Решение суда о признании права собственности № 2-3487/2017 ~ М-3546/2017

Дело № 2-3487/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Лопаткина В.А.

при секретаре судебного заседания Шайкеновой А.Е.,

рассмотрев «21» августа 2017 года в открытом судебном заседании в городе Омске

гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО4 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО5, ФИО1 о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, а также признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года был принят отказ ФИО4 от иска к ФИО5, ФИО1 в части требований о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, производство по делу в данной части исковых требований прекращено.

В ходе производства по делу истица уточнила исковые требования, просила признать за ней, а также за ФИО5, ФИО1 по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 58,50 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый (или условный) №.

В обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти II-KH №, выданным Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления <адрес>. После смерти ФИО2 у него осталась квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 58,50 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Денежные средства на покупку квартиры ФИО3 в размере стоимости квартиры указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, 700000 рублей, были предоставлены родным братом (по договору дарения) ФИО2, что подтверждается собственноручно написанной распиской от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещал брату ФИО3 (указывая в нем только квартиру, приобретенную на подаренные братом средства), чтобы в случае смерти данная квартира не распределилась между иными наследниками. В соответствии с ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Полагает, что поскольку денежные средства на покупку квартиры были подарены братом ФИО2 - ФИО3, то ФИО2 является единоличным собственником квартиры, и не относится к совместно нажитому имуществу супругов.

В судебном заседании истица ФИО4, а также ее представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Ответчица ФИО5, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 участия не принимала, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчицы ФИО5 – ФИО10, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований ФИО4 в уточненном виде, по основаниям, изложенным в возражениях на уточненный иск. Дополнительно пояснила, что спорное имущество – квартира по адресу: <адрес>, не является личной собственностью умершего ФИО2, поскольку входит в состав совместно нажитого супругами ФИО5 и И.П. имущества, ввиду того, что приобреталась в период брака на совместные денежные средства супругов.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО13 о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

    В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Из содержания ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО2 значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 10, 133-135).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону умершего ФИО2 являются: его мать – ФИО4, жена – ФИО5 и дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Обращаясь с настоящими исковыми требованиями, ФИО4, претендуя на долю в вышеназванном наследственном имуществе в виде квартиры, указывает на обстоятельство ее приобретения наследодателем за счет денежных средств, принятых в дар от ФИО3, полагая тем самым, что данный объект является личной собственностью умершего и не относится к совместно нажитому имуществу супругов.

Как следует из материалов дела, право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес> было зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями данного договора продавец ФИО11 продал, а ФИО2, выступающий в качестве покупателя, купил означенную квартиру, после чего принял в собственность приобретенную квартиру, а также комплект ключей от нее по соответствующему акту о передаче ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-47).

При этом, в материалах дела имеется копия нотариально удостоверенного согласия ФИО5 на приобретение ее супругом ФИО2 спорной квартиры за цену и на условиях по его усмотрению (л.д. 49).

Из совокупности представленных в дело доказательств следует факт приобретения квартиры, являющейся предметом настоящего спора в период брака, заключенного между ФИО2 и ФИО5

Оспаривая приведенное обстоятельство, включая приобретение квартиры за счет совместных денежных средств супругов, ФИО4 ссылалась на расписку от ДД.ММ.ГГГГ, исполненную братом умершего – ФИО3, который передал в дар ФИО2 700000 рублей на покупку названного жилого помещения.

Оценивая данную расписку на предмет относимости и допустимости применительно к настоящему спору, суд не может ее принять в качестве надлежащего доказательства ввиду следующего.

Согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Между тем, правовые основания и условия совершения сделки дарения предусмотрены в Гражданском кодексе РФ.

Так, согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Из приведенных норм права, очевидно, следует, что дарение является двусторонней сделкой, для заключения которой обязательны воля и согласие двух сторон договора: дарителя на передачу объекта дарения и одаряемого на принятие этого объекта.

Представленная же расписка содержит волеизъявление лишь одной стороны – дарителя, который, исходя из содержания данного документа, передал в дар ФИО2 денежные средства на приобретение жилого помещения.

Обязательств одаряемого лица принять передаваемое в дар имущество расписка не содержит, равно как и не содержит подписи последнего, свидетельствующей о наличии у него воли на совершение сделки по дарению.

Кроме того, суд учитывает, что в исследуемой расписке предмет дарения значится как денежная сумма в размере 700000 рублей, переданная в целях приобретения квартиры. Каких-либо доказательств, объективно свидетельствующих о том, что приведенная сумма, была передана наследодателю, а в случае ее действительной передачи ФИО2, была потрачена последним на покупку спорного жилого помещения, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Ссылка истицы на выписку из приказа командира войсковой части от ДД.ММ.ГГГГ о выплате ФИО3 материальной помощи, выходного пособия, денежной компенсации, по мнению суда, не может являться надлежащим доказательством передачи в дар ФИО2 спорного имущества. Приведенная выписка не раскрывает информации о конкретном размере выплаченной ФИО3 в указанный период суммы, равно как и не содержит иных сведений, позволяющих ее соотнести с предметом настоящего спора, либо с событием написания ФИО3 означенной выше расписки.

Наличие удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ завещания, исполненного от имени ФИО2, согласно которому последний завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО3, также, по мнению суда, относимым и допустимым доказательством, имеющим существенное значение при рассмотрении настоящего дела, не является. Согласно нотариально удостоверенному распоряжению ФИО2 от 08.0.2012 года, названное завещание отменено (л.д. 192).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих факт оформления ФИО2 и ФИО3 и последующей регистрации в установленном законом порядке договора дарения именно <адрес>, истицей в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как указывалось выше и подтверждено исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, приобретение означенной квартиры было осуществлено в рамках договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО11 и покупателем ФИО2 в период брака последнего с ФИО5 при наличии нотариально удостоверенного согласия последней.

В силу положений ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч. 1). Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

Согласно ч. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В ст. 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Оценив изложенное, применительно к приведенным нормам действующего законодательства, учитывая, что в ходе рассмотрения дела факт приобретения спорной <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> в период брака ФИО2 и Н.И. на совместные денежные средства, и, тем самым отнесение спорного жилья к совместному имуществу супругов, относимыми и допустимыми доказательствами не опровергнут, в силу ч. 1 ст. 39 СК РФ, суд признает <данные изъяты> долю указанной квартиры принадлежащей пережившей супруге наследодателя ФИО5

При этом остальную <данные изъяты> долю квартиры, принадлежащую умершему наследодателю (ФИО2), суд полагает необходимым включить в состав наследственной массы.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов представленной в дело копии наследственного дела, оформленного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО13 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО4 – мать умершего, и ФИО5 – супруга умершего, действующая от себя и от имени своей несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 27, 28).

Сведениями об иных наследниках, претендующих на наследственное имущество ФИО2, как по закону, так и по завещанию, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными нормами права, суд полагает, что ФИО4, ФИО5 и ФИО1, на основании статей 1142, 1152-1154 ГК РФ приобрели в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности наследодателю. При определении долей перешедшего в порядке наследования сторонам имущества, суд полагает необходимым распределить данные доли, признав за ФИО4, ФИО5 и ФИО1 право собственности на <данные изъяты> квартиры за каждым.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО5 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Произвести раздел 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, признав за ФИО4, ФИО5, ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли указанной квартиры за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                         В.А. Лопаткин

Решение изготовлено в окончательной форме «28» августа 2017 г. Решение вступило в законную силу 29.09.2017, не обжаловалось