Решение суда о взыскании задолженности № 2-2199/2017 ~ М-2277/2017

Дело № 2-2199/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 14 августа 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

с участием представителя истца Тихоновой О.В.,

при секретаре Распопине Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района к Кукушкину ФИО7 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района обратился в суд с иском к Кукушкину М.В. о взыскании задолженности по пени, в обоснование требований, указав, что между Комитетом по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района и Кукушкиным ФИО8 08.12.2008 был заключен договор аренды земель населенных пунктов №. Согласно п. 1.1. Договора арендодатель предоставляет арендатору в аренду земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный в Хабаровском районе, с. Матвеевка, ТИЗ «Полет», участок по генплану №. Целевое использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства при условии обязательного благоустройства улицы Солнечная в границах предоставляемого участка. Указанный земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи. Срок аренды участка определен пунктом 2.1 Договора и установлен с 08.12.2008 по 08.12.2011. Впоследствии, соглашением от 07.12.2011 к договору аренды земель населенных пунктов от 08.12.2008 № срок аренды участка по договору был продлен до 08.12.2014. Соглашение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Согласно решению собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 19.06.2012 № 44-248 «Об Управлении архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района» в структуре администрации был учрежден орган - Управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района. Постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 06.07.2012 № 1879 «О правопреемственности» было установлено, что правопреемником Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Хабаровского муниципального района по всем договорам аренды, заключённым ранее в отношении земельных участков, а также правовым актам администрации, устанавливающим права и обязанности Комитета, вытекающих из деятельности, связанной с распоряжением земельными участками и иным вопросам по распоряжению земельными участками ранее реализуемых Комитетом является Управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района. В соответствии с решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 08.12.2015 № 43-189 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района» Комитет является правопреемником Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района по всем договорам аренды, иным договорам, заключенным ранее в отношении земельных участков, правовым актам администрации Хабаровского муниципального района, устанавливающим права и обязанности Управления, вытекающих из деятельности, связанной с распоряжением земельными участками и иным вопросам по распоряжению земельными участками ранее реализуемых Управлением. Таким образом, все права и обязанности по заключенным ранее договорам перешли к органу - Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района. В соответствии с п. 3.2. Договора, арендная плата вносится арендатором ежемесячно с равномерной разбивкой по месяцам до 05 числа следующего за отчетным месяца. Согласно п. 4.4.3. Договора, арендатор обязан своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. За нарушение срока внесения арендной платы пунктом 5.2. Договора предусмотрена ответственность арендатора в виде пени в размере 0,5 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. После заключения договора ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению платежей, в связи с чем, у ответчика перед истцом возникла задолженность по арендной плате за период с 01.06.2017 по 05.07.2017 в размере 1 134,87 рублей. За неисполнение обязанности по внесению платежей на сумму задолженности была начислена пеня, сумма которой за период с 01.01.2012 по 05.07.2017 составляет 97 636,27 рублей. Таким образом, общий размер задолженности ответчика составляет 98 771,14 рублей.

В судебном заседании представитель истца Тихонова О.В. исковые требования в поддержала в полном объеме, настаивает на их удовлетворении.

В судебное заседание не явился ответчик Кукушкин М.В. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела, рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учетом требований данной нормы, а также положений подп. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

Общие правила направления судебных извещений и вызовов установлены ст. 113 ГПК РФ, согласно которой лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Поскольку судом неоднократно направлялись судебные извещения в адрес ответчика, которые возвращались за истечением срока хранения, никаких причин, свидетельствующих о невозможности получения этих извещений, суду не представлено, суд приходит к выводу, что судом приняты все надлежащие меры к извещению ответчика о времени и месте судебных заседаний, однако, от получения извещений ответчик уклонился, что свидетельствует о злоупотреблении им правом.

При изложенных обстоятельствах, с учетом ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с ч. 2 ст. 3 ГК РФ гражданское законодательство состоит из Гражданского Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 ст. 2 ГК РФ.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ, п.1 ч. 1 которой устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как усматривается из представленных материалов между Комитетом по управлению имуществом и экономике Хабаровского муниципального района и Кукушкиным ФИО9 08.12.2008 года заключен договор аренды земель населенных пунктов №.

Согласно п. 1.1 договора арендодатель предоставил Кукушкину М.В. в аренду земельный участок, площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный в Хабаровском районе, с. Матвеевка, ТИЗ «Полет», участок по генплану №. Целевое использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства при условии обязательного благоустройства улицы Солнечная в границах предоставляемого участка. Указанный земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи. Срок аренды участка определен пунктом 2.1 Договора и установлен с 08.12.2008 по 08.12.2011.

Соглашением от 07.12.2011 к договору аренды земель населенных пунктов от 08.12.2008 № срок аренды участка по договору продлен до 08.12.2014.

В соответствии с постановлением администрации Хабаровского муниципального района от 06.07.2012 № 1879 «О правопреемственности», правопреемником Комитета по управлению имуществом и экономике администрации Хабаровского муниципального района по всем договорам аренды, заключённым ранее в отношении земельных участков, а также правовым актам администрации, устанавливающим права и обязанности Комитета, вытекающих из деятельности, связанной с распоряжением земельными участками и иным вопросам по распоряжению земельными участками ранее реализуемых Комитетом является Управление архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района.

В соответствии с решением Собрания депутатов Хабаровского муниципального района от 08.12.2015 № 43-189 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района» Комитет является правопреемником Управления архитектуры и землепользования администрации Хабаровского муниципального района по всем договорам аренды, иным договорам, заключенным ранее в отношении земельных участков, правовым актам администрации Хабаровского муниципального района, устанавливающим права и обязанности Управления, вытекающих из деятельности, связанной с распоряжением земельными участками и иным вопросам по распоряжению земельными участками ранее реализуемых Управлением. Таким образом, все права и обязанности по заключенным ранее договорам перешли к органу - Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района

В соответствии с п.1 ст. 614 ПК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Статья 314 ГК РФ предусматривает, что обязательство подлежит исполнению в тот день или соответственно в любой момент в пределах периода, в течение которого оно должно быть исполнено, в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени.

Пунктами 3.2 договора аренды предусмотрено, что арендная плата вносится ежемесячно с равномерной разбивкой по месяцам до 05 числа следующего за отчетным месяца.

Пунктом 4.4.3 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан своевременно уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

Пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность арендатора в виде пени в размере 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Задолженность по арендной плате за период с 01.06.2017 года по 05.07.2017 года составила 1 134 рублей 87 коп.

За неисполнение обязанности по внесению платежей на сумму задолженности была начислена пеня, сумма которой за период с 01.01.2012 года по 05.07.2017 года составляет 97 636 рублей 27 коп.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком Кукушкиным М.В. не представлены суду доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив правильность представленных истцом расчетов, не опровергнутых ответчиком, суд находит их верными.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит удовлетворению в размере 98 771 рублей 14 коп. (основной долг – 1 134 рублей 87 коп., пеня – 97 636 рублей 27 коп.).

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ, поскольку истец в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию в бюджет городского округа государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района к Кукушкину ФИО10 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Кукушкина ФИО11 в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района задолженность в размере 98 771 рублей 14 коп.

Взыскать с Кукушкина ФИО12 в бюджет муниципального образования городской округ «Город Хабаровск» государственную пошлину в размере 3 163 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Федореев

Заочное решение в окончательной форме принято 19 августа 2017 года.

Судья Е.В. Федореев


 

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ:

Решение суда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Харитонюк Н.С. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: г. , с кадастровым номером №. В обоснование указала, что дд.мм.гггг умер Шкабура Н.В., который...

Решение суда о признании права на приобретение земельного участка в собственность за плату

Истец Прядкин С.Н. обратился в суд с иском о признании права на приобретение земельного участка в собственность за плату в обоснование указав, что он является собственником дома, расположенного по адресу: г.Хабаровск, ул. Севастопольская, № на осн...




© 2024 sud-praktika.ru | sud-praktika@mail.ru

Рейтинг@Mail.ru