Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма № 2-414/2017 ~ М-160/2017

Дело № 2-414/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при секретаре А.А. Акульшиной, с участием представителя истца по доверенности Петрухина ФИО23 представителя ответчика по доверенности Белогубцевой ФИО22

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колыхалова ФИО24 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Колыхалов ФИО25 обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, в обоснование иска указал, что на основании ордера № от 09.09.1976г. его жене Колыхаловой (ранее Лещук) ФИО26. Исполкомом Кировского Совета депутатов трудящихся была выделена квартира по адресу: <адрес>4 (решение от 10.09.1976г. №) на состав семьи: мать – Славинская ФИО27 отец – Приходько ФИО28 дочь – Почернина ФИО29., дочь – Лещук ФИО30А. 21.06.<данные изъяты>. жена истца написала заявление в жилищную комиссию с просьбой расширить жилую площадь за счет освободившейся комнаты по <адрес>. На заявление стоит резолюция: рассмотрено ЖК № от 15.06.<данные изъяты>., решено: удовлетворить. Для зачисления в указанную комнату Колыхалова ФИО31 запросила справку в ЖЭУ №, которая ей была предоставлена 20.06.1989г., согласно которой 1 комнат в <адрес> свободна и находится в удовлетворительном состоянии. С июня 1989г. и по настоящее время истец проживает в комнате 19,3 кв.м., находящейся в <адрес>. Никуда из этой комнаты не выезжал, постоянно оплачивал за коммунальные услуги и наем жилого помещения, производил текущий ремонт, следил за чистотой и порядком, принимал меры к сохранности жилого помещения. Оплата за квартиру производилась истцом по выставляемым МУП РКЦ счетам, в связи с сезонным характером работы (Старательская артель «Альфа»), оплачивает коммунальные услуги ранее, либо по возвращению. 07.12.2016г. им произведена оплата за коммунальные услуги в размере 21543 руб. за 2017г. Об оплате свидетельствуют квитанции по оплате, которые выписываются на его жену Колыхалову ФИО33 В квитанциях указан следующий адрес: <адрес>4, однако, исходя из технического паспорта жилого дома от 03.09.2010г. и плана этажа, приложенного к техническому паспорту, общая площадь <адрес> составляет 44,4 кв.м., в то время как в квитанциях указана площадь 71 кв.м. В эту площадь входит площадь комнаты <адрес> площадью 19,3 кв.м., за которую он производит оплату. Согласно формы № по адресу: <адрес>4 от 18.01.2017г. в характеристике занимаемой площади указано количество комнат – 3, общая площадь 71 кв.м., жилая площадь – 53 кв.м. Из плана этажа (технический паспорт) видно, что в <адрес> – 2 жилые комнаты, площадь которых составляет 22,4 кв.м., если к ним прибавить еще и площадь комнаты в <адрес> – 19,3 кв.м., то получается жилая площадь, указанная в форме №. Жена истца Колыхалова ФИО32 умерла 14.11.2009г. До ее смерти они вместе проживали в комнате размером 19,3 кв.м. в <адрес>, где сейчас истец проживает один. Таким образом, истец добросовестно исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем приобрел право пользование указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Другого жилья у истца нет, о чем свидетельствуют справки из БТИ и Росреестра. Истец обращался по вопросу предоставления ему комнаты размером 19,3 кв.м. в <адрес> в <адрес> в жилищный отдел по Центральному и <адрес>. 31122013г. за №.3-7/3386 ему пришел ответ из жилищного отдела, в котором ему отказали в заключении договора социального найма на спорную квартиру, т.к. нет оснований о признании истца нанимателем указанного жилого помещения. В то же время в ответе жилищный отдел признал, что в 1989г. решение жилищной комиссии исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Колыхаловой ФИО37. в целях улучшения жилищных условий была предоставлена комната в <адрес> в <адрес>. Ордер на указанное жилье не оформлялся. Также жилищный отдел признал, что согласно лицевого счета семья истца занимает жилую площадь общей площадью 71 кв.м., согласно технического паспорта <адрес> состоит из 2-ух, а не из 3-ех комнат, ее общая площадь составляет 45,4 кв.м., жилая 33,0 кв.м. Истец считал, что пользуется квартирой на условиях договора социального найма. Руководствуясь ст. 11, 60, 62, 15 ЖК РФ, ст. 50, 51 ЖК РСФСР, просил признать за истцом право пользования комнатой площадью 19,3 кв.м. по адресу: <адрес>3 по договору социального найма.

В судебное заседание истец Колыхалов ФИО34. не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ранее в судебном заседании истец Колыхалов ФИО35 пояснял, что занимает одну из раздельных комнат площадью 19,3 кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес>. В данной комнате имеет регистрацию Кинев ФИО36., который до 1990г. проживал, садил огород на придомовой территории и оплачивал свою долю. После 1990г. он вовсе перестал там проживать. В <адрес> по адресу: <адрес> проживают дети и внуки истца, он имеет только регистрацию в ней, а фактически проживает в <адрес>.

Представитель истца по доверенности Петрухин ФИО38. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> Белогубцева ФИО39 требования истца не признала, с учетом доводов, изложенных в возражениях на исковое заявление, где указала, что в соответствии с доводами, изложенными в иске истец занимает <адрес> площадью 19,3 кв.м., с 1989г. Учитывая положения ст. 6 ЖК РФ, введенного в действие ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ с 01.03.2005г., полагают, что к заявленным исковым требованиям подлежит применению, в том числе ЖК РСФСР, действовавший на момент вселения истца в спорное жилое помещение. В соответствии со ст. 28 ЖК РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. В силу ст. 30 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, подлежат учету в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а также по месту работы – на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве. Согласно ст. 31 ЖК РСФСР, принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы – совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации. Заявление о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления в соответствующий исполнительный комитет Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию. О принятом решении сообщается гражданам в письменной форме. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения администрации предприятия или учреждения, утвержденного исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов о предоставлении жилого помещения, исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Однако в материалах дела не представлены документы, которые явились основанием для предоставления спорного помещения и вселения в него Колыхаловой (Лещук) Р.И., либо истца. Помимо этого доказательств признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, постановки на учет в улучшении жилищных условий истцом также не представлено. Учитывая изложенного, просили в удовлетворении иска отказать.

Привлеченный су<адрес>.03.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кинев ФИО40 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом по известному адресу, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, 4, 1935 года постройки, на основании решения <адрес>вого Совета народных депутатов от 10.010.1991г., 6-ая сессия 21-й созыв, отнесено к муниципальной собственности, что установлено на основании выписки из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> от 20.02.2017г.

09.09.1976г. Исполнительным комитетом Кировского Совета депутатов трудящихся Лещук ФИО41 выдан ордер № серия К (основание: решение исполкома от 10.09.1976г. №), на занятие 2-ух комнат, жилой площадью 33,7 кв.м. по адресу: <адрес>, составом семьи 5 чел., в том числе: Лещук ФИО42 (осн. квартиросъемщик), Славинская ФИО43 (мать), Приходько ФИО44. (отец), Почернина ФИО45. (дочь), Лещук ФИО46 (дочь), что подтверждается Ордером № серия К от 09.09.1976г.

08.10.1983г. ОЗАГС <адрес> администрации <адрес> между Колыхаловым ФИО47 16.05.1958г.р. и Лещук ФИО48 28.03.1951г.р. был заключен брак, о чем сделана запись №, после заключения брака присвоена фамилия – Колыхаловы, что подтверждается архивной справкой ОЗАГС <адрес> администрации <адрес> от 07.03.2017г. №.

Согласно справки ЖЭУ № Кировского и <адрес>ов <адрес>, выданной Колыхаловой ФИО49 от 20.06.1989г., <адрес> (1 комната) по <адрес> свободна и находится в удовлетворительном состоянии.

21.06.1989г. Колыхалова ФИО50 обратилась в жилищную комиссию с заявлением о расширении жилой площади за счет освободившейся комнаты по <адрес>, согласно резолюции на котором последней было рассмотрено, с решением – удовлетворить.

14.11.2009г. Колыхалова ФИО51 умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ДВ № выданным 16.11.2009г.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными постоянно: с 11.08.1975г. Колыхалова (Лещук) ФИО56.р. (выб.наниматель) умерла 14.11.2009г., выписана 10.12.2009г.; с 08.08.1984г. Колыхалов ФИО52.р. (муж выб.нанимателя); с 25.07.2000г. Волкова (Колыхалова) ФИО55.р. (дочь выб.нанимателя); с 20.09.2003г. Зайцев ФИО57.р. (внук выб.нанимателя); с 08.10.1975г. Почернина ФИО53.р. (дочь выб.нанимателя) снята с рег.учета 03.04.2007г.; с 14.01.1992г. Лещук ФИО54.р. (дочь выб.нанимателя) снята с рег.учета 07.12.1993г.; с 04.04.1977г. Лещук ФИО58.р. (муж выб.нанимателя) снят с рег.учета 31.10.1983г..

Как следует из формы № по адресу <адрес> от 21.02.2017г. характеристика занимаемой площади: кол-во комнат-3, общая площадь - 71 кв.м., жилая – 53 кв.м., имеют постоянную регистрацию по настоящее время: с 08.08.1984г. Колыхалов ФИО60.р. (муж выб.наним.); с 27.07.2000г. Волкова ФИО59.р. (дочь выб.наним.); с 20.09.2003г. Зайцев ФИО61.р. (внук выб.наним.). Задолженность за жилье и коммунальные услуги отсутствует.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> значится зарегистрированным постоянно с 12.09.1967г. Кинев М.Д., 08.12.1941г.р. (наниматель).

Как следует из формы № по адресу <адрес> от 21.02.2017г. характеристика занимаемой площади: кол-во комнат-1, общая площадь – 18,8 кв.м., жилая – 13,7 кв.м., имеет постоянную регистрацию по настоящее время с 12.09.1967г. Кинев ФИО62.р. (наниматель). Задолженность составляет <данные изъяты> руб.

Согласно предоставленному АО № МУП РКЦ от 05.04.2017г. акту сверки задолженности с разбивкой по видам услуг по адресу: <адрес>3, задолженность за период с 01.01.2014г. по 01.04.2017г. лицевой счет 0435-0941-7 Кинев ФИО63. составляет <данные изъяты>,<данные изъяты> руб.

Из сообщения ОЗАГС <адрес> администрации <адрес> от 04.04.2017г. следует, что в архиве запись акта о смерти Кинева ФИО64 08.12.<данные изъяты>.р. отсутствует. Проверка произведена за период с 01.01.2010г. по 03.04.2017г.

Согласно техническому паспорту жилого <адрес>, по состоянию на 03.09.2010г. - <адрес> состоит из двух изолированных комнат площадью 19,3 кв.м. и 13,7 кв.м., кухни – 8,0 кв.м., коридора – 4,4 кв.м.; - <адрес> состоит из двух комнат, площадью 19,0 кв.м. и 13,4 кв.м., кухни - 7,6 кв.м., и коридора – 4,4 кв.м.

Из ответа КГУП «<адрес>инвентаризация» от 30.03.2017г. № следует, что по данным учетно-технической документации инвентаризация квартир 3, 4, расположенных в доме по адресу: <адрес>, с целью изготовления технических паспортов на квартиры не производилась. Дополнительно указали, что по данным учетно-технической документации инвентаризация жилого дома по адресу: <адрес> в состав которого входят вышеуказанные квартиры, проводилась на следующие даты: 1012.1969, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

05.12.2013г. Колыхалов ФИО65 обратился в управление жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма на однокомнатную <адрес> в <адрес>.

Сообщением зам.начальника жилищного отдела по Центральному и <адрес>м от 31.12.2013г. №.3-7/3386 Колыхалову Н.Н. указано, что решение о предоставлении ему <адрес> администрацией города не принималось, в связи с чем для заключения договора социального найма указанного жилого помещения оснований нет. Также сообщено, что в случае выбытия (смерти) нанимателя жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, в соответствии со ст. 82 ЖК РФ администрацией города на основании заявления и представленных документов, с согласия остальных членов семьи, рассматривается вопрос о признании нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма дееспособного члена семьи выбывшего нанимателя. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно ст. 69 ЖК РФ, относятся проживающие (проживавшие) совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии с законодательством, действовавшим до 01.03.2005г., основанием для заселения жилых помещений, предоставленных гражданам в установленном законодательством порядке, являлись ордера на жилые помещения. На основании ордера на жилое помещение жилищной организацией, обслуживающей жилищный фонд, с гражданином заключался договор найма (социального найма) жилого помещения. При рассмотрении заявления истца было установлено, что согласно Ордеру от 09.09.1976г. № серия К, его жене Колыхаловой (ранее Лещук) Р.И. была предоставлена 2-ухкомнатная <адрес>. В дальнейшем, в 1989г., решением жилищной комиссии исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Колыхаловой Р.И. в целях улучшения жилищных условий, была предоставлена комната в <адрес> на указанное жилое помещение не оформлялся. При передаче базы данных по лицевым счетам и регистрационному учету граждан, в абонентный отдел № МУП РКЦ был передан лицевой счет, согласно которому семья истца занимает в <адрес> трехкомнатную <адрес>, общей площадью 71,0 кв.м., жилой площадью 53,0 кв.м. Согласно техническому паспорту жилого <адрес>, составленному по состоянию на 03.09.2010г., <адрес> указанном доме состоит из 2-ух комнат жилой площадью 33,0 кв.м., общей площадью 45,4 кв.м., <адрес> этом же доме является 2-ухкомнатной квартирой жилой площадью 32,4 кв.м., общей площадью 44,4 кв.м. Учитывая изложенное, оснований для рассмотрения вопроса о признании истца нанимателем жилого помещения в <адрес> также оснований нет.

Справкой КГУП «<адрес>инвентаризация» № от 20.01.2017г. подтверждается, что за Колыхаловым ФИО66.р. право собственности на объекты недвижимого имущества в <адрес> (до 15.05.1998г.) не зарегистрировано.

Согласно Уведомления Росреестра по <адрес> от 19.01.2017г. №, у Колыхалова ФИО67.р. отсутствует право на объекты недвижимого имущества в период с 01.01.1998г. по 17.01.2017г., адрес постоянного места жительства: <адрес>4.

Из сообщения АО № МУП РКЦ от 21.03.2017г. № следует, что при передаче базы данных от «ЕСЗ по ЖКУ» в 2006г. был передан открытым для начислений за ЖКУ лицевой счет с информацией о размере общей площади 71,0 кв.м. и количестве комнат - 3.

Письмом Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> от 21.02.2017г. в адрес суда сообщено, что архивные документы управления жилищного фонда и приватизации жилья не содержат информации о предоставлении гражданам жилого помещения – <адрес>; <адрес> указанном доме была предоставлена Лещук ФИО69 на состав семьи 5 чел. на основании ордера от 09.09.1976г. № серия К; 10.12.2013г. Колыхалов ФИО68 обращался в управление жилищного фонда и приватизации жилья по вопросу заключения с ним договора социального найма жилого помещения – <адрес>.12.2013г. управлением жилищного фонда и приватизации жилья был дан ответ.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 суду показала, что Волкова ФИО70 приходится ей сводной сестрой по матери, а истец является отчимом. Сводная сестра после рождения ребенка стала проживать отдельно, когда речь заходит об оплате квартиры, то начинаются пересуды. Квартиры №, 4 располагаются на одной площадке напротив друг друга. Квартира № предоставлялась их матери, является 2-ухкомнатной, она и другая ее сестра Лещук ФИО71. вышли замуж и съехали с данной жилплощади, их мама вышла замуж и стала Колыхаловой Р.И. также она знает, что они написали заявление на улучшение жилищных условий, в дальнейшем стали жить отдельно, У истца, за стеной, в соседней комнате никто не находится, соседа долгое время не видели, он туда не приезжает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО19 суду показал, что дружил с истцом, который проживал с женой и дочерью. Впоследствии, когда их дочь вышла замуж, в 1990г. возникла необходимость расширяться. Спорное жилое помещение без особых удобств, есть кухня и комната. Отдельно от комнаты истца располагается жилая комната, в которой никто не проживает.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что рассматриваемые правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, суд приходит к выводу, что при разрешении данного спора надлежит руководствоваться как статьями 1, 28, 38, 42, 47, 50, ЖК РСФСР, так и статьями 49, 60, 63 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.ст.1, 28, 38, 42, 47, 50 Жилищного кодекса РСФСР, граждане РФ имеют право на жилище. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения. Жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного в городе Совета народных депутатов. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное помещение. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ч. ч. 1, 2 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение, жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании установлено, что <адрес> по адресу: <адрес> была предоставлена Лещук ФИО75 на состав семьи 5 чел. на основании ордера от 09.09.1976г. № серия К. В 1983г. Лещук ФИО72 вышла замуж за Колыхалова ФИО73 который с 08.08.1984г. постоянно зарегистрировался по вышеуказанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой, формой № и не оспаривается сторонами по делу. В связи с освободившейся комнатой в <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ЖЭУ № от 20.06.1989г., Колыхалова (Лещук) ФИО76 21.06.1989г. обратилась в жилищную комиссию с заявлением о расширении ее жилой площади за счет освободившейся комнаты №. На данном заявлении имеется резолюция о рассмотрении ее заявления ЖК № от 15.06.1989г. с решением: удовлетворить и печать уполномоченного учреждения. С июня 1989г. истец с женой стали проживать в одной из комнат (площадью 19,3 кв.м.) <адрес>, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет, и не оспаривается сторонами по делу. Ордер на занятие спорной комнаты в вышеуказанном жилье Колыхаловой ФИО78 не выдавался. В 2009г. Колыхалова ФИО77 умерла, после ее смерти, Колыхалов ФИО74 продолжал проживать в данной комнате, сохраняя постоянную регистрацию по <адрес>4 <адрес>.

Как следует из технического паспорта, по состоянию на 03.09.2010г., и установлено судом <адрес> состоит из 2-ух изолированных комнат площадью 19,3 кв.м., (занимает истец), и 13,7 кв.м., нанимателем которой является Кинев ФИО79. 1941г.р., (что следует из поквартирной карточки и формы №), однако последний в <адрес> 1990г. не проживает, расходы на его содержание и ремонт не осуществляет, что подтверждается пояснениями истца и свидетелей, формы 36, актом сверки об имеющейся задолженности за период с 2014г. по 01.04.2017г в размере <данные изъяты> руб..

Судом также установлено, что согласно информации АО № МУП РКЦ по <адрес>, в 2006г. от «ЕСЗ по ЖКУ» им был передан открытым для начислений за ЖКУ лицевой счет с информацией о размере общей площади 71,0 кв.м. и количеством комнат – 3, тогда как общая площадь <адрес> составляет 44,4 кв.м., а площадь 1 комнаты, в <адрес> учетом кухни и коридора составляет 31,7 кв.м. (19,3+8+4,4=31,7 кв.м.), что в совокупности равно 76,1 кв.м. (44,4 + 31,7 = 76,1 кв.м.). Таким образом, истец имея постоянную регистрацию в <адрес> фактически, (с июня 1989г.) проживая в комнате площадью 19,3 кв.м. в <адрес> производил оплату за жилье и коммунальные услуги <адрес> (площадью 71,0 кв.м.), т.е. с учетом комнаты 19,3 кв.м. в <адрес>, тем самым выполняя обязанности нанимателя по содержанию помещения. В настоящее время он также продолжает проживать в спорной комнате, выполняет обязанности нанимателя по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями за 2002г., 2004г., 2008г., 2016., 2017г., формой 36, (по <адрес>, общей площадью 71,0 кв.м.), где задолженность с учетом оплат, поступивших после 31.01.2017г. отсутствует.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что, несмотря на отсутствие ордера, Колыхалов ФИО80. занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования. В связи с чем, суд считает возможным признать за Колыхаловым ФИО81 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – комнатой площадью 19,3 кв.м. в <адрес> в <адрес>.

При этом суд учитывает, что в соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДД.ММ.ГГГГ6 года №-П и от ДД.ММ.ГГГГг. №-П, определения от 13.07.2000г. №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О) и подлежащих обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация. В том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Колыхалова ФИО82 удовлетворить.

Признать за Колыхаловым ФИО83 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – комнатами площадью 19,3 кв.м. в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.04.2017 года.

Судья Т.В. Брязгунова