Решение суда о признании права собственности на жилое помещение № 2-2012/2017 ~ М-1664/2017

Дело № 2-2012/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    08.09.2017г Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храбрых Е.В. квойсковой части № ... о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

    Храбрых Е.В., С.К., П.С., Храбрых (Мишенина) А.С. обратились с иском к войсковой части 7408 о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований ссылались на то, что Храбрых С.К. является подполковником запаса, проходил службу в Управлении Приволжского регионального командования внутренних войск МВД России, стоял в списке нуждающихся в жилом помещении на себя и семью. 01.08.2010г принял квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью 82,4 кв.м, учетом лоджии 84 кв.м, в т.ч. жилой 49,8 кв.м. Право оперативного управления зарегистрировано за ответчиком. 10.12.2013г заключен договор социального найма жилого помещения на Храбрых С.К., жену, две дочери.. 01.09.2014г Храбрых С.К. обратился с заявлением о передаче квартиры в собственность. Получил ответ, в котором предлагалось оплатить излишнюю площадь. Храбрых С.К., П.С., А.С. согласны на передачу квартиры в собственность Храбрых Е.В. Просят признать за Храбрых Е.В. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Определением суда от 08.09.2017г исковые требования Храбрых С.К., П.С., Храбрых (Мишенина) А.С. оставлены без рассмотрения.

    В судебном заседании истица Храбрых Е.В. исковые требования поддержала.

    В судебном заседании Мишенина (Храбрых) А.С. исковые требования поддержала.

     Представитель ответчика войсковой части № ... Муравьев М.И., третьего лица Управления Приволжского округа войск Национальной гвардии РФ возражал против иска.

    Храбрых С.К., Храбрых П.С. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласии с иском.

    Представитель третьего лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным иуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не представил.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Установлено, что Храбрых С.К. является подполковником запаса, проходил службу в Управлении Приволжского регионального командования внутренних войск МВД России, стоял в списке нуждающихся в жилом помещении на себя и семью.

    01.08.2010г Храбрых С.К. передана по договору социального найма квартира по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат общей площадью 82,4 кв.м, учетом лоджии 84 кв.м, в т.ч. жилой 49,8 кв.м.

    Договор найма заключен с Храбрых С.К., членами семьи которого являются жена Храбрых Е.В. и двое детей Храбрых П.С., Храбрых А.С.

    01.09.2014г в ответ на обращение Храбрых С.К. в Управление Приволжского регионального командования внутренних войск с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность, предложено произвести доплату за излишки жилой площади.

    Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации. 03.06.2013г право оперативного управления зарегистрировано за войсковой частью 7408.

    Храбрых Е.В., С.К., П.С., Мишенина А.С. зарегистрированы и проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, содержание жилья.

    Т.о. Храбрых С.К., и члены его семьи, получили спорное жилое помещение в виде квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, от Министерства внутренних дел Российской Федерации на условиях договора социального найма.

    Храбрых С.К., Храбрых П.С., Мишенина А.С. дали нотариальное согласие на приватизацию жилого помещения в собственность Храбрых Е.В.

    Храбрых Е.В. приобрела право пользования спорным жилым помещением на законном основании. Зарегистрирована и проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, содержание жилья. Следовательно, вправе приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации, без каких-либо доплат. Спорное жилое помещение не относится к жилищному фонду, приватизация которого запрещена законом. Служебным жилым помещением спорная квартира не является. Ранее участия в приватизации истица не принимала, в собственности жилых помещений не имеет. Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении войсковой части 7408.

    Храбрых С.К. обращался по вопросу передачи жилья в собственность к командиру воинской части, предоставляла необходимые документы. В приватизации жилого помещения отказано.

    Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993г N 8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.     

    Исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению. Ранее зарегистрированное право оперативного управления подлежит прекращению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

     Иск удовлетворить.

     Признать за Храбрых Е.В. право собственности на квартиру общей площадью 84 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

    Прекратить право оперативного управления войсковой части № ... на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья                                                 М.А. Чиркова