Решение суда о признании права пользования жилым помещением, обязании передать квартиру в собственность № 2-2867/2017 ~ М-2759/2017

Дело № 2-2867-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 19.09.17 года гражданское дело по иску Малова Андрея Ивановича к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением, обязании передать квартиру в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малов А.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права пользования жилым помещением, обязании передать квартиру в собственность. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена на основании распоряжения Администрации Заводского района г. Кемерово в ДД.ММ.ГГГГ году Малову А.И. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из 3-х человек: квартиросъемщик Малов А.И., жена ФИО1, дочь ФИО2 Ордер был выдан бессрочно. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в реестр муниципальной собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Администрацию г. Кемерово за приватизацией жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Кемерово отказала истцу в приватизации указанного жилого помещения, в связи с тем, что данное жилое помещение является служебным; приватизация служебных жилых помещений разрешается гражданам, отработавшим не менее 10 лет в организациях, в которых им в связи с трудовыми отношениями было предоставлено служебное жилое помещение, а истец отработал 7 лет 8 месяцев, с чем истец не согласен. Полагает, что у него возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Спорная квартира не зарегистрирована как служебная в органах госрегистрации прав на недвижимое имущество (л.д.3-6).

Истец Малов А.И., 3-и лица Малова Н.Г., Малова С.А. извещались судом о необходимости явки в суд повестками, направленными заказным письмом с уведомлением по месту жительства: <адрес> которые были возвращены в адрес суда почтовой организацией в связи с тем, что адресаты не являются по почтовым извещениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах суд полагает, что Маловы уклоняются от получения судебного извещения, и считает их в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства. Поскольку Малов А.И., 3-и лица Малова Н.Г., Малова С.А. в суд не явились, об уважительности причин неявки в суд, суд не известили, о рассмотрении дела

в их отсутствие не просили, то в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово Ненашкина Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании предъявленные требования не признала, пояснив, что спорное жилое помещение является служебным.

Выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Судом установлено, что истец Малов А.И. приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Производственного жилищного ремонтно-эксплуатационного объединения г. Кемерово был принят на должность сварщика.; уволен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-21). Как следует из материалов дела, ордер от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении спорной квартиры, расположенной в <адрес> был выдан истцу Малову Андрею Ивановичу на состав семьи Малову Н.Г. (жену), Малову С.А. (дочь) на основании распоряжения Администрации Заводского района г. Кемерово N 89 от 15.03.1994 года «О служебном жилье», которым были утверждена списки служебного жилья в жилом фонде Администрации г. Кемерово ( для РЭУ-12, ПЖРЭО, УВКХА) согласно приложению. Согласно прилагаемому списку к распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме по <адрес>, однокомнатная, площадью 17, 2 кв.м., является служебной, истец Малов А.И. (сварщик) и члены его семьи (Малова Наталья Геннадьевна-жена, Малова Светлана Андреевна-дочь), были включены в список на заселение названной служебной квартиры.

Согласно справке ООО «Молодежный» в квартире по ул. Свободы, 13-323 в г. Кемерово до настоящего времени зарегистрированы: истец Малов А,И., жена Малова Н.Г., дочь Малова С.А. Задолженности по плате за ЖКУ не имеется.

Из представленных справок на л.д. 22-27 следует, что у истца и членов его семьи не имеется в собственности каких-либо жилых помещений.

На момент разрешения заявленного спора квартира, предоставленная Малову А.И. и членам его семьи, статус служебного помещения не утратила, распоряжение об исключении данного жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда не издавалось, указанная квартира как была, так и остается муниципальной собственностью- муниципального образования «город Кемерово», что подтверждается представленным ответом Администрации г. Кемерово, а именно: выпиской из реестра муниципального имущества города Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ №.

То обстоятельство, что истец Малов А.И. прекратил свою трудовую деятельность в жилищно-коммунальном хозяйстве Администрации г. Кемерово и не был выселен ответчиком из спорного жилого помещения, до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении и исправно несет расходы по его содержанию, не свидетельствуют об утрате спорным жилым помещением статуса служебного помещения.

Поскольку в настоящее время статус спорного жилого помещения как служебного, не изменен, то оснований для заключения договора социального найма с истцом по основаниям ст. 69 ЖК РФ не имеется.

Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не содержит императивной правовой нормы, устанавливающей право лиц, занимающих служебное жилое помещение, приватизировать это помещение. Напротив, в качестве общей нормы он устанавливает запрет на приватизацию служебных помещений (пункт 1 ст. 4). И только при определенных обстоятельствах, законодатель допускает передачу служебных жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации (пункт 2 ст. 4), к которым обстоятельства, изложенные истцом в иске, не относятся.

При таких обстоятельствах, требования истца о возложении на ответчика обязанности по передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, удовлетворению также не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Малова Андрея Ивановича к Администрации г. Кемерово признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании передать квартиру в собственность, оставить без удовлетворения в полном объеме заявленных требований.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено судом 22.09.17 года.

Судья: