Решение суда о прекращении права собственности № 2-2665/2017 ~ М-2665/2017

Дело № 2-2665/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сурнина Е.В.,

при секретаре Атахановой Ю.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании суда, гражданское дело по исковому заявлению Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска к Администрации г. Хабаровска, Нифонтову Андрею Филипповичу, Краснощековой Серафиме Антоновне о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска, Нифонтову А.Ф., Краснощековой С.А. о прекращении права собственности. В обоснование заявленных требований указал, что после обращения ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по вопросу предоставления земельного участка, было установлено, что в реестре прав имеется запись о государственной регистрации права собственности Краснощековой С.А. и Нифонтова А.Ф. по ? доле в праве собственности на дом по <адрес>, в связи с чем заявителю в предоставлении земельного участка было отказано. При этом указано, что данный дом значится снесенным с 1999 года. Наличие записи о правах физических лиц на жилой дом при фактическом отсутствии такого дома исключает возможность истца каким-либо образом распорядиться в соответствии с имеющимися полномочиями земельным участком. Невозможность такого распоряжения в связи с «формальным» наличием записи о регистрации прав ведет к тому, что земельный участок длительное время ни кем не используется, становится заброшенным и захламленным. На основании изложенного, руководствуясь ст. 235 ГК РФ, уточнив исковые требования, просит суд: прекратить право собственности Краснощековой Серафимы Антоновны в размере ? доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>, возникшего на основании решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности Нифонтова Андрея Филипповича в размере ? доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>, возникшего на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №

В судебном заседании представитель истца Лузина Т.И. поддержала уточненные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Хабаровска в суд не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчики Нифонтов А.Ф., Краснощекова С.А. в суд не прибыли, место жительство ответчиков неизвестно.

В силу ст. 119. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно сведений КГУП «Хабкрайинвентаризация» (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ), в реестре прав имеется запись о государственной регистрации права собственности Краснощековой Серафимы Антоновны и Нифонтова Андрея Филипповича по ? доле в праве собственности на дом по <адрес>. При этом в письме № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что данный дом значится снесенным с 1999 года. (л.д. 9)

Судом осуществлен выезд по адресу: <адрес>, в ходе которого установлено, что по указанному адресу жилой дом и иные строения отсутствуют, земельный участок порос кустарником.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, гибель или уничтожение имущества являются основанием для прекращения права собственности на него.

Факт гибели жилого дома судом установлен, а, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований о прекращении права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска к Администрации г. Хабаровска, Нифонтову Андрею Филипповичу, Краснощековой Серафиме Антоновне о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности Краснощековой Серафимы Антоновны в размере ? доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>, возникшего на основании решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ;

Прекратить право собственности Нифонтова Андрея Филипповича в размере ? доли в праве собственности на жилой дом по <адрес>, возникшего на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца, со дня составления мотивированного решения в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2017 года.

Судья Е.В. Сурнин