Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-4984/2017 ~ М-599/2017

Гражданское дело 2-4984/2017

25 мая 2017, мотивированное решение суда от 25 мая 2017.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клопенко ФИО1 к Барадачу ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванными требованиями, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Ответчик приходится истцу бывшим зятем, брак с дочерью истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по спорному адресу не проживает.

В судебное заседание истец явился, иск поддерживает. В судебное заседание явился ответчик, который требования по иску не признает, суду поясняя, что с ДД.ММ.ГГГГ года по спорному адресу не проживает. Настаивает на то, что выехал из спорной квартиры без своего имущества, считает, что со стороны истца чинятся препятствия в его вывозе. Ответчик не выразил желание в использовании спорной квартиры для целей проживания, ссылается на то, что в июле будет самостоятельно разрешать вопрос о снятии с регистрационного учета.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений Из материалов дела следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Брак между ответчиком и дочерью истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

У суда отсутствуют доказательства тому, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Как установлено, ответчик не намерен реализовывать свои жилищные права на спорное жилое помещение, выражая намерение о сохранении в спорной квартире регистрационного учета.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, у ответчика имеется основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать Барадача ФИО2 прекратившим право пользование жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья