Решение суда о признании права собственности на земельный участок № 2-1754/2017 ~ М-941/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>    ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего         Магденко А.В.

при секретаре                Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробейникова О.Е. к садовому некоммерческому товариществу «Строитель-2» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Коробейникова О.Е. обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Строитель-2» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 616 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Строитель-2», в связи с чем ей был предоставлен в пользование земельный участок № площадью 616 кв.м, которым она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее участок находился в пользовании Г.О.В., однако последняя по собственному желания прекратила пользование участком, и была исключена из членов СНТ. Поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок.

Истец Коробейникова О.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители истца Чупина Н.Н., Гафнер Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении. При этом просили признать право собственности истца на земельный участок площадью не 550 кв.м а, 616 кв.м, поскольку такая площадь была определена при межевании.

Представитель ответчика СНТ «Строитель-2», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что Коробейникова О.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Строитель-2», ей выделен земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет (л.д. 10,11, 13,104-107).

При этом земельный участок, предоставленный истцу ранее был выделен Г.О.В. (л.д.81, 99-102), которая прекратила пользоваться данным участком, и выбыла из членов СНТ по собственному желанию, что подтверждается заявлением Г.О.В. об исключении ее из членов СНТ (л.д. 103).

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Строитель-2», в коллективно –долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13,16-23).

Площадь земельного участка №, составляет 616 кв.м., земельный участок находится в границах СНТ «Строитель-2», что подтверждается межевым планом (л.д.108-117).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель-2», в собственности не числится, обременений не имеет (л.д.15).

Согласно представленному истцом межевому плану фактическая площадь земельного участка составляет 616 кв.м (л.д. 109-118).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Коробейникова О.Е. является собственником земельного участка, пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «Строитель-2», суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за Коробейникова О.Е.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Коробейникова О.Е. к садовому некоммерческому товариществу «Строитель-2» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Коробейникова О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью 616 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «Строитель-2», улица 5.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий                         А.В. Магденко