Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-5786/2017 ~ М-6030/2017

Дело № 2-5786/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 г.

Приволжский районный суд г.Казани в составе

председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гильмановой Эльвиры Ринатовны к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее- МЗиО) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – комнату 3 в <адрес> (далее – спорная комната)

В обоснование иска указано, что спорная комната предоставлена истице в общежитии, в 2009 году заключен типовой договор найма жилого помещения.

Истице известно, что жилой <адрес> передан в муниципальную собственность.

Истица обратилась с заявлением о приватизации своей комнаты, в чем ей было отказано со ссылкой на наличие у дома статуса общежития.

Истица находит отказ незаконным, так как, по ее мнению, к спорной квартире применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истица просит признать за ней право собственности на спорную комнату в порядке бесплатной приватизации жилья.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве соответчика привлечен исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (далее – ИКМО), в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, РГУП «Бюро технической инвентаризации», Открытое акционерное общество «Казанский завод «Электроприбор»

В судебном заседании истица поддержала исковые требования

Представитель МЗиО РТ в разрешении спора полагается на усмотрение суда, пояснил при этом, что Распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан №1466-р от 22 мая 2013 года спорная комната передана в муниципальную собственность

Ответчики, третьи лица извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Учитывая надлежащее извещение всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено в судебном заседании, спорная комната предоставлена истице по договору найма жилого помещения в общежитии ОАО «Казанский завод «Электроприбор» от 24 декабря 2009 года

11 декабря 2011 года, 01 июня 2017 года с истицей заключены аналогичные договоры найма жилого помещения в общежитии.

Согласно выписке из домовой книги, истица зарегистрирована в спорной комнате по месту жительства. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, кадастровый номер спорной комнаты – 16:50:160208:2490.

Разрешая исковые требования о праве на приватизацию спорной квартиры, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан №1466-р от 22 мая 2013 года «О передаче государственного имущества - объектов жилищного фонда в собственность муниципального образования <адрес>» <адрес> передан в муниципальную собственность, в связи с данным Распоряжением неприватизированные жилые помещения в этом доме подлежат передаче в состав муниципальной собственности г.Казани.

При таком положении, поскольку истица занимает спорную комнату, переданную в муниципальный жилой фонд, она вправе приобрести ее в собственность в соответствии с положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", поскольку, проживают в спорной квартире на фактических условиях социального найма.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истицы о том, что она обладает, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как установлено судом, истица ранее правом на бесплатную приватизацию жилья не воспользовалась.

Учитывая, что в судебном заседании установлено отсутствие предусмотренных законом запретов или ограничений в приватизации жилого помещения, занимаемого истцом, суд находит исковые требования законными и обоснованными, при этом, учитывая отсутствие указанных ограничений, суд находит возможным признать за истцом право собственности на занимаемое жилое помещение, подлежащее приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 173, 194 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ

Иск Гильмановой Эльвиры Ринатовны к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Гильмановой Эльвиры Ринатовны на комнату 3 в <адрес> г.<адрес>ю 12,9 кв.м. с кадастровым номером 16:50:160208:2490, в порядке бесплатной приватизации жилья

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г.Казани в течение одного месяца после вынесения

Судья И.А. Кулиев