Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении № 2-1609/2017 ~ М-1187/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

13.07.2017 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

истицы Коротковой Т.Б.

представителей истицы Ищенко В.В.,

Яцко С.С.,

представивших

доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ответчика Короткова С.М.

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока Андреевой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Татьяны Борисовны к Короткову Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Коротковой Т.Б. на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> по <адрес> в г. Владивостоке, в указанной квартире с 02.03.1998 г. зарегистрирован по месту жительства Коротков С.М. – бывший супруг Коротковой Т.Б.

Короткова Т.Б. обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, указывая, что последний был зарегистрирован ею по месту жительства в спорной квартире после возникновения у неё права собственности на квартиру, брак между нею и ответчиком прекращён 31.03.2011 г., в настоящее время ответчик не является членом её семьи, однако на предложение освободить жилое помещение не отреагировал, в связи с чем просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры.

В судебном заседании истица и её представители поддержали исковые требования в полном объёме, при этом истица пояснила, что ответчик фактически вселился в спорную квартиру весной 1995 г., 08.09.1995 г. между сторонами был заключён брак, до приватизации ею жилого помещения ответчик постоянно проживал в нём в качестве члена её семьи – супруга, после расторжения брака продолжает проживать в квартире, тогда как она вынуждена была выехать из неё в связи с невозможностью совместного проживания, в настоящее время какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется.

Ответчик Коротков С.М. в судебном заседании исковые требования признал частично, не оспаривая фактические обстоятельства дела, указанные истицей, пояснил, что не претендует на право пользования спорным жилым помещением, однако ему необходимо время для освобождения квартиры, так как он намерен снимать квартиру по договору коммерческого найма, тогда как в настоящее время необходимыми денежными средствами для этих целей он не располагает.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, не усматривающего оснований для удовлетворения иска, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит <адрес> по <адрес> в г. Владивостоке на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с 02.03.1998 г. зарегистрирован по месту жительства Коротков С.М. – бывший супруг Коротковой Т.Б.

Действительно, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, при этом в силу ст. 35 ЖК РФ гражданин, право которого на пользование жилым помещением прекращено, подлежит выселению по требованию собственника.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что на момент приватизации спорной квартиры Коротков С.М. проживал в ней в качестве члена семьи нанимателя, имел равные права пользования квартирой с истицей, приватизировавшей квартиру, в силу требований ст. 19 Закона РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на Короткова С.М., связи с чем основания для его выселения отсутствуют, исковые требования Коротковой Т.Б. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Коротковой Татьяне Борисовне в иске к Короткову Сергею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :