Решение суда о признании права собственности на квартиру № 2-3743/2012 ~ М-2754/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.07.2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Стольниковой М.В., при секретаре Алябьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3743/12 по иску Пироговой Юлии Борисовны, Новодворского Анатолия Вадимовича к Департаменту жилищной политики и жилищного г. Москвы о признании права собственности на квартиру.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту жилищной политики и жилищного г.ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г.ФИО4 п<адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поддержали исковые требования, просили признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО4 <адрес>

ФИО3 ответчика ДЖП и ЖФ г. ФИО4 в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ представлен отзыв, в котором ФИО3 ДЖП и ЖФ г. ФИО4 просил рассматривать гражданское дело в отсутствии ФИО3 ДЖП и ЖФ г. ФИО4, против удовлетворения исковых требований не возражали.

ФИО3 по г. ФИО4 в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, никаких ходатайств и возражений не поступало.

Выслушав мнение истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением ФИО4 г. ФИО4 №-ПП «О дальнейшем развитии ипотечного кредитования и завершении комплексной реконструкции квартала 34-35 района <адрес>» сносу подлежит <адрес> «А».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли квартиры на праве собственности ФИО1 принадлежит 3/4 доли квартиры расположенной по адресу: г. ФИО4 <адрес> «А» <адрес>(л.д.7).

На основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. ФИО4 <адрес> «А» <адрес> (л.д.8), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем 1/4 доли в праве на квартиру является ФИО2, а 3/4 доли - ФИО1 (л.д.15).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В связи со сносом жилого помещения по адресу: г. ФИО4 <адрес> «А» <адрес>, в порядке компенсации за жилую площадь в сносимом доме истцам была предоставлена квартира по адресу: г. ФИО4, <адрес>.

Спорная жилое помещение представляет собой двухкомнатную <адрес>, общей площадью 58,6 м2, жилой площадью 34,1 м2, расположенную на 17 этаже по адресу: г. ФИО4, <адрес>.

По Распоряжению ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О мерах по ускорению оформления документов граждан, отселяемых из сносимых домов» наймодатель ДЖП и ЖФ г. ФИО4 сдал, а наниматели – истцы по настоящему делу, приняли в срочное возмездное пользование отдельную, двухкомнатную квартиру расположенную по адресу: г. ФИО4 п<адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе ФИО4" граждане при переселении из жилых помещений (жилых домов), а также их освобождении имеют право в установленном порядке на предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.

Согласно условиям договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ истцы освобождают занимаемое на праве собственности жилое помещение по адресу: г. ФИО4, <адрес> переезжают на период оформления договора мены в предоставляемое жилое помещение по адресу: г. ФИО4, <адрес>, с правом регистрации по месту жительства, с последующим оформлением договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности города ФИО4, в частную собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме в установленном законом порядке.

Из объяснений истца следует, что право собственности города ФИО4 на данное жилое помещение не зарегистрировано и процесс находится на этапе согласования акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

Согласно выписке из ФИО3 федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о правах на жилое помещение расположенное по адресу: г. ФИО4 п<адрес> – отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру, поскольку она предоставлена истца в порядке компенсации за сносимое жилое помещений, которое находилось у них в собственности на законных основаниях.

На основании изложенного, ст.ст. 209,213 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за Пироговой Юлией Борисовной право на 3/4 (три четвертых) долей в праве собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, общей площадью 58,6 м2, жилой площадью 34,1 м2, расположенную на 17 этаже по адресу: г. ФИО4, <адрес>.

Признать за Новодворским Анатолием Вадимовичем право на 1/4 (одна четвертая) доли в праве собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, общей площадью 58,6 м2, жилой площадью 34,1 м2, расположенную на 17 этаже по адресу: г. ФИО4, <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное нежилое помещение в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в МГС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья