Решение суда о признании права собственности на дом № 2-2754/2017 ~ М-155/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 02 марта 2017 года

Центральный районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи          М.А. Рыбаковой,

при секретаре                 А.С. Апанасенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, <адрес>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец проживает в жилом <адрес> Жилой дом площадью *** первоначальным собственником ФИО4, что подтверждается записью в домовой книге (запись №), исключенным из числа самовольных застройщиков в соответствии с решением № Исполнительного <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома являлась ФИО2, что подтверждается записями в домовой книге и заявлением от ДД.ММ.ГГГГ на проведение инвентаризации в ОГУП ОблЦТИ. ДД.ММ.ГГГГ владения обладала ФИО3, что подтверждается записями в домовой книге и копиями квитанций. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала права владения жилым домом и права пользования земельным участком ФИО1. Ссылаясь на то, что истец добросовестно и открыто владел жилым домом более ***, истец просит признать право собственности на жилой дом, <адрес>

<адрес>

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительных причинах неявки ответчика, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом площадью *** первоначальным собственником ФИО4. Право собственности на жилой дом и право пользования земельным участком возникло у ФИО4 на основании решения № Исполнительного <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, но не зарегистрировано.

Жилой дом постановлен на государственный кадастровый учет, дому присвоен №.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома являлась ФИО2, что подтверждается записями в домовой книге и заявлением от ДД.ММ.ГГГГ на проведение инвентаризации в ОГУП ОблЦТИ. С ДД.ММ.ГГГГ правами владения обладала ФИО3, что подтверждается записями в домовой книге и копиями квитанций. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передала права владения жилым домом и права пользования земельным участком ФИО1.

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на жилой дом ФИО4 последующие сделки с указанным жилым домом не зарегистрированы.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 владеет и пользуется спорным жилым домом открыто как своим собственным более *** несет бремя его содержания, оплачивает земельный налог. С учетом указанных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом возникло в силу приобретательной давности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий п/п М.А. Рыбакова

Копия верна. Заочное решение в законную силу не вступило.

Судья М.А. Рыбакова

Секретарь А.С. Апанасенко

Копия верна. Заочное решение вступило в законную силу «___»___________201__ года.

Судья М.А. Рыбакова

Секретарь