Решение суда о признании права собственности на гаражные боксы № 2-4691/2017 ~ М-3394/2017

Дело № 2-4691/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 31 августа 2017 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ужеговой Натальи Александровны к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Ужегова Н.А. предъявила иск к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на нежилой объект – гаражные боксы №; № литер №, расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование иска указала, что решением Свердловского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № кооперативу «Южный» отведён земельный участок под выстроенные гаражи и боксы для автомашин личного пользования, ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство за номером № о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

Выход ГСК «Южный-58» в 2003 г. из состава ГСК «Южный» привел к невозможности получения правоустанавливающих документов на землю до оформления права собственности на возведённые объекты.

Истец принят в члены кооператива, полностью оплатил паевые взносы.

В судебное заседание истец Ужегова Н.А. не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, третьи лица - Администрация г. Екатеринбурга, ГСК «Южный-58» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что решением Свердловского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № объединенному гаражно-строительному кооперативу «Южный» за счет частичного изъятия земель 205 КЭУ Приволжско-Уральского военного округа и за счет земель Горземзапаса, самовольно занятых 205 КЭУ ПУрВО, отведён в бессрочное пользование земельный участок по адресу <адрес> под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве 119 шт. и строительство боксов для автомашин личного пользования.

Этим же документом кооперативу предписывалось получить архитектурно-планировочное задание в отделе по делам строительства и архитектуры и разработанную в соответствии с ним проектную документацию.

На указанном участке кооперативом осуществлено строительство гаражных боксов, что подтверждается топографической съемкой в заключении ООО «<данные изъяты>» и материалами инвентаризации ЕМУП Бюро технической инвентаризации.

Кооперативом получено свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, размером <данные изъяты> га.

В 2003 г. на основании заявления председателя кооператива «Южный-58» и решения собрания правления ГСК «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ из состава ГСК «Южный» выделено ГСК «Южный-58», которому в соответствии с разделительным балансом от ДД.ММ.ГГГГ переданы гаражные боксы в количестве 445 единиц, а также земельный участок площадью <данные изъяты> га. под ними из отведенных земельных участков ГСК «Южный», пункт технического обслуживания машин, служебные и подсобные помещения. При этом, как следует из приложения к разделительному балансу, кооперативами определены и письменно закреплены границы передаваемого участка.

Земельный участок по <адрес> внесен в Государственный кадастр объектов недвижимости как ранее учтенный на основании дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ. Участку присвоен кадастровый №, площадь участка составляла <данные изъяты> кв.м, границы являлись ориентировочными.

Обследованием участка, проведённым специалистами Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в границах отведённого ГСК «Южный-58» земельного участка размещены 441 капитальный гаражный бокс, 34 временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строения не относящихся к кооперативу на обследованной территории отсутствуют.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на гаражные боксы №;№ литер №, расположенные по адресу <адрес> в настоящее время ни за кем не зарегистрированы.

Истец Ужегова Н.А. в соответствии со справками, выданными председателем ГСК «Южный-58» от ДД.ММ.ГГГГ, является членом кооператива и владельцем гаражных боксов №; №, полностью выплатившим паевой взнос.

Соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается заключением, выполненным ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с техническим паспортом, выданным ЕМУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ площадь гаражного бокса №, литер № составляет <данные изъяты> кв.м, площадь гаражного бокса №, литер № составляет <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу <адрес>.

В соответствии с постановлением Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена подготовленная Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга схема расположения земельного участка № из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. на кадастровом плане территории (кадастровый квартал №) в <адрес> под существующие гаражные боксы.

Согласно постановлению Администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в части указания площади земельного участка с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с постановлением Администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № неделимый земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен в аренду на 15 лет всем собственникам гаражных боксов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что гаражные боксы №;<данные изъяты> литер <данные изъяты>, расположенные в <адрес>, входит в состав земельного участка с кадастровым номером №.

С учетом этого суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражные боксы.

Других возражений и доказательств в обоснование своих доводов ответчиком в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом ответчик не заявил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ужеговой Натальи Александровны к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на гаражные боксы, - удовлетворить.

Признать за Ужеговой Натальей Александровной право собственности на гаражный бокс №, литер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и гаражный бокс №, литер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Матвеев