Решение суда о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования № 2-2372/2017 ~ М-1811/2017

                                                                                         Дело № 2-2372/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2017 года                                       город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания - Абсатарове Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июня 2017 года

гражданское дело по исковому заявлению Кардаш Г.А., Исламбратовой А.А., Исламбратова М.А. к Скоробогач А.С. о признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кардаш Г.А., Исламбратова А.А., Исламбратов М.А. (далее - истцы, Кардаш Г.А., Исламбратова А.А., Исламбратов М.А.) обратились в суд с иском к Скоробогач А.С. о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между Ведерниковым В.И. с Ведерниковой Р.В. (продавцы) с одной стороны, и Скоробогач А.С. с Исламбратовым А.А. (покупатели) с другой стороны был заключён договор купли-продажи жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на указанном выше земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с заключённым договором продавцы продали, а покупатели купили: Исламбратов А.А. <данные изъяты> доли, что соответствует первому этажу жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>, Скоробогач А.С. <данные изъяты> доли, что соответствует второму этажу жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>.      

ДД.ММ.ГГГГ года право собственности Исламбратова А.А. зарегистрировано и выдано свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: долевая собственность, доля <данные изъяты>, сособственники Скоробогач А.С., доля <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ года Исламбратов А.А. умер. Выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследницей Исламбратова А.А. являлась мать - Исламбратова Ф.М.

ДД.ММ.ГГГГ года в связи с необходимостью перевода по наследству доли умершего Исламбратова А.А., из-за несоответствия долей в праве собственности на дом реальным долям, площадью <данные изъяты> кв.м., наследница Исламбратова Ф.М. и Скоробогач А.С. установили долевое участие в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исходя из законных площадей.

Исламбратову А.А. принадлежит <данные изъяты> долей, что фактически составляет первый этаж бетонного жилого дома (литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Скоробогач А.С. принадлежит <данные изъяты> долей, что фактически составляет второй этаж бревенчатого жилого дома (литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Данные условия стороны установили в договоре от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследника - мать Исламбратову Ф.М.. Наследство состоит из <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, принадлежащих Исламбратову А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года №, зарегистрированного согласно свидетельству о государственной регистрации права, договора перераспределения долей в жилом доме.

В соответствии с сообщением об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года № № Исламбратовой Ф.М. отказано в государственной регистрации права долевой собственности на объект недвижимого имущества, так как в Едином государственном реестре имеются сведения о наличии сособственников указанного объекта недвижимости на оставшиеся №. При этом в сообщении не указываются данные сведения о сособственниках, напротив, имеется ссылка на предоставленный ответ ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» на запрос согласно которому, по данному адресу зарегистрированы Исламбратов А.А. (доля в праве <данные изъяты>) и Скоробогач А.С. (доля в праве <данные изъяты>). Иных сведений не указано.

ДД.ММ.ГГГГ года Исламбратова Ф.М. умерла. Выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками Исламбратовой Ф.М. являются: дочь - Кардаш Г.А., дочь - Исламбратова А.А., сын-Исламбратов М.А.

Нотариусом нотариального округа г. Уфы Фаткуллиной Д.Р. заведено наследственное дело № №, но свидетельство о праве на наследство не выдано, в связи с невозможностью определить наследственную массу (письмо № № от ДД.ММ.ГГГГ года).

Истцы на судебное заседание не явились. о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.Представитель Кардаш Г.А. - Кардаш А.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Скоробогач А.С. против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Целый жилой дом по указанному адресу состоит из: 1-го этажа бетонного жилого дома (литер <данные изъяты>), общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., 2-го этажа бревенчатого жилого дома (литер <данные изъяты>), общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ года ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по данному адресу зарегистрированы Исламбратов А.А. (доля в праве <данные изъяты>) и Скоробогач А.С. (доля в праве <данные изъяты>).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статей 1142-1144 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ предусматривает два способа принятия наследства:

- во-первых, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

- во-вторых, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию эти имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей в том числе его совместное проживание с наследодателем.

ДД.ММ.ГГГГ года Исламбратов А.А. умер. Выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследницей Исламбратова А.А. являлась мать - Исламбратова Ф.М.

ДД.ММ.ГГГГ года в связи с необходимостью перевода по наследству доли умершего Исламбратова А.А., в связи с несоответствием долей в праве собственности на дом - реальным долям, площадью <данные изъяты> кв.м. без определения при этом долей в праве собственности на жилой дом по указанному адресу, наследница Исламбратова Ф.М. и Скоробогач А.С. установили долевое участие в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исходя из законных площадей.

Исламбратову А.А. принадлежит <данные изъяты> долей, что фактически составляет первый этаж бетонного жилого дома (литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Скоробогач А.С. принадлежит <данные изъяты> долей, что фактически составляет второй этаж бревенчатого жилого дома (литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данные условия стороны установили в договоре от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенным исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследника - мать Исламбратову Ф.М., наследство состоит из <данные изъяты> долей в праве собственности ан жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, принадлежащих Исламбратову А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года №, зарегистрированного согласно свидетельства о государственной регистрации права, договора перераспределения долей в жилом доме.

Исламбратовой Ф.М. было получено сообщение об отказе в государственной регистрации. В соответствии с сообщением об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ года № № Исламбратовой Ф.М. отказано в государственной регистрации права долевой собственности на объект недвижимого имущества, так в Едином государственном реестре имеются сведения о наличии сособственников указанного объекта недвижимости на оставшиеся <данные изъяты>. При этом в сообщении не указываются данные сведения о сособственниках, напротив имеется ссылка на предоставленный ответ ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» на запрос, согласно которому, по данному адресу зарегистрированы Исламбратов А.А. (доля в праве <данные изъяты>) и Скоробогач А.С. (доля в праве <данные изъяты>). Иных сведений не указано.

ДД.ММ.ГГГГ года Исламбратова Ф.М. умерла. Выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками Исламбратовой Ф.М. являются: дочь - Кардаш Г.А., дочь - Исламбратова А.А., сын-Исламбратов М.А.

Нотариусом нотариального округа г. Уфы Фаткуллиной Д.Р. заведено наследственное дело № №, но свидетельство о праве на наследство не выдано, в связи с невозможностью определить наследственную массу (письмо № № от ДД.ММ.ГГГГ года).            

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истцами права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с заявленными долями. Они являются наследниками по закону после смерти Исламбратовой Ф.М., которая в свою очередь получила это наследственное имущество после смерти своего сына - Исламбратова А.А. Доли участников общей совместной собственности определены по их согласию и споров не вызывают.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кардаш Г.А., Исламбартовой А.А., Исламбратова М.А. к Скоробогач А.С. о признании права долевой собственности в порядке наследования на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Кардаш Г.А. право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Исламбратовой А.А. право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Исламбратовым М.А. право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признание права собственности за указанными выше лицами фактически составляет первый этаж бетонного жилого дома (литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Скоробогач А.С. право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что фактически составляет второй этаж бревенчатого жилого дома (литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности Скоробогач А.С. на <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Уфы РБ.

Судья                                                                       Касимов А.В.