Решение суда о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения № 2-5129/2017 ~ М-4172/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года          <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Бескровной О.А., при секретаре Кирьяковой Е.А., с участием помощника прокурора <адрес> Косовой И.С., представителя истца по доверенности Алатиной А.А., ответчика Люляк Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ высшего образования МГУ имени адмирала Г.И. Невельского к ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ высшего образования МГУ имени адмирала ФИО6 обратилось в суд с названным иском, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО1 состояла в трудовых отношениях с истцом в период с дата (Приказ от дата №-Л) по дата (Приказ от дата №-Л). По договору найма жилого помещения от дата № ответчику была предоставлена комната № в общежитии №, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписке из формы № от дата ФИО1 была зарегистрирована в общежитии № с дата. Здание общежития № принадлежит университету на праве оперативного управления. Данный факт подтверждает свидетельство о государственной регистрации прав от дата №. дата трудовой договор между МГУ им. адм. ФИО6 и ФИО7 был расторгнут по инициативе университета в связи с сокращением штата работников организации (Приказ от дата №-Л). Поскольку трудовые отношения с ответчиком прекращены, однако, ответчик в добровольном порядке освободить занимаемое помещение не желает, просит суд выселить ФИО1 из комнаты №, общежития № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настояла, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что здание общежития № с учебными классами, назначение жилое, общей площадью 5050,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, принадлежит ФБОУ ВПО «Морской государственный университет имени адмирала ФИО6» на праве оперативного управления, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> дата выдано свидетельство о государственной регистрации права №

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик состояла в трудовых отношениях с истцом в период с дата (Приказ от дата №-Л) по дата (Приказ от дата №-Л), в связи с чем, по договору найма жилого помещения от дата № ответчику была предоставлена комната № в общежитии №.

Согласно выписке из Формы № от дата ФИО1 была зарегистрирована в общежитии № с дата.

С дата действие трудового договора между ответчиком и ФБОУ ВПО «МГУ имени адмирала ФИО6» прекращено по инициативе университета, в связи с сокращением штата работников организации (Приказ от дата №-Л).

Из материалов дела следует, что при вселении ответчика, ордер на указанное помещение не выдавался, договор найма специализированного жилого помещения не заключался.

Частью 1 статьи 94 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Статьей 13 Федерального закона от дата N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР. Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений. Из содержания приведенных положений Закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ (дата), при одновременном наличии следующих условий: указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалось ст. 108 ЖК РСФСР; такой статус эти лица должны были приобрести до дата; эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете. При этом, право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, поименованных в ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР РФ, к моменту введения в действие ЖК РФ (дата). Только в этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст. 108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются. Между тем, сама по себе регистрация гражданина по общежитию не является основанием приобретения права пользования жилым помещением.На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик проживает в общежитии, находящемся в оперативном управлении ФБОУ ВПО «Морской государственный университет имени адмирала ФИО6», без каких-либо правовых оснований, поскольку на момент рассмотрения дела в трудовых отношениях с университетом не состоит, студентом не является. К категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, ответчик не относятся. Таким образом, поскольку обстоятельства, предусмотренные статьей 108 ЖК РСФСР и статьей 103 Жилищного кодекса РФ, при которых граждане не могут быть выселены из общежития без предоставления иного жилого помещения, в данном случае отсутствуют, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФБОУ ВПО «Морской государственный университет имени адмирала ФИО6» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования ФГБОУ высшего образования МГУ имени адмирала ФИО6 к ФИО1 о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить. Выселить ФИО1 из комнаты № общежития № по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ФИО1 в пользу МГУ имени адмирала ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – дата

Судья                                    О.А. Бескровная