номером № и инвентарным номером № на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 61, 21-24, 72).

Как усматривается из технического паспорта (л.д. 21-24) эллинг № имеет общую площадь 17,2 кв.м.

Здание с кадастровым номером № завершено строительством в 1975 году, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта объекта (л.д. 72) и техническим паспортом (л.д. 21-24).

Как установлено судом, в соответствии с решением № 444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 27-28).

12.02.1963 Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 31).

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № 24 на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска (л.д. 28-30).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № 317 и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР № 367/5-127 от 12.01.1963 и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д. 33-41).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме №3-291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР.

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д. 42-43а).24.07.1968 решением № 606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся под расширение лодочной базы СО АН СССР отведен дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 44).

Письмом от 30.07.1974 № 186 Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 45).

В 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 №5) (л.д. 46-47).

08.06.1988 для дальнейшего развития водно-спортивной базы был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР. Членство в данном кооперативе осуществляли работники СО АН СССР.

05.10.1993 Администрация Советского района г. Новосибирска на основании постановления №360 ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, ЛВТК «Наука» (л.д. 48).

На основании решения №1062 от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 49).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 10.02.2015 разрешенное использование указано как лодочные станции (л.д. 25-26).

Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения.

Указанный земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации (л.д. 25).

11.06.2014 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером № от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 58-62).

В настоящее время в числе прочих земельный участок занимает и Районная общественная организация Водно-спортивная база «Наука» (л.д. 65-66)

Согласно приложению № к договору одним из объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № является здание, корпус на 116 эллингов, инвентарный номер объекта №.

Согласно справке от 05 декабря 2016 года, выданной директором РОО ВСБ «Наука», Эм Л.Х. с 1975 года является членом РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН и владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН эллингом № общей площадью 17,2 кв.м. (по ранее действовавшей нумерации эллингом №), задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 12).

Из материалов дела усматривается, что эллинг № возводились за счет собственных средств члена кооператива судовладельцев входившего в состав Управления спортивных сооружений ОПК СО АН СССР, ставшим в дальнейшем членом ЛВТК «Наука» СО АН СССР, а затем РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, которым являлась Эм Л.Х.., владевшая с 1975 года эллингом №. Данные обстоятельства подтверждаются исследованными выше доказательствами.

Так, здание с кадастровым номером № в котором находятся спорные эллинги, введено в эксплуатацию в 1975 году, что подтверждается техническим паспортом и выпиской из кадастрового паспорта (л.д. 21-24, 69).

В справке от 05.12.2016 также указано, что владельцем эллинга № с 1975 года являлся Эм Л.Х. (л.д. 12). Оснований не доверять, представленной в материалы дела справке у суда не имеется, доказательств обратного суду представлено не было.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что факт строительства спорных эллингов до 29.11.1995 является установленным.

Как установлено судом, эллингом № Эм Л.Х. владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества (л.д. 12, 13, 14-19).

В ходе рассмотрения дела по существу также установлено, что притязаний на эллинг № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Таким образом, судом установлено, что спорный эллинг № возведен на отведенном для этой цели земельном участке, введен в эксплуатацию в 1975 году, построен за счет собственных средств Эм Л.Х. владевшей спорным эллингом с 1975 года.

Права истца на эллинг № никем не оспариваются, он владеет данным имуществом как своим собственным, полностью несет бремя его содержания.

Принимая во внимание установленные выше фактические обстоятельства дела, руководствуясь положениями статей 12 и 218 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Эм Л.Х. – удовлетворить.

Признать за Эм Л.Х. право собственности на нежилое помещение:

- эллинг №, общей площадью 17,2 кв.м., расположенный в нежилом здании с кадастровым номером №34, на земельном участке с кадастровым номером № <адрес>, год постройки 1975.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья А.И. Басалаева

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2017 года