Решение суда об устранении препятствий № 2-2937/2017 ~ М-1779/2017

Дело №2-2937/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар                          12 мая 2017 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи:                                  Грекова Ф.А.,

при секретаре:                          Чепурновой Е.В.,

с участием истца Саруханян Н.А., представителя истца, допущенного к участию в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, ответчика Саруханян К.С., представителя ответчиков по доверенности Малышева С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саруханян Н. А. к Саруханяну К. С., С.нян С. К. об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Саруханян Н.А. обратилась с иском к Саруханян К.С., С.нян С.К., об устранении препятствий, чинимых ответчиками в постановке на кадастровый учет земельных участков, образованных по результатам перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: г. Краснодар, ул. им. Плиева И.А. мотивировав следующим.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 24.02.2014 г. по гражданскому делу иску Саруханян Н.А. к Саруханян К.С., ФИО7 в интересах несовершеннолетней С.нян С.К. о реальном разделе жилого дома и земельного участка утверждено мировое соглашение. В последующем истец обратилась к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана по разделу земельного участка. В результате раздела образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет. Однако земельный участок разделен неверно, поскольку в определении суда от 14.04.2014 г. были указаны иные размеры по разделу земельного участка.

В дальнейшем, истец обратилась к кадастровому инженеру для изготовления межевого плана, для приведения земельных участков в соответствии с указанными в определении суда от 14.04.2014 г. путем перераспределения земель. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план по перераспределению земельных участков для приведения границ в соответствие. Для осуществления кадастрового учета перераспределенных земельных участков необходимо подписать соглашение, подписанное всеми собственниками, т.е. в том числе и ответчиками, и подать заявление о перераспределении земельных участков. Однако, ответчик уклоняется от подписания и подачи межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО8, и таким образом препятствует дальнейшему оформлению. 13.03.2017 г. В адрес ответчиков была направлена претензия, с просьбой подписать соглашение о перераспределении долей, которая осталась без ответа.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, поддержала доводы, изложенные в иске.

Представитель истца поддержала позицию и доводы истца.

Ответчик против иска возражал. Пояснил, что каких-либо препятствий сторонами не чинятся.

Соответчик С.нян С.К. в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила. Ходатайство об отложении слушания либо мотивированный отзыв на иск не поступали.

Представитель ответчика, соответчика в судебном заседании против иска возражал, считал, что препятствий истцу никто не чинит.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества –абзац 1 п. 3 данной нормы.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из материалов следует, что истец является собственником земельного участка кадастровый №, площадью 305 кв.м., по адресу: г. Краснодар, <адрес>., ответчик и соответчик –собственники по ? доле земельного участка кадастровый №, площадью 305 кв.м., по адресу: г. Краснодар, <адрес>

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 24.02.2014 г. между сторонами утверждено мировое соглашение, которым определены выделенные в пользование земельные участки.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 14.04.2014 г. разъяснено определение Советского районного суда г. Краснодара от 24.02.2014 г., сторонам по делу выделены помещения в домовладении, определены границы земельных участков.

Доводы истца об обращении к кадастровому инженеру, выполнении им работ подтверждаются наличием в материалах копии межевого дела.

В то же время по ходатайству стороны в материалы приобщены копии выписок из Единого государственного реестра недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами: № (первоначальный земельный участок), и с кадастровыми номерами: № –образованные земельные участки.

Поскольку доказательств, действительно, подтверждающих наличие со стороны ответчиков препятствий в реализации истцу его прав, как и не дано каких-либо пояснений, то оснований для удовлетворения заявленного требования не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Саруханян Н. А. к Саруханяну К. С., С.нян С. К. об устранении препятствий отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                       Ф.А. Греков

Мотивированное решение изготовлено: 17.05.2017 г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                       Ф.А. Греков