Решение суда об освобождении земельного участка № 2-988/2017 ~ М-271/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ф., с участием представителя истца по доверенности Рябининой А.В., ответчика Мельниковой М.Л., третьих лиц Мельникова В.Ю., Волчковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-988/2017 по иску Министерства имущественных отношений Иркутской области к Мельниковой МЛ об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Иркутской области обратилось в суд с иском к Мельниковой М.Л, об освобождении земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что ****год Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области была проведена плановая проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>. По результатам проверки установлено, что земельный участок площадью <...> кв.м. используется Мельниковой М.Л. без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов. В связи с выявленными обстоятельствами в отношении Мельниковой М.Л, возбуждено дело об административном правонарушении. В адрес Мельниковой М.Л. Управление Росреестра по Иркутской области дважды выносило предписания об устранении нарушения земельного законодательства в установленные сроки: предписание по делу № от ****год об устранении нарушений земельного законодательства в срок до ****год; предписание по делу № от ****год об устранении нарушений земельного законодательства в срок до ****год Ходатайств от Мельниковой М.Л. о продлении сроков не поступало.

Постановлением мирового судьи судебного участка № <...> округа г. Иркутска Мельникова М.Л. была привлечена к административной ответственности с назначением административного наказания за совершение административного правонарушения, предусмотренного частью <...> Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. ****год Управлением Росреестра по Иркутской области проведена внеплановая проверка исполнения ранее выданного предписания от ****год по делу №. По результатам составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства в отношении гражданина №. В рамках внеплановой проверки установлено, что Мельниковой М.Л. используется земельный участок общей площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. В частности, земельный участок используется для размещения и эксплуатации дома, хозяйственных построек. Указанный земельный участок огорожен забором, доступ третьих лиц к нему ограничен. Согласно сведениям автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли под домами индивидуальной жилой застройки. Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью <...> кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, какие-либо права, ограничения (обременения) права не зарегистрированы. Таким образом, Мельникова М.Л. занимает земельный участок, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в нарушение ст. с. 25, 26 Земельного кодекса РФ. Данный факт зафиксирован в акте проверки соблюдения земельного законодательства от ****год №. Министерство направило в адрес Мельниковой М.Л. предупреждение от ****год № об освобождении в добровольном порядке в срок до ****год самовольно занятого земельного участка, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ****год советником отдела предоставления земельных участков под размещение временных сооружений и наружной рекламы министерства проведен осмотр земельного участка, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В результате составлен акт осмотра земельного участка от ****год, которым установлено, что указанный земельный участок по всему периметру огорожен забором, доступ третьих лиц к нему ограничен, на участке расположен дом и хозяйственные строения. Таким образом, предупреждение министерства от ****год № не исполнено. Мельникова М.Л. продолжает использовать данный земельный участок в отсутствие правоустанавливающих документов на него.

На основании изложенного, истец просил суд обязать Мельникову М.Л. освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, сноса хозяйственных построек в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Иркутской области по доверенности Рябинина А.В. исковые требования истца поддержала.

В судебное заседание ответчик Мельникова М.Л. исковые требования признала, о чем представила заявление, в котором указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица Мельников В.Ю., Волчкова Н.Ю. требования истца признали.

Третье лицо Мельникова А.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, заявлений и ходатайств суду не представила, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Мельниковой А.Ю.

Третье лицо Мельников С.Ю. умер ****год в соответствии со справкой о смерти №.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Предоставление земельных участков осуществляется путем оформления соответствующих документов землепользования.

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Министерство имущественных отношений Иркутской области является распорядителем данного земельного участка, находящегося на территории Иркутской области, как это указано в п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РФ, а также п. 3 ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права истца, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 46 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В порядке ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области ****год была проведена плановая проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: г. <адрес>. По результатам проверки установлено, что земельный участок площадью <...> кв.м. используется Мельниковой М.Л. без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом достоверно установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

На этом основании, суд считает необходимым принять признание исковых требований, и находит заявленные исковые требования Министерства имущественных отношений Иркутской области к Мельниковой МЛ об освобождении земельного участка подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Министерства имущественных отношений Иркутской области удовлетворить.

Обязать Мельникову МЛ освободить самовольно занятый земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, сноса хозяйственных построек в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ****год

Судья В.А. Долбня