Решение суда о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и жилищно-коммунальным услугам № 2-2387/2011 ~ М-1553/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Борисовой И.В., при секретаре Ляпиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2387/11 по иску ТСЖ «Золотые ключи» к Ласуниной Резеде Магсумовне в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: Ласуниной Анастасии Владимировне, Ласуниной Аделе Владимировне о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и жилищно-коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 466 979 руб. 03 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги, истец так же просит взыскать с ответчика судебные расходы в виде госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 7 870 руб.

В судебном заседании представитель истца иск полностью поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по известному суду месту жительства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Ответчики являются собственниками <адрес>А по <адрес> и собственником машино-места № по вышеуказанному адресу, что подтверждается объяснениями представителя истца, а также договором передачи квартиры в собственность, свидетельством о собственности на жилище № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на машино-место <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8)

В соответствии со ст.ст.30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 137 Жилищного кодекса РФ Товарищество вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности, измеренной в квадратных метрах.

На основании ст. 145 Жилищного кодекса РФ, п.9.4 Устава ТСЖ «Золотые ключи», установление размера платежей и взносов относится к компетенции общего собрания товарищества.

Решениями общего собрания собственников жилья ТСЖ «Золотые ключи» от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ установлен платеж в размере 110 руб. в месяц за 1 кв.м и от ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ- 97 руб.57 коп. за 1 кв.м.

<адрес> принадлежащей ответчику <адрес> составляет 229 кв.м, площадь Машино-места – 15,8 кв.м.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает установленные платежи и взносы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер задолженности ответчика за указанный период составляет 413 711 руб.68 коп.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны платить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, пени в связи с несвоевременной оплатой ответчиком платежей и взносов на содержание многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГи г. составляют 53 267,35 руб. (л.д.5)

Таким образом, общая сумма задолженности составляет 466 979 руб.03 коп., которую ответчик не уплатила и которая подлежит взысканию.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину в сумме 7870 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСЖ «Золотые ключи» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 466 979 руб. 03 коп., и в счет возврата госпошлины 7 870, а всего 474 849 (четыреста семьдесят четыре тысячи восемьсот сорок девять) руб. 03 коп.

Ответчиком в Никулинский районный суд <адрес> может быть подано заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня получения копии.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: