Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, № 2-1427/2017 ~ М-917/2017

    Дело № 2-1427/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 11 мая 2017 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Ж.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца Синельникова <данные изъяты>,

представителя ответчика Мясникова <данные изъяты> – адвоката ФИО5, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синельникова <данные изъяты> к Мясникову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    истец Синельников <данные изъяты> обратились в суд с иском к ответчику Мясникову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Также в данном доме ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Мясников <данные изъяты> Ответчик был заселен в дом на неопределенное время, договора найма в письменной форме не составлялся, так как ответчик приходится ему племянником и вместо денег за наем помещения подразумевалась помощь в ведении хозяйства. Однако с мая 2016 года и по настоящее время, ответчик не проживает в принадлежащем ему доме, его местонахождение в данный момент не известно, хотя по некоторым данным он выехал в республику Беларусь, где проживают его жена и ребенок. Личных вещей ответчика в доме нет. В соответствии с желанием членов семьи истца, им принято решение о прекращении семейных отношений с ответчиком.

    Истец Синельников <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

    Ответчик Мясников <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, каких-либо ходатайств от него не поступало.

Представитель ответчика Мясникова <данные изъяты> – адвокат ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, в виду отсутствия в судебном заседании самого ответчика и неясности в виду этого его позиции по иску.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

По настоящему делу судом установлено.

Истец Синельников <данные изъяты> является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Как следует из домовой (поквартирной) книги, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был прописан в доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Как пояснил истец, Мясников <данные изъяты> в квартире не проживает с мая 2016 года, членом семьи истца не является, коммунальные расходы не несет, вещей ответчика в доме не имеется.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу "частей 1" и "4 статьи 31" ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношени. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом ее семьи не является, поскольку общего хозяйства с ним не ведет, общего бюджета, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки друг другу не оказывают, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ответчиком спорного жилого помещения сторонами не заключено, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением не может быть сохранено за ответчиком.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1.

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что <адрес>, р.<адрес> не является местом пребывания либо местом жительства Мясникова <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Мясникова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    иск Синельникова <данные изъяты> к Мясникову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

    Признать Мясникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> р.<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мясникова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья         Ж.А.Коновалова