Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением № 2-852/2017 ~ М-704/2017

№ 2-852/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                        15 июня 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Кочетковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шигабутдинова Т.А. к Минаджидиновой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шигабутдинов Т.А. обратился в суд с исковым заявлением к Минаджидиновой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка при данном домовладении площадью 312 кв.м. Право собственности на жилое помещение и земельный участок принадлежат на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельствами на право собственности. В указанном доме фактически проживает истец, мать истца – Шигабутдинова Г.К., супруга истца – Шигабутдинова Н.Ю. и сын истца. В жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована родная сестра истца – Минаджидинова А.А., которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с М**М. и с этого момента выехала из указанного дома на постоянное проживание по месту жительства супруга, забрав с собой вещи, больше в нем не проживала, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчицы по адресу, указанному выше, нарушает право собственника жилого помещения. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просил суд признать Минаджидинову А.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шигабутдинов Т.А. исковые требования поддержал в полном объеме, в целом дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании третье лицо Шигабутдинова Г.К. не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседании ответчик Минаджидинова А.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по городу Ульяновску, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещалась.

Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации и п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В судебном заседании установлено, что Шигабутдинов Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Из домовой книги следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шигабутдинов Т.А., Шигабутдинова Г.К. (мать истца); Минаджидинова А.А. (сестра истца, ответчица), <данные изъяты>).

Из пояснений истца, третьего лица Шигабутдиновой Г.К., свидетелей Ш***., Л***., А***. следует, что Минаджидинова А.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в указанное жилое помещение ей не чинилось, вещей ответчика в доме не имеется.

Доказательств того, что между Шигабутдиновым Т.А. и Минаджидиновой А.А. заключено соглашение о пользовании жилым помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Шигабутдинова Т.А. к Минаджидиновой А.А. основаны на законе, подтверждены исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995                 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для снятия Минаджидиновой А.А. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования Шигабутдинова Т.А. удовлетворить.

Признать Минаджидинову А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Минаджидиновой А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                            О.Н. Михайлова