Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2337/2017 ~ М-2214/2017

Дело № 2-2337/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.06.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Дектянникове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Д. В. к К.А.Ю., Клименко Т. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Д.В. обратилась в суд с иском к К.А.Ю., Клименко Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру № < № > общей площадью 43,4 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 31.05.2011, договора купли - продажи квартиры от 12.12.2015, собственником спорного жилого помещения является Пономарева Д.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним < дд.мм.гггг > произведена запись регистрации.

Согласно справки о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: Пономарева Д.В. с 14.07.1999, ее дочь П.В.А., < дд.мм.гггг > года рождения, с 04.12.2013, без родства К.А.Ю., < дд.мм.гггг > года рождения, с 18.03.2015, без родства Клименко Т.В. с < дд.мм.гггг >.

В обоснование иска указано, что ответчики не является членами семьи истца, в спорной квартире фактически не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, что создает для истца неудобства, вызванные необходимостью оплачивать жилищно-коммунальных услуги за ответчиков.

Ссылаясь на ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом

Представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики о слушании дела извещены надлежащим образом по последнему известному суду адресу, в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почтальона «истек срок хранения».

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики К.А.Ю., Клименко Т.В. прекратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не осуществляют, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жильем не имеется, их регистрация в жилом помещении нарушает права собственника, которая вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании К.А.Ю., Клименко Т.В. прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Пономаревой Д. В. к К.А.Ю., Клименко Т. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать К.А.Ю., Клименко Т. В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия К.А.Ю., Клименко Т. В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья: О.В. Хабарова

Мотивированное решение составлено 23.06.2017.

Судья: О.В. Хабарова

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ

Решение суда об обязании произвести демонтаж внешнего блока кондиционера, установленного на наружной стене фасада многоквартирного дома, восстановить целостность и привести фасад в первоначальное состояние

ООО УЖК «Территория-Север» обратилось в суд с иском к Нагибиной А.К. об обязании произвести демонтаж внешнего блока кондиционера, установленного на наружной стене фасада многоквартирного дома № < № > по ул. < адрес >, после демонтажных работ восст...

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Минибаева Д. Д. обратилась в суд с иском к Субботиной В. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: **...