Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-1096/2017 ~ М-240/2017

№ 2- 1096\17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

при секретаре: Степановой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелёшкиной <данные изъяты> действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мелёшкина <данные изъяты> к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства. 28.12.2012 года между МО РФ и Мелёшкиным С.В. заключен договор социального найма квартиры по адресу: <адрес>. В соответствии с требованиями ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, истцы не могут реализовать свое право приватизации, т.к. в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилья, предоставленного по договору социального найма, в собственность.

Истцы просят, с учетом отказа от участия в приватизации Мелёшкина С.В., признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «СПЕЦТУИО» МО РФ на указанную квартиру, так как занимаемое по договору социального найма жилое помещение не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилым помещениям, не подлежащим приватизации. Квартира не передана в собственность муниципалитета, либо другому органу, имеющему право давать согласие на приватизацию, что препятствует истцам реализовать гарантированное законом право на приватизацию.

В судебное заседание истцы не явились, представителем направлено в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Третье лицо Мелёшкин С.В., извещенный о дате и времени слушания дела в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, подтвердив отказ от приватизации на дату рассмотрения дела

Ответчики и третье лицо ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии с требованиями ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного веления или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Росреестра по Приморскому краю зарегистрировано право собственности Российской Федерации на спорную квартиру и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

28.08.2012 года с Мелёшкиным С.В. заключен договор социального найма № на квартиру по адресу: <данные изъяты> на состав семьи три человека: наниматель Мелёшкин С.В., жена Мелёшкина Ю.Н., сын Мелёшкин Н.С. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалах дела представлено нотариально заверенное согласие Мелёшкина С.В. на приватизацию спорной квартиры, содержащее его отказ в участии приватизации, которое не отозвано, в том числе и на дату рассмотрения дела.

В качестве лица, уполномоченного собственником на стороне наймодателя по договору социального найма выступало Федеральное государственное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ на основании доверенности Министерства обороны РФ от 14.05.2012 г.

Мелёшкина Ю.Н. обращалась в МО РФ, ФГКУ «СТУИО» МО РФ с заявлениями о приватизации спорного жилого помещения, ответ не предоставлен до настоящего времени.

В соответствии с представленными документами Мелёшкина Ю.Н. (до брака Еремина) 27.07.2000 года снялась с регистрационного учета из <адрес>, где была зарегистрирована с 22.12.1997 года, в связи с убытием в <адрес> где была зарегистрирована с 14.03.2000 года по 19.12.2004 года; затем по в\части 40007 <адрес> с 20.12.2004 года по 17.07.2005 года; в <адрес> с 18.07.2005 года по 12.01.2007 года, а с 15.01.2007 года по 14.09.2012 года в <адрес> Несовершеннолетний Мелёшкин Н.С. был зарегистрирован по месту регистрации родителей. С 27.11.2012 года и по настоящее время вся семья Мелёшкиных зарегистрирована в квартире <адрес>.

Истцы не использовали право бесплатной приватизации, что подтверждено документами: справкой отдела имущественных отношений муниципального образования «Макаровский район» г.Макарова Сахалинской области; справкой ООО «Главное управление жилищным фондом» обособленное подразделение «Уссурийский».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993г. (редакция от 02.07.2009г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п.8 указанного Постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственник жилого помещения и уполномоченные им органы на осуществление функций собственника, в том числе передавать в собственность квартиры в порядке приватизации, устранились от исполнения своих обязанностей, что нарушает право истцов, предусмотренное ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» на получение квартиры в собственность в порядке приватизации в котором им не может быть отказано в силу закона.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.13, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Мелёшкиной <данные изъяты>, Мелёшкиным <данные изъяты> право собственности по 1\2 доле за каждым в праве в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

    

Председательствующий:


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ:

Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что дд.мм.гггг между МО РФ, в лице ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ и ФИО1 заключен договор социального найма квартиры по адресу: . В соо...

Решение суда о признании договора приватизации недействительным в части

А.Е.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании договора приватизации недействительным в части, в обоснование указав, что с рождения по настоящее время он проживал в жилом помещении расположенном по адресу: г. . В декабре 2016 г. он обратил...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru