Решение суда о взыскании задолженности № 2-387/2017 ~ М-245/2017

Дело № 2-387/17                                                 02 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Кудрявцевой Н.А.,

с участием представителя истца Сильянова Н.В.,

ответчика Иванова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный берег» к Иванову Ю.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

КЭПК «Солнечный берег» обратился в суд с иском к Иванову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за пользование имуществом общего пользования КЭПК «Солнечный берег» за период с 01.12.2014 по 31.01.2017 в сумме 130 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате по плате за пользование за период с 11.01.2015 по 28.02.2017 в сумме 13 213,90 руб., задолженности по единовременным паевым (целевым) взносам в сумме 49 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате по единовременным паевым (целевым) взносам за период с 16.03.2016 по 28.02.2017 в сумме 4 389,67 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5 132 руб., указав, что ответчик имеет в собственности земельный участок для ведения дачного хозяйства, расположенный на территории КЭПК «Солнечный берег», однако не вносит ежемесячную плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования и целевые взносы на поддержание таких объектов в размере, установленном решениями общего собрания КЭПК «Солнечный берег» от 24.11.2009, 16.02.2011, 20.07.2011, 05.06.2013, 17.12.2015 для лиц, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории КЭПК «Солнечный берег».

В судебном заседании представитель истца Сильянов Н.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, представил заявление о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

Ответчик Иванов Ю.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, указав, что задолженность оплачена им в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, КЭПК «Солнечный берег» было зарегистрировано 14.12.2007.

Согласно уставу КЭПК «Солнечный берег» основными целями деятельности кооператива являются: реализация прав граждан по владению, пользованию и распоряжению земельными участками с коттеджами, удовлетворение потребностей, связанных с реализацией таких прав; координация действий владельцев земельных участков; создание (приобретение) имущества общего пользования; организация содержания общего имущества в надлежащем санитарном, экологическом, противопожарном состоянии.

Иванов Ю.А. является собственником земельного участка № <№>, общей площадью 1 978 кв.м., предоставленного для ведения дачного хозяйства, по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права собственности 09.01.2014.

Решениями внеочередных общих собраний членов КЭПК «Солнечный берег» от 24.11.2009, 16.02.2011, 20.07.2011, 05.06.2013, 17.12.2015 утверждены размеры ежемесячной платы за пользование имуществом общего пользования КЭПК «Солнечный берег» для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке: с 01.08.2011 по 31.12.2015 – 4 500 руб. с одного земельного участка, с 01.01.2016 – 5 500 руб., а также размеры единовременных целевых взносов с одного земельного участка: на ограждение участка № 8 и насосной станции – 3 600 руб.; на проведение капремонта пирса у пляжа – 3 000 руб.; на строительство хозблока на участке № 1 – 8 500 руб.; на организацию системы видеонаблюдения на въездах – 1 500 руб.; на установку дорожных знаков и иск.неровностей – 1 800 руб.; на приобретение детского игрового городка, песочницы, тренажеров – 9 800 руб.; на устройство наливного покрытия спортивных и детских площадок – 17 400 руб.; на устройство полива газона на пляже и строительство мостика – 3 400 руб.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Из абз. 3 п. 2 ст. 8 РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ следует, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из содержания приведенных норм ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ следует, что имущество общего пользования предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения.

Допущение некоммерческим объединением пользования общим имуществом гражданином, не являющимся его членом, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, пользование общим имуществом некоммерческого объединения предполагается платным.

Согласно представленному истцом расчету общая сумма задолженности ответчика составила 196 603,57 руб., из них: задолженность по оплате за пользование имуществом общего пользования КЭПК «Солнечный берег» за период с 01.12.2014 по 31.01.2017 в сумме 130 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате по плате за пользование за период с 11.01.2015 по 28.02.2017 в сумме 13 213,90 руб., задолженность по единовременным паевым (целевым) взносам в сумме 49 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате по единовременным паевым (целевым) взносам за период с 16.03.2016 по 28.02.2017 в сумме 4 389,67 руб. При этом расходы по оплате государственной пошлины составили 5 132 руб.

Из представленных ответчиком квитанций следует, что задолженность по состоянию на 07.06.2017 в сумме 218 900 руб. оплачена Ивановым Ю.А. 14.06.2017 на основании выставленного истцом извещения.

    Принимая во внимание, что заявленная истцом задолженность ответчиком оплачена, что подтверждается представленными в суд квитанциями, оснований для повторного взыскания сумм не имеется.

    В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Учитывая, что в удовлетворении заявленных требований истцу отказано в полном объеме, основания для взыскания в пользу истца расходов на оплату услуг представителя также отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива «Солнечный берег» к Иванову Ю.А. о взыскании задолженности по оплате единовременных паевых (целевых) взносов, за пользование имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 В.А. Тарновская

Решение суда принято в окончательной форме 22.08.2017.