Дело № 2-1072/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ДД.ММ.ГГГГ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т.М. к администрации [Адрес], Степанову В.И. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обосновании заявленных исковых требований указал, что является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации, с согласия всех членов семьи, была произведена перепланировка: демонтирована дверь в прихожей. Просит суд сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен Степанов В.И.
Истец – Степанова Т.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – Степанов В.И. с иском согласен.
Ответчик - представитель администрации [Адрес] Груздева Ю.С., действующая на основании доверенности, поддержала позицию, изложенную в письменных возражениях.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).В судебном заседании установлено, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] ([ ... ] Степанов В.И. также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.
Согласно справке [Номер], копии лицевого счета в данном жилом помещении зарегистрирован один человек ([ ... ]).
Для повышения благоустройства и улучшения условий эксплуатации в квартире была произведена перепланировка (переустройство), которая включает в себя: демонтаж части ненесущей перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.
Перепланировка согласована с управляющей организацией ООО «Н» ([ ... ]).
Выполненные работы выполнены с согласия второго собственника Степанова В.И.
Согласно представленной технической документации до перепланировки общая площадь квартиры составляла 55,3 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 56,1 кв.м., жилая – 41,4 кв.м. [ ... ]). После выполненных работ общая площадь изменилась и стала равной 55,4 кв.м., с учетом лоджий и балконов – 56,2 кв.м., жилая – 42,7 кв.м. [ ... ]).
Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что выполненная перепланировка жилого помещения не ведет к нарушению прочности и разрушению несущих конструкций здания и отвечает требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, и других требований законодательства, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ
Исковые требования Степановой Т.М. к администрации [Адрес], Степанову В.И. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж части ненесущей перегородки с дверным блоком между прихожей и жилой комнатой.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.М. Дубовская
Истец обратился в суд с упомянутыми требованиями, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес]. Указанное жилое помещение истцом было приобретено у гр. Коржос В.К. по договору купли-продажи от [дд.мм.гггг]. В н...
Решение суда о прекращении права собственности на нежилое помещение
Муниципальное образование «[Адрес]» в лице администрации [Адрес] обратилось в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности на нежилое помещение. В обоснование требований указано, что муниципальное образование «[Адрес]» является собст...