Решение суда о выделе в натуре доли земельного участка № 2-2647/2017 ~ М-2805/2017

Дело № 2-2647/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 11 сентября 2017 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

с участием представителя истца Мухалева А.Е.,

при секретаре Приходько О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акрамовой ФИО7 к Бурову ФИО8 о выделе в натуре доли земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Акрамова Н.А. обратилась в суд с иском к Бурову С.Т. о выделе в натуре доли земельного участка, расположенного по адресу: г.Хабаровск, ул. Черноморская, №, мотивировав его тем, что Акрамовой Н.А. принадлежит ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу г. Хабаровск, ул. Черноморская 52. Вторым владельцем ? доли является ответчик Буров С.Т. Земельный участок по ул.Черноморской № в г. Хабаровске с кадастровым номером № имеет площадь 1080 кв.м. и фактически разделен забором на два равных земельных участка площадью по 540 кв.м. каждый. Обе части земельного участка используются самостоятельно каждым из сособственников как два изолированных земельных участка. Данные обстоятельства подтверждаются заключением кадастрового инженера по результатам обследования земельного участка и иных объектов недвижимости от 15.03.2017 года. Из содержания указанных норм права следует, что Акрамова Н.А. вправе требовать выдела своей доли земельного участка. В случае отсутствия согласия другого сособственника она вправе требовать выдела своей доли в судебном порядке. Ответчик Буров С.Т. уклоняется от оформления прав и каких-либо действий по заключению соглашения о разделе общего имущества, следовательно у Акрамовой Н.А. нет иного способа для реализации своего права кроме как обращения в суд с данным требованием. На предложение о разделе общего имущества, направленное по почте ответчик не отреагировал. В связи с тем, что к выделу доли из земельного участке отсутствуют какие-либо препятствия, а размеры фактически используемых земельных участков соответствуют размерам долей, требования Акрамовой Н.А. подлежат удовлетворению. В связи с чем, произвести выдел ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу г. Хабаровск, ул. Черноморская №, принадлежащей Акрамовой ФИО9 путем признания за ней права собственности на земельный участок площадью 540 кв.м. расположенный по адресу г. Хабаровск, ул. Черноморская №, в границах: №.

В судебном заседании представитель истца Мухалев А.Е. заявленные требования поддержал, просила удовлетворить.

В судебное заседание истец Акрамова Н.А. не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В судебное заседание не явился ответчик Буров С.Т., о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита и прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, а так же из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 17.04.2012 года, выписке из ЕГРН от 02.03.2017 года, истец Акрамова Н.А. обладает ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 080 кв.метров и жилой дом, общей площадью 67,5 кв. метров, 1955 года постройки основной части, расположенные по адресу: г.Хабаровск, ул.Черноморская, д. №.

Согласно представленному местоположению границ земельного участка, техническому паспорту по состоянию на 02.02.2012 года, земельный участок по ул.Черноморской, № в г. Хабаровске имеет площадь 1 080 кв.метров и фактически разделен забором на два равных земельных участка площадью по 540 кв.метров каждый, обе части земельного участка используются самостоятельно Акрамовой Н.А. и ответчиком Буровым С.Т. как два изолированных земельных участка.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения у не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленной истцом местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 27:23:0040551:13, площадью 1 080 кв. метров, возможен выдел из него земельного участка, площадью 540 кв. метров.

Суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца об обращении в досудебном порядке к ответчику с целью выдела доли из земельного участка.

Доказательств невозможности выдела из земельного участка с кадастровым номером № земельного участка площадью 1 080 кв. метров, выделения в собственность истца земельного участка площадью 540 кв.метров в границах точек: №, или обстоятельств, препятствующих этому, а также иных способов и вариантов выдела доли земельного участка, суду не представлено.

В соответствие с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

При этом, судом были приняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд считает их достоверными и достаточными для определения вывода о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям указанным выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Акрамовой ФИО10 к Бурову ФИО11 о выделе в натуре доли земельного участка - удовлетворить.

Выделить в собственность Акрамовой ФИО12 земельный участок площадью 540 кв.метров по адресу: г.Хабаровск, ул. Черноморская, №, в границах:

№

№

№

№

№

№

№

№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Федореев