Решение суда о выселении № 2-695/2017 ~ М-103/2017

РЕШЕНИЕ

16.03.2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.

с участием помощника прокурора ФИО4

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ней в указанной квартире проживает ответчик, не имея на то законных оснований. Указала, что проживание с ответчиком невозможно. Просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что спорная квартира является однокомнатной, в настоящее время в ней проживают она, ее дочь ФИО6, трое несовершеннолетних внуков и ФИО2 Ответчик является сожителем ее дочери, был вселен в спорное жилое помещения без ее согласия, ответчик применяет физическое насилие в отношении нее и ее внуков, у них конфликтные отношения, он злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, в квартиру приводит посторонних людей. Ответчик не работает, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что в спорное жилое помещения он был вселен своей сожительницей - ФИО6, которая является дочерью истицы, при этом истица возражала против его вселения. Подтвердил, что между сторонами имеются конфликтные отношения, указал, что он имеет регистрацию по другому адресу, законных оснований для вселения в спорную квартиру не имел.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему:

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии по ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель, с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи.

Из материалов дела следует, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 18 кв. м., была вселена ФИО3 с дочерью ФИО6

В спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживает сожитель ФИО6 -ФИО2, согласия нанимателя на вселение не имеется, указанное обстоятельство сторонами не оспаривается.

На основании п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Анализируя приведенные правовые положения, суд приходит к выводу о том, что согласно жилищному законодательству основаниями для вселения в жилое помещение служит согласие нанимателя и членов его семьи на вселение ответчика в жилое помещение. Доказательств, подтверждающих, что ответчик был вселен на указанную жилую площадь с соблюдением требований ст. 70 Жилищного кодекса РФ - с письменного согласия нанимателя, суду не представлено. При этом по требованию истца ответчик не освободил указанное жилое помещение.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства дела, бесспорно свидетельствующие о вселении ФИО2 в спорное жилое помещение без законных оснований, что в свою очередь ущемляет права истицы, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежит взысканию уплаченная по иску государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО2 выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.Б. Прасолова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ

Решение суда о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать комплект ключей, внесении изменений в договор социального найма

Жилое помещение, расположенное по адресу: относится к муниципальному жилищному фонду.Чирков И.Д. в лице законного представителя Чиркова Д.А. обратился в суд с иском к Шантыревой М.Н. о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жил...

Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 2003 г. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 С дд.мм...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru