Решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного ФИО10 № 2-817/2017 ~ М-598/2017

Дело № 2-817/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года                                                                                   г. Уфа

         Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

    председательствующего судьи Рамазанова Ф.Г.,

    при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного ФИО10

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 указав, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В № года истец познакомился с ответчиком, которая поведала о своей трудной житейской судьбе, о желании трудоустроиться в <адрес>, восстановиться в родительских правах, для чего и попросила зарегистрировать ее по ФИО17 моего жительства по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

В принадлежащем истцу доме регистрация ответчика произведена с его согласия и по ее просьбе, так как у ФИО1 не было возможности зарегистрироваться в другом ФИО17, чтобы устроиться на работу в <адрес>. До регистрации и после регистрации по адресу: <адрес>, <адрес> ответчик никогда фактически не проживала и не проживает, членом семьи истца не является и не являлась. Никакого отношения к приобретению земельного участка и строительству данного жилого дома не имеет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Личных вещей в доме истца не имеет.

Несмотря на то, что истцом было предоставлено право пользовании принадлежащим жилым помещением, ответчик на протяжении длительного времени не реализовала свое право пользования спорным жилым помещением: в дом не вселялась, вещи не перевозила, расходов на содержание дома не несла, в том числе не оплачивала начисляемые на нее платежи за жилищно - коммунальные услуги.

Сегодня ее регистрация препятствует истцу распорядиться своей собственностью. В данный момент ФИО17 фактического проживания ответчика не известно. С ответчиком не общается, на телефонные звонки не отвечает. Отсутствие ответчика в жилом доме носит добровольной характер. Пояснив истцу о планах трудоустроиться в <адрес>, восстановиться в родительских правах, ответчик ввела его в заблуждение.

Истец просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> для дальнейшего снятия ее с регистрационного ФИО10 по указанному адресу.

    Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

    Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдел управления федеральной миграционной службы в Дёмском районе <адрес> РБ на судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС ФИО8 по РБ о регистрации, приобщенной к материалам дела, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: РБ, <адрес> <адрес> <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, <адрес>

Судебные извещения, направляемые по указанным адресам регистрации ответчика, неоднократно возвращались без вручения с отметкой об истечении срока хранения.

Ответчик ФИО2 была извещена о дне и времени судебного заседания телефонограммой, которую передала секретарь ФИО12, приняла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. №.

В соответствии частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и ФИО17 рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В силу ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.).

Из имеющегося в материалах дела свидетельства о регистрации по ФИО17 пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по указанному адресу на срок с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована ФИО2.

        Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. он познакомился со ФИО13, которая рассказала о нахождении в трудной жизненной ситуации и о желании трудоустроиться в <адрес>, о желании восстановиться в родительских правах, для чего попросила его зарегистрировать по ФИО17 жительства истца: <адрес>, СНО им. Мичурина, <адрес>, в связи с чем истец дал свое согласие. Вместе с тем, членом семьи истца она не является, после регистрации в жилой дом по данному адресу не вселялась и не проживала, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет.

        В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО9 по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

ФИО9 свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. ФИО9 - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные ФИО9 могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании установленных по делу обстоятельств, вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство не ведется, ответчик не проживала в спорном жилом помещении, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет, каких-либо соглашений, предоставляющих ей право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось. Иные основания для сохранения за ей права пользования жилым помещением отсутствуют.

       В соответствии с п.31 подпункта «е» ПРАВИЛ ФИО15 СФИО3 ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО ФИО10 ПО ФИО17 ФИО16 ПО ФИО17 ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, сФИО3а с регистрационного ФИО10 по ФИО17 жительства производится органами регистрационного ФИО10 в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Учитывая вышеизложенное, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Признать ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного ФИО10 по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд <адрес>.

Согласовано судья Рамазанов Ф.Г.