Решение суда о признании права общей долевой собственности на земельный участок № 2-1117/2017 ~ М-1002/2017

Дело № 2-1117/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск                                                                     01 августа 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.Н.,

при секретаре Атучиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина К.Н., Сорокиной Г.А., Сорокиной А.К., Сорокина Е.К. к инспекции Федеральной налоговой службы по <адрес>, администрации <адрес>, агентству государственного имущества и земельных отношений <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин К.Н., Сорокина Г.А., Сорокина А.К., Сорокин Е.К. обратились в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истцам на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Указанный жилой дом был приобретен у ФИО4 Право собственности истцов на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно свидетельства о государственной регистрации АС № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> находился в пожизненном наследуемом владении у ФИО4 В 2004 году ФИО4 умерла. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просят прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за истцами право собственности на спорный земельный участок по ? доли за каждым.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация города Ульяновска, агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УМС администрации города Ульяновска, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области.

В судебном заседании истцы Сорокина Г.А., Сорокин К.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, в целом привели доводы аналогичные изложенным в иске.

Истцы Сорокин Е.К., Сорокина А.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Сорокина К.Н., Сорокина Е.К. - Митюкова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в целом привела доводы аналогичные изложенным в иске.

Представители инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району города Ульяновска, администрации города Ульяновска, агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, УМС администрации города Ульяновска, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Сорокин К.Н., Сорокина Г.А., Сорокина А.К., Сорокин Е.К. являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

Право собственности на указанный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с                      ФИО4

Из содержания договора купли-продажи жилого дома следует, что продавец продал принадлежащий ему жилой дом с пристроями, находящийся по адресу:                  г. <адрес> Воровского, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Указанный земельный участок передан продавцу в пожизненное наследуемое владение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Судом установлено, что земельный участок, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. предоставлялся ФИО3 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ульяновска на основании решения Мэра                               г. Ульяновска №311 от 04.03.1993 г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, свидетельство о право на наследство по закону, в том числе на спорный земельный участок, выдано ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответа нотариуса Железновой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, наследственное дело к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На основании п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно положениям ст. 27 Земельного кодекса РФ спорный земельный участок не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

С учетом приведенных норм права, обстоятельств дела, исковые требования Сорокина К.Н., Сорокиной Г.А., Сорокиной А.К., Сорокина Е.К. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования Сорокина К.Н., Сорокиной Г.А., Сорокиной А.К., Сорокина Е.К. удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сорокиным К.Н. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сорокиной Г.А. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сорокиной А.К. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сорокиным Е.К. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                подпись                                                О.Н. Михайлова