Решение суда об обязании нечинить препятствий в пользовании жилым помещением № 2-892/2012 (2-8007/2011;) ~ М-7355/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года Никулинский районный суд г.Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре Рыжовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-892/12

по иску Кухта Евгении Анатольевны к Авдалович Наталье Леонидовне об обязании нечинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании нечинить препятствий в пользовании жилым помещением.

    Исковые требования мотивировала тем, что

    Исковые требования мотивировала тем, что ФИО1 является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

    Собственником ? доли в указанной квартиры является ответчик ФИО2

Истец ФИО1 пыталась вселится в квартиру, однако ответчик отказывается выдать ключи от квартиры и добровольно не желает допустить вселения истца в спорную квартиру.

    Исковые требования основывает на ст. 209, 247, 304 ГК РФ.

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что истец как собственник ? доли спорной квартиры имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, истец желает вселится в спорную квартиру и проживать в ней. Неоднократные попытки договориться с ответчиком об определении порядка пользования не привели к положительным результатам.

    В судебном заседании представители ответчика ФИО5 и ФИО6 возражали против заявленных требований, пояснив суду, что истец и ответчик не являются родственниками, порядок пользования квартирой не определен, квартира предназначена для проживания только одной семьи, совместное проживание не возможно, поскольку между сторонами конфликт.

    Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

    Как установлено в судебном заседании спорная квартира расположена по адресу: <адрес>, состоит из трех изолированных комнат, общей площадью 57,6 кв.м., жилой площадью 40,7 кв.м.

    В данной квартире зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 и несовершеннолетние дети ответчика Всеволод, 2016 года рождения и Анна, 2001 года рождения (л.д. 12).

Истец ФИО1 является собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Как следует из искового заявления и показания истца ответчик чинит препятствия в проживании и пользовании жильем, а именно не впускает в квартиру истца, ключей от квартиры у истца нет.

Данный факт подтверждается как пояснениями истца, так и не оспаривается ответчиком.

В соответствии со п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ? доле, принадлежащей истцу ФИО1 размер жилой площади, принадлежащий по праву собственности равен 10,17 кв.м. = 40,7 кв.м. : 4

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Истец наравне с ответчиком имеет равные права пользования спорной квартирой, поскольку является собственником ? доли.

К доводам ответчика о том, что между сторонами существует конфликт что повлекло возбуждение уголовного дела, суд относится критически, поскольку как собственник жилого помещения ФИО1 вправе использовать его для личного проживания.

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу, что требование истца о нечинении препятствий в проживании и передачи ключей от входной двери подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца произведенные им расходы по оплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 247, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ФИО2 нечинить препятствий в пользовании и проживании ФИО1 в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 передать комплект ключей от входной двери жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> – ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлины уплаченную при подаче иска в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд <адрес>.

Судья: