Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника № 2-2485/2017 ~ М-1830/2017

Дело № 2-2485/2017                             КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года                      г. Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска

в составе:

Председательствующего судьи                  Клобуковой И.Ю.

При секретаре Флек О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поломошнова С. В. к Масаловой М. В. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника,

УСТАНОВИЛ:

    Поломошнов С.В. обратился в суд с иском к Масаловой М.В., в котором просил прекратить право Ответчицы - Масаловой М. В. - на пользование жилым помещением, принадлежащем Поломошнову С. В. на праве общей долевой собственности, расположенное по адресу: <адрес> для снятия ее с регистрационного учета.

В обосновании иска истец указал, что является собственником 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме истец проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Также на регистрационном учете по месту жительства в вышеуказанном жилом доме в квартире истца состоит бывшая супруга Масалова М. В.. Совместное проживание закончилось ДД.ММ.ГГГГ - с момента расторжения брака, однако с регистрационного учета она до сих пор не снялась, что выяснилось ДД.ММ.ГГГГ, когда истец обратился в Главное Управление по вопросам миграции МВД России с запросом. В настоящее время истцу не известно место жительства Ответчицы, вещей ее в квартире истца нет, она их давно вывезла на другое место жительства, выехала из квартиры добровольно, ей никогда не чинились препятствия в пользовании квартирой. Она не оплачивает коммунальные расходы, но продолжает состоять на регистрационном учете по месту жительства. Неоднократные устные требования о добровольном снятии ее с регистрационного учета ни к чему не привели. ДД.ММ.ГГГГг., истец почтой отправил требование о снятии с регистрационного учета по последнему известному адресу ее проживания - т.е. по адресу: <адрес>. До настоящего момента бывшая супруга состоит на регистрационном учете по месту жительства, чем нарушает права и законные интересы истца, а также препятствует осуществлению права как собственника - распорядиться данным жилым помещением. Между истцом и Ответчицей не было достигнуто соглашения о продолжении ею пользованием жилым помещением, поскольку брак между ними расторгнут.

Истец Поломошнов С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Масалова М.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением (л.д. 31,32).

Привлеченные в качестве соответчиков Казакова Е.Ю., Казакова О.Ю., Михайлов В.И., Долгополова Т.Ф., Дементьев А.В., Белов И.М., Семенова О.И., Тихонова Т.П., Везавецкая Т.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 33-42).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом, кроме того, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу:

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец Поломошнов С. В., является собственником 3/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданном УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Как следует из выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, наряду с истцом зарегистрирована также его бывшая супруга – ответчица Масалова М. В. (л.д. 12-14).

Брак между истцом и ответчицей расторгнут на основании решения мирового судьи 5-го судебного участка <адрес> от 25.10.2010г., что следует из свидетельства о расторжении брака от 30.10.2012г. (л.д. 15), то есть в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Кроме того, принадлежащие ответчице Масаловой М.В. 2/16 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 573кв., расположенный по адресу: <адрес>, а также 2/16 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 712,4кв., расположенный по адресу: <адрес>. 6, были отчуждены ею Казакову Ю.В., который в свою очередь передал по договору дарения по 1/32 Казаковой Е.Ю. и Казаковой О.Ю. (л.д. 52). Следовательно, ответчица Масалова М.В. в настоящее время не имеет права собственности на спорное имущество, что следует также из выписки из ЕГРН от 20.04.2017г., где она в списке собственников не значится (л.д. 10).

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета, направленное в 12.04.2017г. по последнему известному адресу ответчицы (л.д. 16,17), ею было проигнорировано.

Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением со стороны ответчика не представлено, таковые и отсутствуют в материалах дела.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

При таком положении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Поломошнова С. В. к Масаловой М. В. о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от ДД.ММ.ГГГГ N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Поломошнова С. В. к Масаловой М. В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Масалову М. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Масаловой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июля 2017 года.

Судья: (подпись) Клобукова И.Ю.

«Копия верна»

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2485/2017 в Калининском районном суде г. Новосибирска

Решение не вступило в законную силу «___» ___________________ г.

Судья:                                Клобукова И.Ю.

Секретарь:                                Флек О.А.

Решение не обжаловано/обжаловано и вступило/не вступило в законную силу «___» ___________________ г.

Судья: