Решение суда о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 2-2339/2017 ~ М-2235/2017

Дело № 2-2339/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.

при секретаре судебного заседания Шайкеновой А.Е.,

рассмотрев «23» мая 2017 года в открытом судебном заседании в г. Омске

гражданское дело по исковому заявлению Администрации Омского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района <адрес> обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, указав в обоснование, что на основании постановления Администрации Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года №-п, между Администрацией Омского муниципального района <адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № № аренды земельного участка. Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> (ч. 2 ст. 609 ГК РФ).

Согласно п.1.1. указанного договора Администрация передает, а ФИО2 принимает в аренду сроком на три года земельный участок, площадью 1000 кв.м. в границах Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, местоположение которого определено в 120 метрах по направлению на юго-запад относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов для размещения дома индивидуальной жилой застройки.

Согласно пункту 2.1 договора величина арендной платы в квартал на предоставленном земельном участке рассчитывается по формуле: Ап=Кс*Сап /4, где: Ап - размер годовой арендной платы, руб.; Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов по состоянию на 1 января года, за которым проводится расчет арендной платы по видам функционального использования; Сап - ставка арендной платы в процентах от значения Кс; 4 - количество кварталов в году.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет:

59 770,00*0,1/4 = 1 494,25 рублей.

Пунктом 2.3 договора определено, что арендатор перечисляет арендную плату ежеквартально.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией, ФИО2 и ФИО1 заключено соглашение по договору, в соответствии с которым земельный участок площадью 1000 кв.м. в границах Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, местоположение которого определено в 120 метрах по направлению на юго-запад относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, с кадастровым номером №, передан ФИО1. Все права и обязанности «Выбывшего арендатора» ФИО2, предусмотренные договором аренды переходят к «Вступившему арендатору» ФИО1 JI.B. Данное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией и ФИО1 JI.B. заключено соглашение по договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с соглашением разделы 1-10 договора аренды изложены в новой редакции. Согласно условиям указанного соглашения арендная плата определяется согласно расчету арендной платы за земельный участок, являющемуся неотъемлемым приложением к договору, в размере 32413,84 рублей в год.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах <адрес>», Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>» и Постановлением Администрации Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Омском муниципальном районе <адрес>» по формуле: Ап=Кс*Сап, где: Ап - размер годовой арендной платы, руб.; Кс - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>»; Сап - ставка арендной платы за земельный участок, установленная Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Омском муниципальном районе <адрес>».

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет:

324 138,40*0,1=32413,84 рублей.

Указанное соглашение было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2.2 договора определено, что арендатор перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в разделе И настоящего договора, ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего финансового года, соответственно за первый, второй, третий и четвертый кварталы финансового года.

Обязанность по уплате арендных платежей возникает у арендатора с момента принятия им от арендодателя участка по акту приема-передачи. Первый платеж вносится арендатором не позднее десяти календарных дней с даты государственной регистрации настоящего договора (п. 2.3. договора).

Пунктом 4.3 договора установлена обязанность арендатора своевременно уплачивать арендную плату.

При принятии нормативных актов, изменяющих значение величин, участвующих в расчете арендной платы, новые значения этих величин используются в расчете указанного в данных актах момента (если такой момент в актах не указан с момента вступления этих актов в силу) (п. 2.6. договора).

В связи с изложенным, новый размер ставки арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта, что согласуется с правилами ст. 424 ГК РФ и п. 2.5 договора.

Принимая во внимание изложенное, у ответчика, как арендатора, имеется обязанность вносить арендную плату по договору аренды, которая рассчитана по измененной кадастровой стоимости земельного участка именно с момента такого изменения.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка по состоянию: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 59770 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 92660 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 324138,4 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 286860 рублей.

Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>» была утверждена кадастровая стоимость. Указанный приказ вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов <адрес>» утверждена новая кадастровая стоимость. Указанный приказ вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, ответчик не уплачивал в сроки, установленные в соответствии с положениями договора, арендные платежи, в связи с чем у арендатора образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11505,92 рублей.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание установленный законом принцип обязательности обеспечения платности землепользования (ст. 65 ЗК РФ), требования Администрации о взыскании задолженности по арендной плате законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 7.2. договора аренды, в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

В связи с чем, арендатору была начислена неустойка на сумму основного долга, рассчитываемая по формуле:

Основной долг / 100% х 0,5 % х количество дней просрочки в квартале.

В связи с чем, сумма начисленной пени ФИО1 JI.B. за период просрочки внесения арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 61165,95 рублей. Расчет суммы основной задолженности и пени по вышеназванному договору подтвержден карточкой операций по карточке учета поступлений № № от ДД.ММ.ГГГГ - основной долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, карточкой операций по карточке учета поступлений № № от ДД.ММ.ГГГГ - расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, просили взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Омского муниципального района <адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72671,87 рублей (в т.ч. основной долг - 11505,92 рублей, пеня - 61165,95 рублей) (л.д. 3-7).

Представитель истца – Администрации муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично в размере основного долга за 2016 год – 11505,92 рублей, не возражала относительно взыскания с нее указанной суммы, однако сумму начисленной администрацией пени полагала чрезмерно завышенной, просила ее снизить.

    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.

При этом, в силу положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу положений ст. 606 ГК КФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В ст. 609 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Омским муниципальным районом в лице Главы Омского муниципального района (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № №, в соответствии с п. 1.1. которого, арендодатель обязался передать, а арендатор принять в аренду сроком на три года земельный участок, относящийся к категории земель поселений, в границах Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, местоположение которого определению в 120 метрах по направлению на юго-запад относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, площадью 1000 кв.м, в границах указанных в прилагаемом плане, с кадастровым номером №, для размещения дома индивидуальной жилой застройки (л.д. 8-10).

Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Акт приема-передачи указанного земельного участка в аренду был подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ между Омским муниципальным районом <адрес> (Арендодатель) и ФИО2 (Выбывший арендатор), ФИО1 (Вступивший арендатор), было заключено соглашение по договору аренды земельного участка №, в соответствии с п. 2 которого, все права и обязанности выбывшего арендатора ФИО2, предусмотренные договором аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ, перешли к вступившему арендатору, ФИО1, до окончания срока действия договора (л.д. 11).

Указанное соглашение было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В п. 3.1. договора аренды предусмотрено право арендатора по истечении действия настоящего договора заключить новый договор на согласованных сторонами условиях.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Омского муниципального района <адрес> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключили соглашение по договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16), согласно п. 1 которого стороны пришли к соглашению изложить разделы 1-10 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) в новой редакции.

В соответствии с п. 1.1. договора аренды в редакции означенного соглашения, арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью 1000 кв.м, в границах Надеждинского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, местоположение которого определению в 120 метрах по направлению на юго-запад относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, площадью 1000 кв.м, в границах указанных в прилагаемом плане, с кадастровым номером №, из состава земель населенных пунктов для размещения дома индивидуальной жилой застройки.

В пункте 4.3 договора аренды земельного участка (в редакции соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрена обязанность арендатора своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором и по требованию арендодателя в течение десяти календарных дней после осуществления платежа предоставлять арендодателю копии платежных документов.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании положений ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, должны своевременно производить платежи за землю.

Согласно ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч. 4 ст. 22 ЗК РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

По правилам ст. 424 ГК РФ, исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В п. 2.1 договора аренды земельного участка (в редакции соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что арендная плата определяется согласно расчету арендной платы за земельный участок, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору, в размере 32413 рублей в год.

Согласно п. 2.2. договора аренды в редакции соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, арендатор перечисляет арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 12 договора, ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября текущего финансового года, соответственно за первый, второй, третий и четвертый кварталы финансового года.

В п. 2.5. указано, что при принятии нормативных актов, изменяющих значение величин, участвующих в расчете арендной платы, новые значения этих величин используются в расчете с указанного в данных актах момента.

Согласно приложению к договору аренды в редакции текста, отраженного в соглашении от ДД.ММ.ГГГГ, расчет арендной платы осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах <адрес>», Приказам Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов <адрес>» и Постановлением Администрации Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Омском муниципальном районе <адрес>» по формуле:

Ап=Кс*Сап, где:

Ап - размер годовой арендной платы, руб.;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п;

Сап - ставка арендной платы за земельный участок, установленная Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Размер годовой арендной платы за земельный участок составляет:

324138,40*0,1=32413 рублей.

Согласно п. 1.4. приложения (в новой редакции), арендатор оплачивает арендодателю денежные средства в размере 3877 рублей в счет арендных платежей по договору аренды земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22380,99 рублей, в течение 10 календарных дней с даты подписания настоящего соглашения путем перечисления денежных средств на счет УФК по <адрес> (Администрация Омского муниципального района <адрес>).

В соответствии со ст.ст. 309ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из содержания искового заявления следует, что в нарушение условий договора аренды ответчица свои обязательства по внесению арендных платежей в полном объеме не выполнила, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из операций по карточке учета поступлений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер задолженности по указанному договору аренды за приведенный период составляет 11505,92 рублей (л.д. 20).

Ответчица ФИО1 в судебном заседании наличие приведенной задолженности не отрицала, требования о взыскании с нее названного долга в пользу администрации признала полностью. Данное обстоятельство отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, принимая во внимание признание ответчицей иска в части взыскания с нее в пользу истца суммы основного долга по договору аренды земельного участка в размере 11505,92 рублей, суд полагает требования Администрации Омского муниципального района <адрес> в указанной части подлежащим удовлетворению.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчицей условий вышеозначенного договора по внесению платы за аренду земельного участка, Администрацией Омского муниципального района <адрес> была начислена пеня.

Согласно представленному в материалы дела расчету пени, ее размер за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 61165,95 рублей (л.д. 21).

В п. 7.1. договора аренды (в редакции соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором. В случае невнесения арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки (п. 7.2.).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В гражданском законодательстве неустойка предусмотрена в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Вместе с тем, суд считает необходимым указать, что неустойка, предусмотренная договором аренды земельного участка, является штрафной санкцией, в связи с чем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ ее размер может быть уменьшен в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

По правилам ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В судебном заседании ответная сторона заявила ходатайство об уменьшении начисленной администрацией пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды по внесению арендной платы.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). Поэтому размеры неустойки должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. В данной связи, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено не только право суда, а по существу его обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, предусмотренное ч. 1 ст. 333 ГК РФ право снижения размера штрафной неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств - независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Учитывая, что предусмотренный договором размер неустойки 0,5% явно завышен, принимая также во внимание то обстоятельство, что Администрация Омского муниципального района <адрес> в течение продолжительного времени не обращалась в суд с требованием о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, с учетом размера взысканной задолженности, суд считает возможным снизить размер неустойки до 5000 рублей.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчицы неустойки подлежат удовлетворению частично в размере 5000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета.

На основании приведенной статьи, с ответчицы подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в доход местного бюджета пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере 660,23 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации Омского муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации Омского муниципального района <адрес> задолженность по договору аренды № АЗ-20-645/2010 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16505,92 рублей, из которых: 11505,92 рублей – сумма основного долга; 5000 рублей – пени (неустойка).

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 660,23 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Администрации Омского муниципального района <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                        В.А. Лопаткин

Решение изготовлено в окончательной форме «29» мая 2017 года Решение вступило в законную силу 30.06.2017, не обжаловалось.