Решение суда о признании права собственности № 2-2806/2017 ~ М-2543/2017

<номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года                             г. Иркутск

Куйбышевский районный суд города Иркутска в составе

председательствующего судьи Глуховой Т.Н.,

при секретаре Агеевой О.С.,

с участием истца Аппель Г.А., третьего лица Аппель Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аппель Галины Александровны к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Аппель Г.А. обратилась в суд с иском, в обоснование которого с учетом изменения исковых требований, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ указала, что истец является супругой майора в отставке Аппель Л.А., который проходил военную службу по контракту в <данные изъяты> и был уволен с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе. Его календарная выслуга в <данные изъяты>, что подтверждается справкой из военного комиссариата Иркутской области. В 1992 году мужу истцу согласно составу семьи 4 человека на основании ордера № 265 серии АБ от 04.11.1992 года была предоставлена квартира по адресу: г. <адрес>, в которой в настоящее время проживает истец с семьей. Общая площадь данного жилого помещения составляет 57,9 кв.м. Все совместно проживающие члены семьи согласны на приватизацию указанной квартиры в собственность истца. Своим правом на приватизацию истец не воспользовалась, жилых помещений на праве собственности истец не имеет. Жилое помещение, в котором проживает истец не относиться к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Желая получить предоставленную мужу квартиру в свою собственность в порядке приватизации, истец обратилась с соответствующим заявлением в ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ. Из полученного ответа можно сделать вывод, что в настоящее время право истца на передачу помещения, в котором истец сейчас проживает в собственность путем приватизации может быть реализовано только в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного просят суд признать ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Истец Аппель Г.А. в судебном заседании исковые требования с учетом изменения поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду е сообщили.

Представители ответчиков ФГКУ «Центрегионжилье» МО РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В нарушение части 1 ст. 167 ПК РФ о причине неявки суду не сообщили и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Третье лицо Аппель Л.Л. в судебном заседании исковые требования истца поддержала, полагала их подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Аппель В.Л., Аппель Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд полагает, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании Федерального закона.

Из материалов дела усматривается, что согласно ордера № 265 серии АБ, выданного 04 ноября 1992 года, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является <ФИО>13. В качестве членов семьи нанимателя в названном ордере указаны жена нанимателя, истец – <ФИО>12

Факт отсутствия зарегистрированных прав на указанное жилое помещение выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленной Управлением Росреестра по Иркутской области от 16.06.2017.

Из свидетельства о заключении брака I-ЛЮ № 470019 усматривается, что <ФИО>15 21.11.1981 года заключили брак, о чем 21.11.1981 составлена запись акта о заключении брака № 706. После заключения брака жене присвоена фамилия Аппель.

Согласно карточки формы 16 паспортного стола Правобережного округа г. Иркутска, <ФИО>14, <дата>., прибыла из Оловянная-4, Читинской области, и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно карточки формы 16, паспортного стола Правобережного округа г. Иркутска, <ФИО>16, <дата>., прибыл из города Читинская область, Оловянная -4, и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Из поквартирной карточки формы 17 видно, что <ФИО>17 <дата>, прибыл из Читинской области, Оловянная -4, и был зарегистрирован по адресу: <адрес>

Из карточки регистрации видно, что <ФИО>18 <дата>, была зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: м<адрес>, в данном жилом помещении с 13.11.1992 года по настоящее время зарегистрированы <ФИО>21 Данные обстоятельства, так же подтверждаются справкой выданной ООО «Регион Сибирь» от 07.07.2017 года № 424.

Согласно техническому паспорту, составленному МУП БТИ г. Иркутска по состоянию на 16.06.2017 года, жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь 57,9 кв.м., жилая 37,3 кв.м.

Согласно заключению о несоответствии площадей, выданной МУП БТИ г.Иркутска, на момент технической инвентаризации от 16.06.2017, установлено, что общая площадь квартиры составляет 57,9 кв.м., жилая 37,3 кв.м., ордер № 265 серии АБ от 04.11.1992 г. на право занятия 3 комнат с указанной площадью 37,46 кв.м выдавался без учета данных МУП БТИ г.Иркутска, перепланировка не производилась.

Как видно из справки Государственного учреждения 76 КЭЧ от 01.07.2008 № 1236, <ФИО>22 <дата> сын <ФИО>23 <дата> проживали и были зарегистрированы в закрытом военном городке на служебной жилой площади в период с 30.08.1988 по 18.06.1992 года по адресу: <адрес> При убытии из гарнизона Ясная военнослужащий Аппель Л.А. жилую площадь сдал в установленном порядке в ДУ при 76 КЭЧ района и получил справку о сдаче жилой площади № 247 от 08.06.1992.

Согласно справки о неучастии в приватизации от 14.06.2017 г. № 06-17/1878, выданной МУП БТИ г.Иркутска, усматривается, что истец Аппель (Науменко) Г.А. в приватизации участие не принимала.

Справкой об отсутствии частного домовладения в собственности от 17.05.2017 № 05-17/1679 выданной МУП БТИ г. Иркутска, видно, что по данным МУП «БТИ г. Иркутска» не имеется сведений о принадлежности объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за Аппель (Науменко) Г.А.

Из уведомления Управления Росреестра по Иркутской области <номер> от 16.06.2017 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Аппель Г.А., 15.02.1962 г.р. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества за период с 17.08.1998 по 14.06.2017.

Из справки ФКУ «Военный комиссариат Иркутской области» от 04.04.2017 № 2ГИ-34368 усматривается, что <ФИО>24. <дата> проходил военную службу в вооруженных силах РФ с 01.08.1972 по 01.01.2001, выслуга лет в ВС РФ составила: 28 лет 05 месяцев календарная, 34 года 07 месяцев 15 дней льготная. Уволен с военной службы с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, исключен из списков личного состава части с 01.01.2001 года.

Из представленного нотариально заверенного согласия от 27.01.2017 года 38АА 2207070 усматривается, что Аппель Л.Л. дает согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: г. <адрес> настоящим согласием отказывается от права на приватизацию указанной квартиры, в договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан просил его не включать.

Из нотариально заверенного согласия от 27.01.2017 года 38АА 2207071 Аппель Людмилы Леонидовны усматривается, что последний дает согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> настоящим согласием отказывается от права на приватизацию указанной квартиры, в договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан просила её не включать.

Из нотариального согласия от Аппель Виталия Леонидовича усматривается, что последний дает согласие на приватизацию <адрес>, от своего права на приватизацию отказывается, в договор приватизации просил не включать.

Истец обратились с заявлением от 15 июня 2017 года о передаче в собственность жилого помещения, по адресу: <адрес> к начальнику 3-го отдела ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ.

Из ответа начальника ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России от 05 мая 2016 года № 141/5/7/7442 усматривается, что ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России не уполномочено на принятие решений, связанных с разрешением вопроса приватизации жилых помещений.

Из ответа, выданного ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ от 15.06.2017 года № 08-03/2913 начальник 3 отдела (г. Иркутск) усматривается, что вопросом передачи жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма, из федеральной собственности в муниципальную занимается Департамент имущественных отношений Минобороны России. До передачи занимаемого истцами жилого помещения в муниципальную собственность реализовать их право на приобретение его в собственность путём приватизации возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд,.. . может отказать лицу в защите принадлежащего ему права, (статья 10 ГК РФ). Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, (статья 12 ГК РФ). При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (преамбула); граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2); не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения (статья 4); передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется, в том числе, государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6); передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым, в том числе, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность (статья 7). Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    В соответствии со статьей 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Анализ приведенных норм закона свидетельствует, что право граждан на бесплатное приобретение в собственность жилых помещений, находящихся в их пользовании на основании договора социального найма, относится к основному праву граждан Российской Федерации. В соответствии со статьей 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепринятым нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции РФ).

Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что не установлено каких-либо предусмотренных законом обстоятельств, препятствующих заключению договора приватизации в отношении спорного жилого помещения. Вывод о том, что спорное жилое помещения является служебным не нашел подтверждений, ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представлено тому доказательств и судом не добыты.

В судебном заседании, бесспорно установлено, что семье нанимателя Аппель Л.А. предоставлена спорная квартира в установленном законом порядке, где с семьей постоянно проживают. Наличие у истца субъективного права на приватизацию спорного жилого помещения, находящегося в государственной собственности, подтверждено договором социального найма жилого помещения № 265 от 04.11.1992 года, заключенного с Аппель Л.А. лицом, действующим от имени собственника жилого помещения. Истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Члены семьи отказались от приватизации спорной квартиры. Аппель Г.А. ранее в приватизации жилищного фонда участия не принимала, занимаемое ей спорное жилое помещение аварийным, служебным, общежитием не является и в закрытом военном городке не расположено, а доказательств иного суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом установлено, что имея право на приватизацию спорного жилого помещения, истец обращалась в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с просьбой передать ей данное жилое помещение в собственность в прядке приватизации, в чем ей было отказано.

Поскольку в судебном заседании бесспорно установлено право истца на получение спорного жилого помещения, которым она пользуется на основании договора социального найма, в собственность в порядке приватизации, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Аппель Галины Александровны удовлетворить.

Признать за Аппель Галиной Александровной, <дата>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой 37,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска лицами, участвующими в деле в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Глухова

Решение изготовлено в окончательной форме

«___»_________ 2017 года.

Судья:                Т.Н. Глухова

Подлинник находится в Куйбышевском районном суде г. Иркутска в материалах гражданского дела по иску Аппель Галины Александровны к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ о признании права собственности,

Секретарь судебного заседания:                 О.С.Агеева