Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени № 2-1725/2017 ~ М-1045/2017

Дело № 2-1725/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Грецких М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Ж. к Садковской Н.А., Садковскому А.В. , Садковской Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ж. » обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 87 011,66 руб., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 20 657,67 руб., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 3 353,39 руб., свои требования мотивируя тем, что с апреля 2015 по ноябрь 2016 ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг, ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились, о месте, времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Представитель истца просил рассмотреть дело без его участия.

Суд на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Как следует из положений ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Как следует из материалов дела, ответчик Садковская Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> согласно выписке из домовой книги от 07.03.2017 по указанному адресу также зарегистрированы Садковский А.В., Садковская Е.В., несовершеннолетняя Садковская А.А. (л.д. 5).

ООО УК Ж. на основании договора управления многоквартирным домом № от 24.11.2006 предоставляло жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>

Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами, в период с апреля 2015 по ноябрь 2016 оплату за оказанные услуги надлежащим образом не производили. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность в размере 87 011,66 руб., что подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст. 310 ГК РФ является недопустимым.

Истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 20 657,67 руб. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в равно долевом порядке государственная пошлина в сумме 3 353,4 руб., уплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать в солидарном порядке с Садковской Н.А., Садковского А.В. , Садковской Е.В. в пользу ООО «УК «Ж. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 87 011,66 руб., пеню в размере 20 657,67 руб., а также в равно долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины по 1 117,8 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Д. Мугако