Решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, № 2-1519/2017 ~ М-999/2017

Дело № 2-1519/2017г

РЕШЕНИЕ (заочное)

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

01 июня 2017г Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Майоровой О.А.

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каплеева В.А.,

истца Абдугапарова Б.Ч.,

третьего лица – Гусаровой И.В.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдугапарова Б.Ч. к Дяченко Э.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    

УСТАНОВИЛ:

Абдугапаров Б.Ч. обратился в суд с иском к Дяченко Э.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он (истец) на основании договора купли-продажи от 09.01.2017г является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете с 30.09.2009г состоит ответчик. Учитывая, что Дяченко Э.Н. фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей там не имеется, членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, имеет иное место жительства, при этом его регистрация нарушает права истца, влечет за собой несение дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей, Абдугапаров Б.Ч. просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Абдугапаров Б.Ч. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Дяченко Э.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом - заказным письмом по месту регистрации, которое адресату не было вручено по причине его неявки по извещению, письмо возвращено в суд по истечении срока хранения. Причину неявки ответчика суд находит неуважительной, а потому, в силу ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие, истец не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Третье лицо – Гусарова И.В. с исковыми требованиями Абдугапарова Б.Ч. согласилась, пояснила, что 09.01.2017г она, выступая от имени собственника жилого помещения – Гусарова Д.Н. (своего сына), продала истцу квартиру по <адрес>, при этом на регистрационном учете в квартире с сентября 2009г состоит ее знакомый – Дяченко Э.Н., который фактически в квартиру никогда не вселялся, там не проживал, был зарегистрирован по ее заявлению (на тот момент она являлась законным представителем сына, который являлся несовершеннолетним), так как ему нужна была регистрация. В настоящее время место нахождения ответчика ей не известно.

Третье лицо – Гусаров Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом - заказным письмом по месту регистрации, которое адресату не было вручено по причине его неявки по извещению, письмо возвращено в суд по истечении срока хранения. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившегося третьего лица.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск обоснованным, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Абдугапаров Б.Ч. на основании договора купли-продажи от 09.01.2017г, заключенного с Гусаровым Д.Н. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в лице Гусаровой И.В., действующей на основании доверенности от 10.10.2016г, является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 13.01.2017г, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по Красноярскому краю от 24.03.20167г.

Согласно выписке из домовой книги от 12.04.2017г, на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 30.09.2009г, помимо членов семьи собственника жилого помещения (ФИО15 (сына) и ФИО16 (внука)), состоит Дяченко Э.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Собственник квартиры – Абдугапаров Б.Ч. на регистрационном учете не состоит.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд исходит из того, что ответчик в спорное жилое помещение никогда фактически не вселялся, в нем не проживал, его собственником не является, равно как и членом семьи Абдугапарова Б.Ч., соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, оснований для признания (сохранения) за ответчиком права пользования жильем не имеется, он имеет иное постоянное место жительства, где фактически и проживает. Совокупность указанных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, его регистрация носит лишь уведомительный характер, не порождает возникновение прав на жилое помещение, при этом препятствует правам собственника по распоряжению своим имуществом, влечет за собой несение дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых с учетом регистрации ответчика и оплату которых он не производит, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав Дяченко Э.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Дяченко Э.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         Майорова О.А.


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ВЫСЕЛЕНИЮ:

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении

Алексеева Е.А. обратилась в суд с иском ( с учетом уточненных требований) к Букину В. А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, ссылаясь на то, что квартира принадлежит ей на праве собственности с дд.мм.гггг Ответчик зарегис...

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, земельным участком, выселении

АО «КБ Дельта Кредит» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Гусейновой Р.И.кызы, мотивируя требования тем, что 26 марта 2014 года между ЗАО «Коммерческим банком Дельта Кредит» и ответчиком был заключен кредитный договор У-КД-2014. 29 декабря 20...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru