Решение суда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию № 2-295/2017 (2-5311/2016;) ~ М-5008/2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Лычагиной С.В.,

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савин В.Н. к Администрации <адрес>, КУиЗО <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

    Савин В.Н. обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, КУиЗО <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Т.Ф., после ее смерти открылось наследство, в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Он является наследником по завещанию после смерти С.Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ С.Т.Ф. заключила договор купли-продажи указанного дома с А.А.И. и М.М.Н. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная сделка признана действительной, исходя из чего следует, что право собственности на указанный дом осталось за С.Т.Ф. Указанный жилой дом обветшал, находился в зоне затопления, был непригоден и неблагоустроен для жилья, в связи с чем было принято снести старый жилой дом и начать строительство нового. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не было при жизни зарегистрировано за умершей С.Т.Ф. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Истец Савин В.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Попков Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Ответчики – представитель Администрации <адрес>, представитель КУиЗО <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо- Иванова Е.И. о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Т.Ф. (л.д.10)

ДД.ММ.ГГГГ С.Т.Ф. заключила договор купли-продажи на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> А.А.И. и М.М.Н. (л.д.16)

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что договора купли-продажи квартир признаны недействительными, договор купли-продажи жилого дома по адресу <адрес>, заключенного между С.Т.Ф. и А.А.И., М.М.Н. недействительным не признан. (л.д.360)

Савин В.Н. является наследником по завещанию после смерти матери С.Т.Ф. (л.д.20)

Согласно сведений ОГУП «Обл.ЦТИ» собственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле являются А.А.И., М.М.Н. (л.д.21)

Согласно выписки из ЕГРП право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. (л.д.43)

Согласно технического паспорта на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (л.д.53-61,62-66,67-83). В соответствии с межевым планом, составленного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельном участке расположен объект капитального строительства.

Земельный участок расположенный по адресу : <адрес> поставлен на кадастровый учет под номером №, его площадь составляет 544 кв.м., что подтверждается межевым планом земельного участка. (л.д.22-35)

Согласно технического плана на земельном участке по адресу: <адрес>, имеется жилой дом, общая площадь которого составляет 57,8 кв.м. (л.д.106-114)

Смежные землепользователи не возражают против признания права собственности на жилой дом, подписали акт согласования границ земельного участка. (л.д.12,13,14)

М.М.Н. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98), А.А.И. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.100).

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявление Савин В.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию – удовлетворить, признать за Савин В.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 544 кв.м.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 551 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Удовлетворить исковые требования Савин В.Н. к Администрации <адрес>, КУиЗО <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию.

Признать за Савин В.Н., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м. в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                    С.В. Лычагина