Решение суда о возложении обязанности № 2-669/2017 ~ М-252/2017

Дело № 2-669/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Е.Г. Зотовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к О. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к О. о предоставлении доступа в нежилое помещение. В иске указала, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение председателя ТСЖ «На Карякинской» о том, что в нежилых помещениях, расположенных на цокольном этаже жилого дома <адрес>, ведутся работы по переустройству и перепланировке. Собственником указанных нежилых помещений является О. Решение о согласовании перепланировки и (или) переустройства указанных помещений уполномоченными органами не принималось. Специалистами управления содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока были предприняты меры к организации осмотра указанных нежилых помещений, уведомлениями от <дата> № <номер>, от <дата> № <номер> О. был извещен о предстоящих проверках, однако на данные уведомления ответчик не отреагировал, доступ в нежилые помещения не предоставил. До настоящего времени осмотреть нежилые помещения не удалось. На основании изложенного администрация г. Владивостока просит суд обязать О. предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в нежилые помещения, номера на поэтажном плане 1-14, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, для организации осмотра указанных помещений на предмет наличия либо отсутствия незаконных переустройства и перепланировки.

В судебном заседании представитель истца Д. настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен. Представленное ответчиком ходатайство об отложении судебного заседания в связи с командировкой оставлено без удовлетворения, т.к. о дате судебного заседания ответчику стало известно до издания приказа о командировке, и он имел возможность поставить работодателя в известность о вызове в суд. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст.ст. 14, 20 ЖК РФ органы местного самоуправления осуществляют контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

В силу ст. 2 Закона Приморского края от 08.10.2012 № 100-КЗ «Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Приморского края» муниципальный жилищный контроль на территории Приморского края осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами.

Пунктом 1.2 Положения об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Владивостокского городского округа от 31.07.2013 №50-МПА предусмотрено, что предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных федеральными законами и законами Приморского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Владивостока (далее - обязательные требования), в отношении муниципального жилищного фонда, в том числе к его сохранности и использованию по назначению; обеспечению его надлежащего состояния; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Муниципальный жилищный контроль на территории Владивостокского городского округа осуществляется в соответствии с административным регламентом, разрабатываемым и принимаемым в порядке, установленном нормативным правовым актом Приморского края (п. 2.3 Положения).

Порядок осуществления муниципального жилищного контроля включает в себя предварительное уведомление лица, в отношении которого осуществляется муниципальный жилищный контроль, о проведении проверки (п. 3.2 Положения).

Согласно п. 3.3.2 постановления администрации г. Владивостока от 26.12.2013 № 3796 «Об утверждении административного регламента осуществления администрацией г. Владивостока муниципального жилищного контроля на территории Владивостокского городского округа» основанием для проведения проверки являются обращения и заявления юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, информация от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения гражданами требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации в отношении муниципального жилищного фонда.

Как следует из материалов дела, собственником нежилых помещений, площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане 1-14, расположенных на цокольном этаже жилого дома <адрес>, является О., что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>.

В <дата> года в Управление содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока поступило заявление ТСЖ «На Карякинской» по факту самовольной реконструкции ответчиком цокольного этажа указанного жилого дома.

Уведомлениями от <дата> № <номер>, от <дата> № <номер> ответчик был извещен о предстоящих проверках вышеуказанных нежилых помещений. Уведомления были им получены, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении.

По сведениям, содержащимся в актах о проверке помещений от <дата>, от <дата> доступ в нежилые помещения собственником предоставлен не был.

Таким образом, ответчик препятствует истцу в осуществлении муниципального жилищного контроля, что может привести к нарушению законных интересов жильцов вышеуказанного дома на безопасное проживание. Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С целью предупреждения нарушения законных интересов жильцов вышеуказанного дома, суд считает необходимым обязать ответчика предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в нежилые помещения, номера на поэтажном плане 1-14, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, для организации осмотра на предмет наличия либо отсутствия незаконных переустройства и перепланировки.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 50, 61.1, 61.2 БК РФ с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

Обязать О. предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в нежилые помещения, номера на поэтажно плане 1-14, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, для организации осмотра на предмет наличия либо отсутствия незаконных переустройства и перепланировки.

Взыскать с О. в доход муниципального бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение принято <дата>.

Председательствующий: