Решение суда о признании права собственности на земельный участок № 2-2798/2017 ~ М-2723/2017

Дело №2-2798/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Сабельниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Титовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловских М. Г. к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Козловских М. Г., гражданка Российской Федерации, член СНТ «Сад №2 завода им. М.И.Калинина» с 02 октября 1999 года, обратилась в суд с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании за нею права собственности на земельный участок < № >, площадью 448 кв.м., кадастровый < № >, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - садоводство, расположенные в СНТ «Сад №2 завода им. М.И.Калинина».

В обоснование иска ссылается на то, что в октябре 1999 года по договору купли-продажи купила у члена СНТ «Сад № 2 завода им.М.И.Калинина» К. земельный участок < № > и садовый домик, что решением Правления СНТ < № > завода им. М.И. Калинина от 02 октября 1999 года была принята по заявлению в члены СНТ «Сад № 2 завода им.М.И.Калинина», а К. по заявлению был исключен из членов СНТ «Сад № 2 завода им. М.И.Калинина», что став членом СНТ «Сад № 2 завода им. М.И.Калинина», пользуется земельным участком, несет бремя содержания земельного участка, вносит денежные средства за электричество, уплачивает членские и целевые взносы, принимает участие в общественных работах сада, однако до настоящего времени не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, что обратившись к ответчику с заявлением для принятия решения о предоставлении ей, истцу, земельного участка в собственность, ответ не получила, считает, что ее права нарушаются ответчиком, просит иск удовлетворить.

18 июля 2017 года истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещен, через своего представителя просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

18 июля 2017 года в судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении иска Козловских М.Г.

Представитель ответчика в судебное заседание 18 июля 2017 года не явился, о слушании дела извещен, до начала судебного разбирательства по делу о причине своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Сад №2 завода им. М.И.Калинина» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, 18 июля 2017 года до начала судебного разбирательства по делу о причине своей неявки суду не сообщил.

С учетом положения п.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», гражданину предоставляется садовый земельный участок как земельный участок или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных или иных сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается собранными по делу доказательствами, что садовый домик и земельный участок < № >, расположенный в СНТ «Сад № 2 завода им. М.И. Калинина» истец 02октября 1999 года приобрела в собственность у члена сада К.

Решением Правления СНТ «Сад № 2 завода им. М.И.Калинина» от 02 октября 1999 года Козловских М.Г. была принята в члены СНТ «Сад №2 завода им. М.И. Калинина», а К. исключен из членов сада, что подтверждается представленной в суд выпиской из протокола Правления СНТ «Сад№2 завода им. М.И.Калинина» от 02 октября 1999 года.

Истец после принятия ее в члены СНТ «Сад № 2 завода им.М.И. Калинина» пользуется земельным участком по назначению, добросовестно исполняет обязанности садовода, уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается квитанциями, приобщенными к материалам дела.

Согласно представленному в суд Постановлению Главы г. Екатеринбурга от 07 августа 1997 года < № >-е земельный участок площадью 448 кв.м был предоставлен для ведения садоводства К. на праве постоянного (бессрочного) пользования землей.

Земельный участок < № >, расположенный в коллективном саду №2 завода им. М.И.Калинина, поставлен на кадастровый учет, площадь его составляет 448 кв.м.

В соответствии со ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право постоянного пользования частью земельного участка. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают на основании закона или договора.

В свою очередь ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации дополнительно уточняет законные основания приобретения права на собственность.

Установлено, что К. являлся членом СНТ «Сад №2 завода им. М.И.Калинина» как члену СНТ в августе 1997 года ему был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок < № >, площадью 448 кв.м., расположенный в СНТ «Сад № 2 завода им. М.И.Калинина», что подтверждается Постановлением Главы г. Екатеринбурга, приобщенным к материалам дела (л.д.7-8).

По договору купли-продажи 02 октября 1999 года Козловских М.Г. купила, а К. продал земельный участок < № > с расположенным на нем садовым домиком.

Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Сад № 2 завода им. М.И.Калинина» от 02 октября 1999 года, приобщенной к материалам дела, следует, что К. исключен из членов СНТ «Сад № 2 завода им. М.И.Калинина», а Козловских М.Г. принята в члены СНТ «Сад № 2 завода им. М.И.Калинина».

Из искового заявления Козловских М.Г. следует, что спора между соседствующими садоводами по площади, пользуемой ею, истцом, земельного участка < № > и садом у нее, истца, нет.

Согласно представленным истцом квитанциям об оплате земельного налога, целевых и членских взносов (л.д.14-19), задолженности у истца перед СНТ №2 завода им. М.И. Калинина, нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что к Козловских М.Г. перешло право пользования земельным участком < № > площадью 448 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (изменения внесены Федеральным законом от 23 июня 2014 года №171-ФЗ, вступили в действие с 01 марта 2015 года) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст. ст. 56,67, 167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск Козловских М. Г. удовлетворить.

Признать за Козловских М. Г. право собственности на земельный участок < № >, площадью 448 кв.м, с кадастровым номером < № >, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование-садоводство, находящийся, в границах территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 завода им. М.И.Калинина».

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации этого права.

Срок обжалования решения в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 18 июля 2017 года.

Председательствующий:                    Сабельникова Н.К.